住友不動産汐留ウイング（港区東新橋・汐留） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区東新橋1-2-4
- 最寄り駅
- 新橋駅徒歩2分、汐留駅徒歩3分
- 竣工
- 2020年
- 規模
- 地上14階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（29台(機械式27台、平置2台)）
- 設備
- 24時間(要ICカード)
住友不動産汐留ウイング の物件特徴・おすすめポイント
■2021年竣工の築浅物件。免震構造採用で地震への備えも万全なAクラスビルです
■天井高3,000mmの圧倒的開放感。16ゾーンの個別空調で快適な執務環境を構築
■72時間対応の非常用発電機を完備。災害時の事業継続を強力にバックアップします
■日建設計による洗練された意匠。ダブルエントランス仕様で利便性と格調を両立
住友不動産汐留ウイング の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR・地下鉄各線「新橋駅」より徒歩2分、都営大江戸線「汐留駅」より徒歩3分という至近距離に位置しています。第一京浜から一本入った好立地で、駅からの道のりも分かりやすく、通勤や来客時の案内も非常にスムーズです。
Q2. 住友不動産汐留ウイングの耐震構造・安全性はどうですか？
A2. 最新の「免震構造」を採用しています。地震の揺れを建物に伝えにくい構造となっており、2021年竣工の築浅ビルとして最高レベルの安全性を誇ります。大切な社員の安全と、OA機器などの資産を守る信頼の設計です。
Q3. 住友不動産汐留ウイングのBCP対策について教えてください。
A3. 本電源に加え予備電源受電方式を採用。さらに、万が一の停電時にも約72時間にわたって電力を供給できる重油発電機を完備しています。災害時でも事業を停止させない強固なインフラが整っています。
Q4. 室内スペック（天井高・空調・床荷重）はどのようになっていますか？
A4. 基準階の天井高は3,000mmと非常に高く、開放感に満ちています。空調は1フロア16ゾーンで制御可能な完全個別空調を採用。床荷重は500kg/㎡（一部1,000kg/㎡）を確保しており、重機設置にも対応可能です。
Q5. 駐車場はありますか？
A5. 敷地内に計29台分のスペースがあります。内訳は機械式駐車場27台、平置駐車場2台です。新橋・汐留エリアの駅至近物件でありながら、まとまった台数の駐車場を確保しており、車での移動が多い企業にも適しています。
Q6. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A6. 有人警備体制に加え、貸室扉にはICカードによる入退館管理システムを導入しています。最新のセキュリティ設備により、24時間いつでも安心してオフィスをご利用いただける環境が構築されています。
Q7. 住友不動産汐留ウイングの周辺環境はどうですか？
A7. 新橋・汐留エリアの利便性を享受できるロケーションです。周辺には飲食店、コンビニ、郵便局、金融機関が多数集積しており、ビジネスに必要なアメニティはすべて徒歩圏内で完結します。
地図
東京都港区東新橋1-2-4 地図をクリックして拡大できます
住友不動産汐留ウイング の外観イメージ
住友不動産汐留ウイングは、日本を代表する設計事務所・日建設計による、直線的でスタイリッシュなフォルムが特徴の最新鋭ビルです。ガラスカーテンウォールと洗練された質感が融合した外観は、汐留・新橋エリアの新たな景観を創出しています。最大の特徴である「ダブルエントランス」は、機能的な動線確保だけでなく、来訪者にスマートで格式高い印象を与えます。夜間は洗練されたライティングが施され、築浅ビルならではの美しさとプレゼンスを放つデザインです。
住友不動産汐留ウイング の周辺イメージ
港区東新橋1丁目に位置し、新橋駅前の活気と汐留の洗練が交差するエリアです。徒歩1分圏内にコンビニがあり、近隣には銀行や郵便局も揃うため事務効率は抜群。飲食店は新橋駅周辺の膨大な選択肢から、汐留エリアの落ち着いた会食場所まで用途に合わせて選べます。また、歩行者デッキや地下通路を活用すれば、汐留シオサイト内の各施設へも天候を気にせずアクセス可能。都心の利便性をフルに享受しながら、最新ビルでの快適な就業環境を手に入れられます。
住友不動産汐留ウイング のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR山手線・京浜東北線・銀座線等 「新橋駅」 徒歩2分
・都営浅草線 「新橋駅」 徒歩2分
・ゆりかもめ 「新橋駅」 徒歩2分
・都営大江戸線 「汐留駅」 徒歩3分
■ 主要エリアへのアクセス
「新橋駅」からJR東海道線や山手線を利用し、東京駅へ約4分、品川駅へ約7分、羽田空港（モノレール・京急経由）へも約30分圏内と、国内外へのアクセスが驚異的なスピードで完結します。銀座エリアへも徒歩圏内であり、主要なビジネス・商業拠点すべてを手中に収める、都内屈指のマルチアクセスポイントです。
住友不動産汐留ウイング の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 167.87坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
住友不動産汐留ウイング が選ばれる理由
■ 免震構造と72時間重油発電が守る「事業の継続性」
2021年竣工の最新スペックの中でも、免震構造と72時間稼働の非常用発電機の組み合わせは最強のBCP対策と言えます。地震の揺れによる物理的被害を最小限に抑え、かつ停電時も基幹業務を維持できる。この「止まらないオフィス」という安心感が、重要拠点を構える企業にとって最大の選定理由となります。
■ 天井高3.0mがもたらす「ワーカーの創造性」
一般的なオフィスの水準を大きく超える3,000mmの天井高は、単なるスペック以上の価値をワーカーにもたらします。視界が開けることでストレスが軽減され、自由な発想を促す環境は、クリエイティブな職種や優秀な人材を確保したい成長企業にとって、他物件にはない大きな差別化ポイントとなります。
■ 新橋駅徒歩2分という「圧倒的な時間効率」
8路線が利用可能な「新橋駅」からわずか徒歩2分という立地は、日々の通勤時間を短縮するだけでなく、顧客へのレスポンスや営業活動の機動力を極限まで高めます。ダブルエントランスによる効率的な動線と相まって、ビジネスのすべてのプロセスを加速させる「スピードの拠点」として機能します。
近くの物件紹介
港区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
