辻幸山之内ビル 2階 63.73坪（中央区、湊）
最終更新 2025年4月4日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 2F |
| 面積 | 63.73坪 |
| 賃料 | 700,000円（坪単価10,984円） 税込770,000円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 700,000円（坪単価10,984円） 税込770,000円 |
| 敷金・保証金 | 4,200,000円（6ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
辻幸山之内ビル の情報
- 所在地
- 東京都中央区湊3-13-6
- 最寄り駅
- 新富町駅徒歩6分、八丁堀駅徒歩8分、築地駅徒歩11分
- 竣工
- 1994年2月
- 規模
- 6階建て
- 募集坪数
- 63坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 中央湊郵便局（約0.2Km）、 聖路加ガーデン内郵便局（約0.3Km）、 三菱UFJ銀行 新富町支店（約0.5Km）、 新富郵便局（約0.5Km）、 リバーシティ21郵便局（約0.6Km）
辻幸山之内ビル の募集区画 （総募集面積 63.73坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
辻幸山之内ビル の外観イメージ
辻幸山之内ビル（中央区湊）の外観は、黒色タイル張りの落ち着いた外観が特徴。鉄砲州通り沿いから一歩入った角地に建ち、周辺の住宅街との調和を保ちながらビジネス環境の品格を醸出。
辻幸山之内ビル の内装イメージ
辻幸山之内ビル（中央区湊）の貸室内は、1フロア1テナント制でプライバシー性が高く、63.73坪の広々空間。天井高2,450mm・OAフロア・24時間機械警備・男女別トイレ・給湯室を各階設置。
辻幸山之内ビル の周辺イメージ
辻幸山之内ビル（中央区湊）の周辺情報は、隅田川沿いの親水公園（徒歩5分）や古民家レストランが点在。スーパー・コンビニは徒歩圏内、八丁堀駅周辺に商店街あり。桜並木が美しい春の景観が特長。
地図
東京都中央区湊3-13-6
ビルの規模は地上6階建てで、各フロアは約63.73坪（約210.68㎡）の基準階面積を持ち、ゆったりとした空間を提供します。天井高は2,450mmが確保されており、開放感のあるオフィス空間を実現可能です。ビル全体として1フロア1テナント制を採用しているため、入居企業様だけのプライベートな空間が確保され、セキュリティ面でも優位性があります。オフィスに必要な設備として、セキュリティはオートロック式エントランスと24時間機械警備システムによってしっかりと守られており、安心して業務に集中できます。空調システムは個別空調方式を採用しているため、各テナントの稼働時間やニーズに合わせて柔軟な温度調整が可能となり、快適な室内環境を維持できます。現代のビジネスに不可欠な通信環境に関しても、光ファイバーが既に導入されており、スムーズなインターネット接続が可能です。さらに、OAフロアも完備されているため、配線等のレイアウト変更にも柔軟に対応でき、機能的なオフィス空間を構築できます。各フロアには給湯室と男女別のトイレが設置されており、従業員の快適性にも配慮されています。
辻幸山之内ビルは、交通アクセスの面でも優れています。東京メトロ有楽町線「新富町駅」からは徒歩6分、東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」からも徒歩8分という近さで、複数路線を利用できるため、都内各所への移動がスムーズです。駅周辺には商業施設、金融機関、郵便局など、ビジネスに必要なインフラが整っており、日常業務における利便性も高いです。周辺環境は、隅田川や佃大橋に近く、大通りから一本入った場所に位置するため、都心でありながらも静かで落ち着いた雰囲気が漂います。近隣には親水公園があり、緑を感じながらリフレッシュすることも可能ですし、古民家を改装した趣のあるレストランなども点在しており、ランチや会食の選択肢も豊富です。このような立地は、クリエイティブ関連企業、IT企業、デザイン事務所、法律事務所、コンサルティングファームなど、静かで集中できる環境を重視する企業にとって、特に魅力的です。
辻幸山之内ビルは、単なるオフィススペースを提供するだけでなく、都心の利便性と閑静な住環境の双方のメリットを享受できる場所として、企業の生産性向上と従業員の満足度向上に貢献できる賃貸事務所です。その普遍的な価値と、企業の多様なニーズに応える設備は、長期的な視点でのオフィス選びにおいて、確かな優位性をもたらします。
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