住友不動産新宿セントラルパークタワー（新宿区、西新宿、新宿） の賃貸オフィス情報

Q1. 住友不動産新宿セントラルパークタワーの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅は都営大江戸線の都庁前駅です。E4出口から地上へ出て、新宿中央公園の北側を西方面へ進むと、免震構造を備えた近代的なタワーが右手に見えてきます。駅から徒歩6分ほどの距離にあり、丸ノ内線の西新宿駅からも徒歩8分でアクセス可能な利便性の高い立地です。

Q2. 住友不動産新宿セントラルパークタワーの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は2019年8月に竣工した築浅のビルで、中間免震構造を採用しています。地震の激しい揺れを建物に伝えにくい設計となっており、家具の転倒や設備への被害を最小限に抑えることができるため、高い安全性を求める企業に適しています。

Q3. 住友不動産新宿セントラルパークタワーの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 執務スペースの天井高は3,000mmと非常に高く設定されており、開放感のあるワークスペースを構築できます。床は100mmのOAフロア、空調はフロア内を39のゾーンに分けて細かく制御できる完全個別空調方式を導入しており、快適性と機能性を両立しています。

Q4. 住友不動産新宿セントラルパークタワーの非常用発電設備の性能はどの程度ですか？

A4. 当ビルは、ガス発電と重油発電を組み合わせた高度なバックアップ体制を整えています。災害等による停電時でも、ガス発電により最低10日間以上、重油発電により72時間の電力供給が維持される設計となっており、事業継続を強力に支援します。

Q5. 住友不動産新宿セントラルパークタワーのセキュリティ体制について教えてください。

A5. 24時間体制の機械警備に加え、有人管理を併用した厳重な防犯体制を敷いています。貸室の扉にはICカードによる入退館管理システムを導入しており、部外者の侵入を防ぎ、社内の機密情報や資産を守る安全な環境が確保されています。

Q6. 住友不動産新宿セントラルパークタワーには駐車場や荷卸しスペースがありますか？

A6. 敷地内には合計113台（機械式90台、平置23台）の駐車場を完備しています。地上33階建ての大規模ビルに相応しい駐車容量を確保しており、役員車両の入出庫や来客対応、荷物の搬入作業などもスムーズに行える設計となっています。

Q7. 住友不動産新宿セントラルパークタワーの基準階平面図の特徴は？

A7. 1フロア約446坪の広さを持ち、室内に柱がない無柱空間となっています。これにより、効率的なデスク配置や、部署間の仕切りを最小限にしたオープンなレイアウトが可能です。また、オプションでフロア間を繋ぐ内階段を設置できる構造も備えています。

Q8. 住友不動産新宿セントラルパークタワーの共用設備や環境配慮について教えてください。

A8. すべてのフロアに多目的トイレを設置し、バリアフリーに対応しています。また、環境負荷の低減に取り組んでいる証としてDBJグリーンビルディング認証を取得しており、敷地内のオープンスペースは地域の防災拠点としての役割も担っています。