ヒューリック新宿5丁目ビル（新宿区、新宿、新宿三丁目、新宿御苑前） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区新宿5-9-2

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最寄り駅

新宿三丁目駅徒歩3分、新宿御苑前駅徒歩7分、新宿駅徒歩12分

竣工

2010年

規模

地上9階・地下2階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

3基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 103件のデータ

平均坪単価

21,343円

最安 10,000円

最高 33,000円

市区町村の相場詳細

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ヒューリック新宿5丁目ビル

ヒューリック新宿5丁目ビル の物件特徴・おすすめポイント

ヒューリック新宿5丁目ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ヒューリック新宿五丁目ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロおよび都営地下鉄の新宿三丁目駅から徒歩3分、丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩7分です。新宿三丁目駅からは靖国通りを東へ進み、新宿五丁目交差点を越えたエリアに位置しています。JR新宿駅からも徒歩12分でアクセスでき、複数路線の利用が可能です。

Q2. ヒューリック新宿五丁目ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は2010年竣工の新耐震基準適合ビルです。鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しており、現代の厳しい安全基準を満たした堅牢な設計となっています。BCP（事業継続計画）を重視する企業にとっても、安定した事業運営を支える基盤となります。

Q3. ヒューリック新宿五丁目ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内はOAフロア仕様となっており、配線類を床下に収納して整然とした事務空間を構築できます。各フロアで細かな設定が可能な個別空調方式に加え、自然エネルギーを活用したハイブリッド換気システムを導入しており、快適性と省エネを両立しています。

Q4. ヒューリック新宿五丁目ビルの環境配慮に関する設備は何がありますか？

A4. ビル全体でエコ活動を支援する設計となっており、太陽光発電パネルの設置や屋上緑化、高効率照明器具などを備えています。これらの設備により、消費電力の削減と環境負荷の低減を実現し、持続可能な社会への貢献を目指す企業の拠点に好適です。

Q5. ヒューリック新宿五丁目ビルの共有部や駐車場について教えてください。

A5. 敷地内には平面式と機械式を併用した駐車場が完備されており、車を利用するビジネスシーンにも対応します。エレベーターは3基設置されており、149坪クラスのフロアにおける大人数の移動もスムーズに行えるよう配慮されています。

地図

東京都新宿区新宿5-9-2 地図をクリックして拡大できます

ヒューリック新宿5丁目ビル の外観イメージ

地上9階建て、全面ガラスカーテンウォールに覆われたモダンな外観が印象的なビルです。2010年竣工という新しさと、光を反射する洗練された意匠は、新宿5丁目エリアにおいて高い視認性を誇ります。夜間には館内の照明が透け、都会的な美しさを演出します。また、屋上緑化が施されるなど、外観の美しさだけでなく自然との調和も考慮されており、来訪者に対して先進的かつクリーンな企業の印象を強く与えることができます。

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

外観

エントランス

ヒューリック新宿5丁目ビル の周辺イメージ

新宿3丁目の賑わいからほどよく離れた、落ち着きのあるビジネスエリアです。ビル周辺には実在する「ファミリーマート 新宿五丁目店」や「ローソン 新宿五丁目中央店」が点在し、日常の利便性は確保されています。また、徒歩圏内に「日本年金機構 新宿年金事務所」が所在しており、事務手続きが必要な企業にとって有利な立地です。飲食店も靖国通り沿いに豊富に揃っており、新宿御苑の緑も近いため、業務の合間にリフレッシュできるバランスの良い環境が整っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

ヒューリック新宿5丁目ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線 「新宿三丁目」 駅 より徒歩3分

・東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」 駅 より徒歩7分

・JR各線・小田急線・京王線 「新宿」 駅 より徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス

新宿三丁目駅から丸ノ内線で東京駅まで約15分、副都心線で渋谷駅まで約5分。JR新宿駅を基点とすれば、都内全域および神奈川・埼玉方面への移動も極めてスムーズです。広域移動が多いビジネスの機動力を支えるロケーションです。

■ エリア特性

新宿5丁目は、日本最大級のターミナル「新宿」の利便性を享受しながら、百貨店などの喧騒を避けた落ち着いた執務環境を求める企業に選ばれるエリアです。大手金融機関の支店や公共施設も近く、実務面での効率性とステータスが両立しています。

ヒューリック新宿5丁目ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	147.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	149.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	149.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	149.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	149.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	121.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	108.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ヒューリック新宿5丁目ビル が選ばれる理由

■ 築浅ハイグレードビルによる信頼の構築 2010年竣工の美しいガラス張りの外観と、整備された共用部は、来訪者や採用候補者に対して企業の安定感と将来性を視覚的に伝えます。新宿エリアの利便性を持ちつつ、高い建物スペックを備えた拠点は、企業のブランド価値を高める重要な資産となります。

■ 環境性能がもたらす企業の社会的価値とコスト削減 太陽光発電やハイブリッド換気、屋上緑化などのエコ設備は、光熱費の抑制に寄与するだけでなく、企業のサステナビリティへの取り組みを対外的にアピールする要素となります。環境意識の高いパートナー企業からの信頼獲得にもつながる、次世代型のオフィス環境です。

■ 整形大フロアが生む組織の生産性向上 基準階149坪の無柱空間は、部門間の壁を取り払い、円滑なコミュニケーションを促進するオープンなオフィス構築を可能にします。柔軟なレイアウト変更が容易なため、事業拡大や働き方の変化に即座に対応でき、中長期的な運用効率の最大化を実現します。