ガイセンタービル（墨田区両国・浅草橋・森下） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都墨田区両国4-36-7
- 最寄り駅
- 両国駅徒歩3分、浅草橋駅徒歩8分、森下駅徒歩11分
- 竣工
- 2019年
- 規模
- 地上10階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
ガイセンタービル の物件特徴・おすすめポイント
■2019年竣工の築浅スペック。最新の建築基準に基づいた高い耐震性能と、現代的な設備仕様が魅力。入居後のメンテナンス不安が少なく、快適な執務環境を維持できます。
■視認性と美観を両立したデザイン。築年数が浅く外観・共用部ともに非常にクリーンな状態に保たれており、企業のステータス向上に寄与する存在感のあるビルです。
■店舗利用も視野に入る多目的性。オフィスだけでなく、駅近の立地を活かしたショールームや店舗など、多岐にわたるビジネスニーズに対応可能な柔軟性を持っています。
■希少な20坪台のワンフロア。周辺の大型ビルにはない「ちょうど良い広さ」と最新スペックが両立されており、少数精鋭のチームに最適な空間を提供します。
ガイセンタービル の募集区画 （総募集面積 24.08坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. ガイ・センタービルは、JR総武線「両国駅」から徒歩3分、都営大江戸線「両国駅」からも徒歩4分です。駅近で大通りからもアクセスしやすく、通勤や来客に非常に便利な立地です。
Q2. ガイ・センタービルの築年数や耐震性能はどうなっていますか？
A2. ガイ・センタービルは2019年8月竣工の築浅物件です。新耐震基準に適合しており、最新の建築技術を用いた高い安全性を備えているため、安心してご入居いただけます。
Q3. ガイ・センタービルは店舗としての利用は可能ですか？
A3. はい、ガイ・センタービルは用途として事務所のほか店舗仕様の検討も可能です。駅至近の立地を活かした店舗展開をお考えの際は、具体的な業種を含めお気軽にご相談ください。
Q4. ガイ・センタービルの周辺環境について教えてください。
A4. ガイ・センタービルの周辺は両国駅前の利便性が高いエリアです。飲食店やコンビニが豊富にあり、ランチや日用品の買い物に困りません。また、江戸東京博物館なども近く、落ち着いた雰囲気も併せ持っています。
Q5. ガイ・センタービルの設備（エレベーター等）を教えてください。
A5. ガイ・センタービルは地上10階建てで、エレベーターは1基設置されています。2019年築のため共用部も新しく、清潔感のある空間が維持されています。
地図
東京都墨田区両国4-36-7 地図をクリックして拡大できます
ガイセンタービル の外観イメージ
ガイ・センタービルは、2019年に竣工した地上10階建ての築浅オフィス・店舗ビルです。直線的で洗練された現代的なフォルムが特徴で、周囲の建物の中でも一際新しい輝きを放っています。モノトーンを基調とした落ち着いた色使いの外装は、プロフェッショナルな印象を与えつつ、店舗としての華やかさも演出。夜間には洗練されたライティングが施され、ビジネス拠点としての信頼性を高めるデザイン設計となっています。
ガイセンタービル の周辺イメージ
ガイ・センタービルが位置する「墨田区両国4丁目」は、江戸の情緒と現代のビジネスシーンが融合する魅力的なエリアです。JR両国駅から徒歩3分という距離には多彩な飲食店、コンビニ、銀行ATMが集結しており、日常の利便性は極めて良好。江戸東京博物館や国技館が徒歩圏内にあり、豊かな文化を感じながら働ける環境です。都会の利便性と歴史的な落ち着きがバランス良く共存しています。
ガイセンタービル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR総武線 「両国」駅 徒歩3分
・都営大江戸線 「両国」駅 徒歩4分
・都営新宿線 「森下」駅 徒歩11分
■ 主要エリアへのアクセス
JR両国駅からは「秋葉原駅」まで約4分、大江戸線を利用すれば「新宿駅」まで直通約20分と、主要ビジネス拠点へクイックにアクセス可能です。浅草橋駅や錦糸町駅も徒歩圏内（約17〜23分）にあり、複数エリアを跨いだ営業活動にも適しています。駅前の賑わいから一歩入った立地のため、交通利便性と静穏なビジネス環境を両立した戦略的なロケーションです。
ガイセンタービル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 24.09坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 24.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 24.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 24.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 24.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
ガイセンタービル が選ばれる理由
■ 両国駅徒歩3分「2019年竣工」の築浅プレミアム
両国エリアで希少な2010年代後半竣工のビル。新耐震基準に適合した最新の建築品質と、築浅物件ならではの美しい共用部が、社員のモチベーション向上と企業のブランドイメージ刷新をサポートします。
■ オフィスから店舗まで対応する「多様な活用性」
約24坪というフレキシブルな広さは、成長企業のヘッドオフィスとしてはもちろん、駅近を活かしたクリニックや美容サロン、ショールーム等の店舗ニーズにも対応可能。多目的なビジネス展開に応える汎用性の高さが強みです。
■ ビジネス効率を最大化する「高密度なアメニティ環境」
駅至近のため、銀行・郵便局・コンビニ・飲食店といった主要なビジネスインフラがすべて数分圏内に集結。無駄な移動を最小限に抑え、コア業務に集中できる効率的なワークライフバランスを実現します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
