ACN高田馬場ビル（新宿区、高田馬場、下落合、目白） の賃貸オフィス情報

Q1. ACN高田馬場ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？
A. JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場駅」がメインの最寄り駅です。早稲田口より早稲田通りを小滝橋方面へ進むルートで徒歩3分と、非常にスムーズにアプローチ可能です。

Q2. ACN高田馬場ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 2019年に竣工した最新の建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、地上5階建のビルとして優れた堅牢性と構造的信頼を保持しています。

Q3. ACN高田馬場ビルの引き渡し状態はどうなっていますか？
A. 本物件は室内設備のないスケルトン状態でのお引き渡しとなります。天井、床、壁の仕上げを一から行えるため、用途に合わせて最適なインフラ配置や空間デザインが可能です。

Q4. ACN高田馬場ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 共用部の警備員配置はない簡易管理方式ですが、ICカードを利用した入退館システムを導入しています。24時間の利用が可能であり、テナントごとの安全な稼働体制を確保しています。

Q5. ACN高田馬場ビルは24時間利用が可能ですか？
A. はい、当ビルは24時間入退館が可能です。エントランスは毎日開放されているため、早朝営業や深夜営業を伴う店舗、サービス業の運営にも柔軟に対応できる体制を保持しています。

Q6. ACN高田馬場ビルにトイレ設備はありますか？
A. スケルトン物件のため、室内にはトイレ設備がございません。内装工事にて、業態に合わせた最適な場所や数で自由に設計・設置いただけます。

Q7. ACN高田馬場ビルは1フロア1テナントですか？
A. はい、本物件は各階が1フロア1テナントの構成となっております。プライバシーを保護しやすく、フロア全体を自社専用の空間として独占的に活用いただけます。

Q8. ACN高田馬場ビルの天井高はどのくらいですか？
A. 一部フロアにおいて最大3,100mmの天井高を確保しています。スケルトン状態を活かした開放的な空間演出が可能であり、視認性と快適性に優れた店舗構築を支援します。

Q9. ACN高田馬場ビルの周辺にコンビニや銀行はありますか？
A. 徒歩1分圏内にセブン-イレブンがあるほか、早稲田通り沿いに主要銀行のATMや飲食店が多数揃っています。人通りが絶えず、ビジネスや商売に非常に適したロケーションです。

Q10. ACN高田馬場ビルの管理形態はどうなっていますか？
A. ACNシリーズとして高品質なビルマネジメントが実施されています。築浅物件の美しさと機能的な環境を常に維持しており、高田馬場エリアの拠点にふさわしい清潔な環境を提供しています。