PMO渋谷Ⅱ 11階 138.01坪（渋谷区、渋谷）
最終更新 2025年4月8日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 11階 |
| 部屋番号 | 11F |
| 面積 | 138.01坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費込賃料 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | 非公開 |
| 償却 | 非公開 |
| 礼金 | 非公開 |
| 入居可能日 | 2025/6/1 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 要確認 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 100mm |
| 天高 | 2800mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
PMO渋谷Ⅱ の情報
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷3-1-12
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩8分、表参道駅徒歩11分、恵比寿駅徒歩20分
- 竣工
- 2020年8月
- 規模
- 地下1階11階建て
- 募集坪数
- 138坪
- 構造
- S
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 周辺施設
- 渋谷三郵便局（約0.3Km）、 渋谷郵便局（約0.4Km）、 渋谷東二郵便局（約0.5Km）、 渋谷青山通郵便局（約0.5Km）、 三菱UFJ銀行 渋谷明治通支店（約0.5Km）
PMO渋谷Ⅱ の募集区画 （総募集面積 552.04坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 138.01坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/6/1 | 問い合わせ | |
| 8階 | 138.01坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/6/1 | 問い合わせ | |
| 9階 | 138.01坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/8/21 | 問い合わせ | |
| 11階 | 138.01坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/6/1 | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
PMO渋谷Ⅱ の外観イメージ
PMO渋谷Ⅱ（渋谷区渋谷）の外観は全面ガラス張りのモダンなデザインが特徴です。ブラックを基調としたスタイリッシュな外観が都会的な印象を与えます。エントランスは天井高3,500mm以上の開放的な空間で、高級感と格調高さを演出しています。PMO渋谷Ⅱ の周辺イメージ
PMO渋谷Ⅱ（渋谷区渋谷）は、六本木通り沿いに位置し、「渋谷ヒカリエ」や「宮益坂下交差点」などの商業施設が徒歩圏内にあります。飲食店や銀行も近隣にあり、ビジネスとプライベート双方で利便性の高い環境を提供します。地図
東京都渋谷区渋谷3-1-12
渋谷駅はビッグターミナルであり、JR山手線をはじめ、東急線、東京メトロなど計9路線が乗り入れています。「PMO渋谷Ⅱ」は、この渋谷駅から徒歩わずか数分という抜群のアクセスを誇ります。日々の通勤はもちろん、国内外への出張、クライアントとの打ち合わせなど、あらゆるビジネスシーンにおいて時間と労力を大幅に削減します。新宿、六本木、品川、東京といった主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセスできるため、ビジネスチャンスを最大限に広げることが可能です。
渋谷は現在、大規模な再開発プロジェクトによって、その姿を大きく変貌させています。「PMO渋谷Ⅱ」は、この進化の中心に位置し、常に新しい情報やビジネスチャンスが生まれる活気ある環境を享受できます。周辺には、コンビニエンスストア、カフェ、ドラッグストア、飲食店などが充実しており、働く人の日々の利便性をしっかりとサポートします。また、渋谷警察署や青山学院大学が近隣にあるため、落ち着いたビジネス環境も魅力です。
「PMO渋谷Ⅱ」は、単なるオフィスビルではありません。入居企業の成長と快適性を追求した、次世代のオフィススタンダードを提供します。基準階の天井高は2,800mm、エントランスホールは3,500mmというゆとりある空間設計が特徴です。さらに、柱のない整形なフロアは、レイアウトの自由度を高め、企業の個性やニーズに合わせたオフィス構築を可能にします。約29m超のワイドスパンは、開放感と自然光を最大限に取り込み、働く人の創造性と生産性を向上させます。OAフロア（高さ100mm）を採用しているため、煩雑になりがちな配線を床下に収納でき、レイアウト変更やIT機器の増設にも柔軟に対応できます。標準で60VA/㎡のコンセント容量を備え、最大75VA/㎡まで増強可能で、現代のビジネスに必要な電力供給をしっかりとサポートします。快適性を追求した空調システムとして、各フロアを11ゾーンに細分化した個別空調システムを採用しており、きめ細やかな温度管理が可能で、働く一人ひとりの快適性を追求できます。機械警備に加え、非接触ICカードリーダーをエントランスと各階貸室入口に設置した安心のセキュリティ体制を備え、24時間入退館可能で、入居企業の安全と安心を守ります。さらに、顔認証や指紋認証などの生体認証システムも導入されている可能性があり、より強固なセキュリティ体制を構築できます。事業継続計画（BCP）への対応も万全で、新耐震基準の1.5倍相当の耐震強度、異なる変電所からの電力供給を受ける異系統2回線受電方式を採用しています。万が一の災害時にも事業を継続できる可能性を高め、CFT構造による高い耐震性も、入居企業にとって大きな安心材料となるでしょう。充実した共用設備として、各階には男女別トイレ、ユニバーサルトイレ、ウォシュレットを完備し、給湯スペースとしてパントリーも設置されています。さらに、テナント専用の喫煙室や、リフレッシュスペースとして活用できる屋上テラスも完備しており、働く人の快適性をサポートする設備が充実しています。
「PMO渋谷Ⅱ」の2階から4階には、野村不動産のサービスオフィスブランド「H¹O（エイチワンオー）渋谷三丁目」が併設されています。家具付きの完全個室型サービスオフィスは、プロジェクト単位での利用や、一時的な増床、あるいはスタートアップ企業の初期拠点として最適です。24時間利用可能、生体認証を含むセキュリティシステム、共用部の混雑状況可視化IoT、清掃サービス、共用ラウンジ、コーヒーサーバーなど、充実した設備とサービスが、あなたのビジネスをすぐにスタートさせ、成長をサポートします。このサービスオフィスの併設は、「PMO渋谷Ⅱ」ならではの大きな魅力であり、企業の成長段階やプロジェクトの状況に合わせて、柔軟なオフィススペースの選択が可能となり、固定的な賃貸区画に縛られない、新しい働き方を実現できます。
全面ガラスファサードと黒を基調としたスタイリッシュな外観デザインは、道行く人の目を惹きつけ、企業のブランドイメージを高めます。天井高3.5mの開放的なエントランスホールは、上質な素材とデザインで構成され、訪れる人に格調高い印象を与えます。商業テナントを排除することで、ビジネス専用空間としての静謐さと品格を保ち、入居企業の信頼性を高めます。
こんな企業におすすめです。渋谷エリアに拠点を構えたいIT企業、Web制作会社、デザイン会社など、感度の高い情報が集まる渋谷で、クリエイティブなビジネスを展開したい企業に最適です。事業拡大を目指すベンチャー企業、スタートアップ企業にとっても、柔軟なオフィススペースと充実した設備が、企業の成長を強力にバックアップします。サービスオフィス「H¹O」との連携により、事業規模の変化に柔軟に対応できます。ブランドイメージを重視する企業にとって、洗練されたオフィス空間と充実した設備は、企業の信頼性と魅力を高めます。従業員の働きやすさを重視する企業には、高い天井高、自然光、快適な空調、リフレッシュできる屋上テラスなど、働く人の満足度を高める環境が整っています。事業継続性を重視する企業には、高い耐震性能や異系統2回線受電方式など、万が一の事態に備えた対策が施されており、安心してビジネスに取り組めます。
「PMO渋谷Ⅱ」は、単なるオフィススペースではなく、企業の成長を加速させるためのプラットフォームです。渋谷という最高のロケーション、ハイスペックなオフィス環境、そして柔軟なワークスペースソリューションが、あなたのビジネスの未来を力強くサポートします。ぜひ一度、その目で「PMO渋谷Ⅱ」の魅力を確かめてください。
