辻幸山之内ビル（中央区、湊、新富町、八丁堀） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区湊3-13-6
- 最寄り駅
- 新富町駅徒歩6分、八丁堀駅徒歩8分、築地駅徒歩11分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
辻幸山之内ビル の物件特徴・おすすめポイント
■基準階約63坪の「正方形・無柱空間」は圧巻。デッドスペースがなく、自由自在なレイアウトが可能です
■既に個室が複数設置されているため、会議室の構築コストを抑えたい企業様には非常に付加価値の高い一棟
■黒タイル張りのシックな外観とオートロック完備。中央区湊のアドレスに相応しい信頼感を演出します
■イマスグループの管理物件。日々の清掃から設備の維持まで、常に清潔で快適なコンディションを提供します
辻幸山之内ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. **東京メトロ有楽町線「新富町駅」および日比谷線・JR京葉線「八丁堀駅」**が最寄りです。また、隅田川を越えて「月島駅」もアクセス圏内。鉄砲洲通りから一本入った閑静なオフィス街に位置しています。
Q2. 辻幸山之内ビルの室内の形状やレイアウトのしやすさはどうですか？
A2. 基準階は約63坪、柱のない正方形の間取りを採用しています。視認性が良く、デスク配置の自由度が極めて高いため、スタッフ間のコミュニケーションを重視するレイアウトに最適です。
Q3. 辻幸山之内ビルに設置されている「個室」はどのように利用できますか？
A3. 貸室内には大小複数の個室が備わっており、会議室、応接室、更衣室、ストックルーム、あるいは休憩用の食堂など、企業のニーズに合わせて多目的に活用できる設計となっています。
Q4. 辻幸山之内ビルのセキュリティ体制や管理状況について教えてください？
A4. オートロックシステムを導入しており、不審者の侵入を防ぐ安全な環境が整っています。管理は実績豊富なイマスグループが担当。1994年竣工のRC造ビルとして、適切なメンテナンスが継続されています。
Q5. 辻幸山之内ビルの周辺環境や利便性（コンビニ・郵便局等）はどうですか？
A5. 徒歩圏内にコンビニや中央湊郵便局があり、日々の事務作業に困ることはありません。周辺には飲食店も点在しており、ランチ環境も良好。隅田川が近く、都会の喧騒を離れた落ち着きのあるエリアです。
地図
東京都中央区湊3-13-6 地図をクリックして拡大できます
辻幸山之内ビル の外観イメージ
辻幸山之内ビルは、地上6階建て、黒を基調としたタイル張りのモダンで重厚な外観を誇ります。中央区湊という落ち着いた街並みの中で、そのシックな意匠は企業の誠実さと品格を象徴します。エントランス周りも整然と保たれており、オートロック完備の入り口が安心感を提供。華美すぎず、それでいて確かな存在感を放つ、ビジネスの拠点にふさわしいデザインです。
辻幸山之内ビル の周辺イメージ
中央区湊3丁目は、隅田川の潤いを感じられる静穏なビジネス・住宅混合エリアです。辻幸山之内ビルの周辺には、地元のビジネスマンに親しまれる飲食店が複数点在し、隠れた名店も多くランチには事欠きません。郵便局やコンビニも徒歩数分圏内に揃い、事務インフラは万全。晴れた日には隅田川沿いのテラスでリフレッシュもできる、都心でありながらも穏やかな時間が流れるロケーションです。
辻幸山之内ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩圏内
東京メトロ日比谷線・JR京葉線 「八丁堀」駅 徒歩圏内
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線 「月島」駅 利用可能
■ 主要エリアへのアクセス
新富町駅からは「銀座一丁目」まで約2分、「有楽町」まで約3分と、銀座・丸の内エリアへ至近。また、八丁堀駅を利用すれば「東京駅」まで1駅2分、日比谷線で「日本橋」「上野」「六本木」へも一本でアクセス可能です。さらに月島駅を経由すれば、臨海エリアや大江戸線沿線への移動もスムーズ。都心の主要な商業・ビジネスゾーンを全方位でカバーできる、極めて実用性の高い立地です。
辻幸山之内ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 63.73坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
辻幸山之内ビル が選ばれる理由
■ レイアウト自由自在な「正方形・無柱空間」
オフィス設計において最も効率が良いとされる「正方形」かつ「柱なし」の間取りを実現。デッドスペースをゼロに近づけ、賃料に対する有効面積を最大化できる、賢い経営者に選ばれる理由がここにあります。
■ コストと時間を削減する「多機能な既存個室」
最初から会議室や更衣室に最適な個室が複数用意されているため、入居時の内装工事費用や工期を大幅に短縮できます。スピーディーな移転と、初期コストの抑制を両立したい企業に最適です。
■ 「静穏な環境」×「千代田・中央区の利便性」
中央区のアドレスを持ちながら、大通りの喧騒から離れた湊エリア。静かな環境で集中力を高めたいクリエイティブ職や士業の事務所に、この落ち着いた周辺環境は大きなメリットとなります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
