住友不動産市ヶ谷曙橋ビル（新宿区、片町、曙橋、四谷三丁目） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区片町1-1
- 最寄り駅
- 曙橋駅徒歩3分、四谷三丁目駅徒歩9分、市ケ谷駅徒歩11分
- 竣工
- 2022年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（機械式21台、平置1台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)
住友不動産市ヶ谷曙橋ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「曙橋駅」徒歩3分、靖国通り沿い。住友不動産市ヶ谷曙橋ビルは、角立地ならではの圧倒的な視認性で、来客誘導も非常にスムーズです。
■安心の72時間バックアップ発電。住友不動産市ヶ谷曙橋ビルなら、万が一の災害時でも重要業務を停止させることなく継続可能です。
■1フロア約191坪の快適な無柱空間。住友不動産市ヶ谷曙橋ビルは、天井高2.8mの開放感と、自由度の高いレイアウト効率を両立しています。
■一部床荷重1,000kg/㎡対応。住友不動産市ヶ谷曙橋ビルは、サーバー室や書庫設置など、重量物への対応が必要な企業様にも最適です。
住友不動産市ヶ谷曙橋ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営新宿線「曙橋駅」のA4出口から徒歩3分が最短です。靖国通りを市ヶ谷方面へ進んだ角地に位置しており、住友不動産市ヶ谷曙橋ビルは初めての方でも一目でわかる視認性の高い外観となっています。
Q2. 住友不動産市ヶ谷曙橋ビルの地震対策はどうなっていますか？
A2. 住友不動産市ヶ谷曙橋ビルは、地震の激しい揺れを吸収し、建物や室内の資産を守る「免震構造」を採用しています。一般的な耐震ビル以上に家具の転倒や建物ダメージを抑制できるため、安全性を重視する企業様に選ばれています。
Q3. 住友不動産市ヶ谷曙橋ビルで停電が起きた場合の備えはありますか？
A3. はい、万全の備えがあります。住友不動産市ヶ谷曙橋ビルは、本線・予備電源の2回線受電方式を採用。さらに、停電時でも共用部だけでなく専用部の一部に最大72時間電力を供給する重油発電機を完備しています。
Q4. 住友不動産市ヶ谷曙橋ビルの室内の広さや天井高を教えてください。
A4. 住友不動産市ヶ谷曙橋ビルの基準階面積は約191.21坪（約632㎡）です。天井高は2,800mmと高く設定されており、柱のない無柱空間設計のため、デッドスペースを最小限に抑えた効率的なデスク配置が可能です。
Q5. 住友不動産市ヶ谷曙橋ビルに駐車場はありますか？
A5. 建物内に機械式21台、平置1台の駐車場を完備しています。住友不動産市ヶ谷曙橋ビルは、近隣のビルと比較しても充実した台数を確保しており、営業車や役員車を多用するビジネスニーズにも対応可能です。
Q6. 住友不動産市ヶ谷曙橋ビルの管理体制はどうなっていますか？
A6. 住友不動産市ヶ谷曙橋ビルは、オーナーである住友不動産が直接管理を行っています。24時間体制のセキュリティに加え、最新のICカードリーダーによる入退室管理など、高品質な管理サービスが提供されています。
地図
東京都新宿区片町1-1 地図をクリックして拡大できます
住友不動産市ヶ谷曙橋ビル の外観イメージ
住友不動産市ヶ谷曙橋ビルは、2022年に誕生したモダンで洗練された外観デザインが特徴です。靖国通りに面した角地に佇むその姿は、周辺エリアの新たな顔として強烈な存在感を放っています。ガラスを多用したシャープな意匠は、入居企業の先進性をアピールし、訪れる来客に「信頼感」と「ブランド力」を印象付ける効果があります。
住友不動産市ヶ谷曙橋ビル の周辺イメージ
住友不動産市ヶ谷曙橋ビルの周辺は、靖国通りの利便性と、新宿区片町ならではの落ち着いた雰囲気が共存しています。徒歩3分の「曙橋駅」周辺には商店街やスーパー、飲食店、金融機関が充実しており、日々のランチや買い物に困ることはありません。また、防衛省をはじめとする公的機関も近く、治安の良さと静穏なビジネス環境が守られています。
住友不動産市ヶ谷曙橋ビル のアクセス・ロケーション
■ 主要駅からのアクセス
都営新宿線 「曙橋駅」 A4出口 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目駅」 出口4 徒歩9分
都営大江戸線 「牛込柳町駅」 徒歩圏内
JR・地下鉄各線 「市ヶ谷駅」「四ツ谷駅」 徒歩圏内
■ ロケーションの優位性 住友不動産市ヶ谷曙橋ビルは、新宿駅まで都営新宿線で直通4分という機動力を持ちながら、千代田区（市ヶ谷・麹町エリア）にも隣接する戦略的な拠点です。複数路線が利用可能なため、都内主要ビジネス街への移動も極めてスムーズ。角地の視認性を活かした「ランドマークとしての価値」を最大限に享受できます。
住友不動産市ヶ谷曙橋ビル の募集終了区画
住友不動産市ヶ谷曙橋ビル が選ばれる理由
■ 「最新の免震構造」による最高クラスの安全性
住友不動産市ヶ谷曙橋ビルを選ぶ最大の理由は、2022年竣工の最新ビルのみが提供できる圧倒的な防災スペックにあります。免震構造と72時間対応のバックアップ発電は、不測の事態においても企業活動を止めない「最強の拠点」となります。
■ 「靖国通り角地」の視認性が生む宣伝効果
交通量の多い靖国通り沿いの角地という立地は、看板を出さずともビル自体が企業の看板となります。住友不動産市ヶ谷曙橋ビルに入居すること自体が、対外的なステータスアップと信頼性の獲得に直結します。
■ 「住友不動産直接管理」がもたらす盤石のサポート
仲介会社や管理会社を挟まない、オーナー直接管理ならではの迅速かつ丁寧な対応が、住友不動産市ヶ谷曙橋ビルの価値を支えています。日々の清掃から急なトラブルまで、住友不動産クオリティの安心感がワーカーの満足度を高めます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
