Daiwa築地ビル（中央区、築地、東銀座、新富町） の賃貸オフィス情報

Q1. 最寄駅からのアクセスはどうですか？
A1. 東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩2分、都営浅草線東銀座駅から徒歩4分、東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩7分、都営大江戸線築地市場駅から徒歩7分と、4駅が利用可能です。平成通り沿いに建つグレー色のタイル張りの建物が目印です。日比谷・銀座エリアへも近く、都心主要ビジネス街へのアクセスが優れています。

Q2. どのような業種の企業が入居していますか？
A2. 平成通りに面したオフィス集積地に立地しており、中小企業から診療所・クリニック（入院ベッドを持たないもの）まで幅広くご入居いただけます。周辺には飲食店が多く、築地場外市場も近く、ビジネス環境が整っています。

Q3. 執務スペースの特徴を教えてください。
A3. 基準階66.98坪の長方形に近い間取りで、天井高は2,500mmあります。二面採光により明るく開放的な雰囲気です。OAフロア90mmを完備し、床荷重は300kg/㎡と余裕があります。エレベーターからダイレクトインで、室内に男女別トイレと給湯室を設置しており、使い勝手が良好です。

Q4. 空調設備について教えてください。
A4. 個別空調（2系統6台、コントローラ2台）を採用しており、24時間使用可能です。2023年5月に全館空調更新工事を完了しており、最新の設備で快適な温度管理が可能です。電気容量は56VA/㎡を確保しています。

Q5. セキュリティ対策はどうなっていますか？
A5. 機械警備システムを導入しており、警備セット後の室内はパッシブセンサー（人感センサー）が作動します。1階の操作盤でのカード操作にて警備をセット後、エレベーターは不停止となります。正面出入口は全日6:00～24:00常時開館、それ以外の時間帯は通用口のテンキーにより入退館可能です。

Q6. 共用設備にはどのようなものがありますか？
A6. エレベーターは乗用2基（9人乗り）を設置しています。2023年3月にエレベーター更新工事が完了しており、最新設備です。エントランスには社名案内板を設置可能です。光ケーブルはMDFまで引込済み（NTT）で、高速通信環境が整っています。

Q7. 建物の築年数と耐震性能について教えてください。
A7. 1990年1月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合しています。設計・施工ともに大林組が担当しており、建物の信頼性は高いと言えます。2008年のアスベスト調査報告書によると、アスベストの使用は認められていません。

Q8. リニューアルの実施状況について教えてください。
A8. 2013年12月にエントランス・エレベーター内装のリニューアルを実施し、2023年3月にエレベーター更新工事、2023年5月に全館空調更新工事が完了しています。さらに2025年11月末にはトイレ・給湯室のリニューアルが完了予定で、継続的に設備更新を行っている建物です。