渋谷サクラステージSHIBUYAタワー B1階 32.13坪（渋谷区、桜丘町）
最終更新 2025年3月19日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | B1階 |
| 部屋番号 | B1F |
| 面積 | 32.13坪 |
| 賃料 | 1,606,500円（坪単価50,000円） 税込1,767,150円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 1,606,500円（坪単価50,000円） 税込1,767,150円 |
| 敷金・保証金 | 19,278,000円（12ヶ月） |
| 更新料 | 非公開 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 5年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 要確認 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
渋谷サクラステージSHIBUYAタワー の情報
- 所在地
- 東京都渋谷区桜丘町1-1
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩1分
- 竣工
- 2023年11月
- 規模
- 地下4階39階建て
- 募集坪数
- 31坪～92坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エレベーター総数
- 16基
- 基準階坪数
- 842坪
- 基準階面積
- 2783.47㎡
- 延床坪数
- 55877.28坪
- 設備
- 非接触ICカード
- 周辺施設
- 三菱UFJ銀行 渋谷支店（約0.2Km）、 三井住友銀行 渋谷駅前支店（約0.2Km）、 渋谷中央街郵便局（約0.3Km）、 みずほ銀行 渋谷支店（約0.3Km）、 三菱UFJ銀行 渋谷中央支店（約0.3Km）
渋谷サクラステージSHIBUYAタワー の募集区画 （総募集面積 187.55坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B1階 | 32.13坪 | 1,606,500円 | 50,000円 | 即時 | 問い合わせ | |
| B1階 | 31.56坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
| B1階 | 31.57坪 | 1,578,500円 | 50,000円 | 即時 | 問い合わせ | |
| B1階 | 92.29坪 | 4,153,050円 | 45,000円 | 即時 | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
地図
東京都渋谷区桜丘町1-1
かつて「若者の街」として世界を魅了してきた渋谷は、いま、多様な才能が集結し、新たな価値を生み出すグローバルビジネスの中心地へと進化を遂げています。その象徴とも言えるのが、渋谷サクラステージ SHIBUYAタワーです。この壮大な複合施設は、単なるオフィスビルという枠を超え、働く、暮らす、憩う、そして未来を創造する舞台として、革新的な企業とそこで働く人々を力強くサポートします。
徹底的な物件概要：ビジネスの未来を描く、洗練された空間
渋谷サクラステージ SHIBUYAタワーは、渋谷駅新改札からわずか30mという、まさに駅直結のロケーションにそびえ立ちます。2023年11月に竣工、2024年7月に全面開業を迎えたこの地上39階建て、高さ179mのタワーは、渋谷エリア最大級のスケールを誇ります。鉄骨造で堅牢な構造を持ち、高い耐震性能を備えていることはもちろん、環境性能にも優れ、サステナブルな社会の実現に貢献しています。
オフィスフロアは、基準階面積約840坪という広大な空間を提供します。天井高は2,800mmと開放感にあふれ、フレキシブルなオフィスレイアウトに対応可能です。床荷重も十分な強度を確保しており、多様なビジネスニーズに応えます。OAフロアも完備し、配線の自由度を高めています。空調システムは個別空調を採用しており、各フロア、さらには細やかな区画ごとの温度調整が可能です。オフィスワーカーの快適性を追求し、最新の設備を備えています。
共用部は、ビジネスシーンを豊かに彩る充実したラインナップです。洗練されたデザインのエントランスとロビーは、訪れる人に上質な印象を与えます。大小様々な会議室は、多様なミーティングやイベントに対応します。リフレッシュスペースとして利用できるラウンジや、従業員の満足度向上に貢献するカフェテリアも備わっています。さらに、フィットネスジムや屋上庭園など、働く人のウェルビーイングをサポートする施設も充実しています。
セキュリティ面も万全です。24時間有人警備に加え、機械警備システム、入退室管理システムを導入しています。館内には多数の監視カメラが設置され、安全・安心なオフィス環境を提供します。
駐車場は機械式で、ビジネスに必要な車両を収容可能です。
商業施設は、地下2階から地上5階にかけて展開しています。多様な店舗が出店しており、オフィスワーカーの日常的なニーズを満たすとともに、来訪者をもてなす場となります。
付帯施設として、防災センター、備蓄倉庫、非常用発電機（72時間稼働可能）などを完備しています。万が一の事態にも事業継続を支援する体制が整っています。
詳細なアクセス情報：都内主要エリアへのスムーズなアクセス
渋谷サクラステージ SHIBUYAタワーの最大の魅力の一つは、その圧倒的なアクセス力です。最寄り駅はJR渋谷駅新南改札で、徒歩約1分（約30m）という近さです。利用可能路線は多岐にわたり、JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ副都心線、東急東横線、東急田園都市線、京王井の頭線が利用可能です。渋谷駅は、都内屈指のターミナル駅であり、JR、地下鉄、私鉄合わせて9路線が乗り入れています。これにより、新宿へは約5分（JR埼京線）、池袋へは約11分（JR埼京線）、東京へは約17分（JR山手線）、大手町へは約20分（東京メトロ半蔵門線）と、都内主要ビジネスエリアへはもちろん、都内全域、そして首都圏へのアクセスも非常にスムーズです。新南改札の利用により、山手線・埼京線ホームへのアクセスも向上し、日々の通勤や移動の負担を軽減します。
特徴：ビジネスを加速させる、先進の機能と環境
渋谷サクラステージ SHIBUYAタワーは、単なるハイスペックなオフィスビルではありません。入居企業の成長と従業員の満足度向上を追求した、様々な特徴を備えています。駅直結の利便性は、雨の日でも傘を差さずにオフィスへアクセスできるため、従業員の通勤ストレスを軽減します。大規模複合開発であるため、オフィスだけでなく、商業施設、住宅、サービスアパートメント、国際医療施設、起業支援施設などが集積し、多様なニーズに応える機能が集約されています。最新の設備と快適なオフィス環境も魅力で、高速エレベーター、個別空調、OAフロアなど、快適なオフィスワークをサポートする設備が充実しています。さらに、充実した共用施設として、会議室、ラウンジ、カフェテリア、フィットネスジム、屋上庭園などが用意されており、従業員のコミュニケーション促進やリフレッシュに貢献します。高いセキュリティ体制も特徴の一つで、24時間有人警備、機械警備、入退室管理システムにより、安全なオフィス環境を提供します。BCP対策も万全で、非常用発電機や備蓄倉庫など、事業継続計画（BCP）対策も施されています。環境への配慮もなされており、省エネルギー性能の高い設備や、緑化計画など、環境に配慮した設計がなされています。7階には起業支援施設「ビジネスエアポート 渋谷サクラステージ」が開業し、新たなビジネスの創出をサポートします。同じく7階には、多言語対応可能な国際医療施設「SHIBUYA ウェルセンター」が開業し、従業員の健康管理をサポートします。
周辺環境：ビジネスと生活を両立する、魅力的なロケーション
渋谷サクラステージ SHIBUYAタワー周辺は、ビジネスに必要なあらゆるものが揃う利便性の高いエリアです。渋谷駅周辺には、百貨店、ファッションビル、家電量販店など、多様な商業施設が集積しています。渋谷サクラステージ内にも商業エリアがあり、日常の買い物や食事に困ることはありません。金融機関も充実しており、各種銀行やATMが駅周辺に多数あります。郵便局も渋谷駅周辺にあります。病院も総合病院からクリニックまで、様々な医療機関が周辺にあります。渋谷には、宮下公園など、緑豊かな公園があり、休憩やリフレッシュに利用できます。渋谷区役所など、公共施設も周辺にあります。渋谷は、常に新しいトレンドが生まれる活気あふれる街であると同時に、ビジネスに必要な機能が集積した、非常に魅力的なロケーションです。
こんな企業におすすめ
情報感度の高い人材が集まる渋谷は、IT・Web関連企業にとって最適なビジネス拠点です。最新の設備と高速インターネット環境が、企業の成長を後押しします。ファッション、デザイン、広告など、創造性を重視する企業にとって、渋谷の刺激的な環境は新たな発想を生み出す源となります。渋谷駅の抜群のアクセスは、国内外の拠点との連携を強化したいグローバル企業にとって大きなメリットとなります。国際医療施設や多言語対応可能なサービスも、外国人従業員にとって安心できる環境を提供します。起業支援施設が併設されており、新たなビジネスを立ち上げ、成長させていくためのサポート体制が整っています。駅直結の利便性、充実した共用施設、周辺の商業施設の豊富さなど、従業員にとって働きやすく、快適な環境を提供することで、企業イメージの向上や人材確保に繋がります。環境性能に優れたオフィスビルを選ぶことで、企業の社会的責任（CSR）を果たすとともに、環境意識の高い人材を惹きつけます。
渋谷サクラステージ SHIBUYAタワーは、単なるオフィス空間の提供にとどまらず、入居企業の成長と発展を多角的に支援する、次世代のビジネスプラットフォームです。この場所から、新たなイノベーションが生まれ、世界を舞台に活躍する企業が育っていくことでしょう。賃貸事務所をお探しなら、渋谷サクラステージ SHIBUYAタワーこそ、あなたのビジネスの未来を切り開く最適な選択肢です。
渋谷サクラステージSHIBUYAタワー の募集終了区画
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 9階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 10階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 11階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 12階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 13階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 14階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 15階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 16階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 17階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 18階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 19階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 20階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 21階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 22階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 22階 | 198.54坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 23階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 24階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 25階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 26階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 27階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 28階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 28階 | 4837.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 29階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 30階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 31階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 32階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 33階 | 831.02坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 34階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 35階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 36階 | 842.17坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 36階 | 536.15坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 37階 | 872.13坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 37階 | 137.42坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 37階 | 335.98坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 38階 | 654.05坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 |
