住友芝公園ビル（港区、芝、芝公園、三田） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝2-7-17
- 最寄り駅
- 芝公園駅徒歩1分、三田駅徒歩5分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上15階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 4基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 非常用発電機、 貸会議室
住友芝公園ビル の物件特徴・おすすめポイント
■天井高3.0mの開放感溢れるオフィス空間。約412坪の広大な整形フロアは、部署を跨いだコミュニケーション活性化に最適。
■竹中工務店施工の免震ビル。72時間分の非常用発電機も備え、万一の災害時にも揺れを抑え、ビジネスを止めない安心感を提供。
■3回線受電方式を採用した「無停電対応」オフィス。サーバー室設置や24時間稼働が求められるグローバル企業にも自信を持って推奨。
■多目的トイレの全階設置やバリアフリー対応など、最新ビルならではのウェルビーイングに配慮した設計が従業員満足度を高めます。
住友芝公園ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営三田線「芝公園駅」A1出口より徒歩1分です。また、2026年8月には敷地内に駅直結の新設出入口が完成予定で、利便性がさらに向上します。
Q2. 住友芝公園ビルのBCP（停電対策）の強みは？
A2. 特別高圧22kVの3回線受電方式を採用し、さらに72時間連続稼働が可能な重油式の非常用発電機を備えています。住友芝公園ビルは、災害時でも高い事業継続性を維持します。
Q3. 住友芝公園ビルの天井高とフロア面積はどのくらいですか？
A3. 天井高は開放感あふれる3,000mm、基準階の面積は約411.80坪（1,361.29㎡）です。住友芝公園ビルは柱のない大空間により、効率的で自由なオフィスレイアウトを可能にします。
Q4. 住友芝公園ビルの耐震性能は安心ですか？
A4. 最新の「免震構造」を採用しています。住友芝公園ビルは地震のエネルギーを吸収し、建物や室内の備品、そして何より大切な従業員の安全を守ります。
Q5. 住友芝公園ビルの施工・設計会社は？
A5. 設計・監理は「日建設計」、施工は「竹中工務店」が担当しました。住友芝公園ビルは、日本を代表する大手組織設計事務所とゼネコンによる高品質な建物です。
Q6. 住友芝公園ビルに会議室などの共用設備はありますか？
A6. はい、館内に貸会議室を併設しています。住友芝公園ビルなら、社内の会議スペースを効率化しつつ、大規模な打ち合わせやイベントにも対応可能です。
Q7. 住友芝公園ビルの空調システムの特徴は？
A7. 1フロアを19ゾーンに分けた完全個別空調を導入しています。住友芝公園ビルでは、場所ごとの温度ムラを解消し、快適なワークプレイスを常に維持します。
Q8. 住友芝公園ビルからJR浜松町駅まではどのくらいかかりますか？
A8. JR「浜松町駅」南口まで徒歩10分です。住友芝公園ビルは三田駅や大門駅も徒歩圏内で、JR、地下鉄、東京モノレールを使いこなせる抜群の立地です。
地図
東京都港区芝2-7-17 地図をクリックして拡大できます
住友芝公園ビル の外観イメージ
住友芝公園ビルは、芝公園の緑豊かな景観に呼応する、シャープで洗練された外観デザインが特徴です。地上21階、高さ約100mを超えるその姿は、竹中工務店の高い技術力が結集した緻密なカーテンウォールに覆われ、新時代のランドマークとしての威厳を放ちます。夜間には洗練されたライティングが施され、港区のスカイラインに新たな彩りを添えます。
住友芝公園ビル の周辺イメージ
都心のオアシス「芝公園」を眼下に望む、恵まれた周辺環境です。豊かな緑はリフレッシュ効果をもたらすだけでなく、周辺には増上寺や東京タワーといった文化的アイコンが点在。一方で、三田・浜松町・大門の各エリアに隣接しているため、飲食店や金融機関、ホテルなどの都市機能も驚くほど充実しており、多角的なビジネスシーンを強力に支援します。
住友芝公園ビル のアクセス・ロケーション
■ 鉄道アクセス
都営三田線 「芝公園駅」 徒歩1分（新設出入口直結予定）
都営三田線・浅草線 「三田駅」 徒歩5分
都営大江戸線 「赤羽橋駅」 徒歩8分
JR山手線・京浜東北線 「浜松町駅」 徒歩10分
都営大江戸線・浅草線 「大門駅」 徒歩10分
■ ロケーションの強み 港区の重要拠点である三田・芝エリアに位置。羽田空港へ直結するモノレール浜松町駅や、品川・東京といった新幹線停車駅へのアクセスも極めてスムーズです。地下鉄三田線を利用すれば大手町・日比谷などのビジネスセンターへもダイレクト。都心移動と広域移動、その両方をストレスなくこなせる戦略的拠点です。
住友芝公園ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 10階 | 259.27坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
住友芝公園ビル が選ばれる理由
■ 「芝公園駅直結予定」×「2026年最新スペック」のプレミアム
最新の建築技術が投入された新築物件であり、かつ駅直結という利便性は、今後のオフィス市場でも極めて高い競争力を持ちます。社員の通勤負担を最小化し、企業のブランド価値を最大化させる理想的な選択肢です。
■ 「天井高3.0m」がもたらす革新的な執務環境
一般的なオフィスの水準を大きく上回る天井高は、ワーカーの創造性を刺激し、知的生産性を向上させます。広大な無柱空間と相まって、従来の「詰めるオフィス」から「人が集まりたくなるオフィス」への転換を実現します。
■ 「免震」と「72時間発電」による国内最高峰の安全性
地震大国日本において、免震構造と長時間の非常用電源確保は、企業防衛の要です。クライアントや株主に対しても、事業継続への高い意識を示すことができ、不測の事態でも揺るぎない信頼を維持することが可能です。
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