光第二ビル 1階 35.80坪（台東区下谷・入谷・鶯谷・上野）
光第二ビルは、日比谷線「入谷駅」から徒歩3分、JR「鶯谷駅」からも徒歩5分という駅近の利便性を誇る賃貸物件です。現在募集中の区画は、地下1階から地上2階までを専有する35.80坪のメゾネットタイプ。フロアを跨いだ一体感のあるレイアウトが可能で、1棟貸しのような独立性を確保できます。角地に位置し、通りからの視認性も良いため、ショールームを兼ねたオフィスや店舗、サービス店舗としての利用にも最適です。ビッグターミナル「上野駅」も徒歩10分圏内で、多方面へのアクセスもスムーズ。下谷エリアで独自性のある拠点を構えたい企業様に自信を持っておすすめします。
| 賃料 | 633,660円 台東区の平均坪単価： 14,649円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区下谷 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 最寄り駅 | 入谷駅徒歩3分、鶯谷駅徒歩5分 |
| 最終更新 | 2026年4月17日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | B1F～2F |
| 面積 | 35.80坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） |
| 合計 | 633,660円（坪単価17,700円） |
| 敷金・保証金 | 5,069,280円（8ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 3ヶ月 |
| 礼金 | 1,267,320円（2ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
光第二ビル の情報
- 所在地
- 東京都台東区下谷1-13-8
- 最寄り駅
- 入谷駅徒歩3分、鶯谷駅徒歩5分、上野駅徒歩10分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上3階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 無
賃料相場
19件のデータ
光第二ビル の募集区画 （総募集面積 35.80坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
光第二ビル の内装イメージ
募集中の地下1階から地上2階までの区画（35.80坪）は、メゾネットのようなフロア構成を活かした立体的な空間利用が可能です。例えば、1階を来客対応や店舗スペース、2階を事務スペース、地下1階をストックルームや会議室といった、機能ごとの明確なゾーニングが実現できます。共用部に縛られにくい独立した専有空間は、自社独自の文化や動線を構築するのに最適で、クリエイティブなオフィス環境づくりを強力に支援します。
光第二ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 15.01坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
