寿光ビル 3階 144.75坪（港区、南青山）
最終更新 2025年8月6日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 144.75坪 |
| 賃料 | 2,895,000円（坪単価20,000円） 税込3,184,500円 |
| 共益費 | 579,000円（坪単価4,000円） 税込636,900円 |
| 共益費込賃料 | 3,474,000円（坪単価24,000円） 税込3,821,400円 |
| 敷金・保証金 | 28,950,000円（10ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 2026/1/9 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 要確認 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 75mm |
| 天高 | 2650mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
寿光ビル の情報
- 所在地
- 東京都港区南青山1-26-1
- 最寄り駅
- 乃木坂駅徒歩1分、六本木駅徒歩9分、青山一丁目駅徒歩11分
- 竣工
- 1996年2月
- 規模
- 地下1階8階建て
- 募集坪数
- 144坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 周辺施設
- 乃木坂駅前郵便局（約0.1Km）、 三菱UFJ銀行 青山通支店（約0.3Km）、 東京ミッドタウン郵便局（約0.3Km）、 みずほ銀行 六本木支店（約0.6Km）、 赤坂七郵便局（約0.6Km）
寿光ビル の募集区画 （総募集面積 144.75坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
寿光ビル の外観イメージ
寿光ビルは、青みを映したミラーガラスとシルバーのフレームが織りなす洗練された外観が印象的です。外苑東通りに面し、陽光を受けて輝くガラスカーテンウォールは時間帯や場面によって様々な表情を見せます。エントランスは円柱型のデザインが特徴で、御影石をあしらった重厚感のある造りになっています。
寿光ビル の内装イメージ
基準階は約144坪の空間で、レイアウト自由度が高い効率的なオフィス設計が可能です。OAフロア仕様により配線処理が容易で、床はタイルカーペット敷きです。天井高は約2,650mmの開放感を確保しています。空調はフロアごとの個別制御が可能で、快適な室内環境を維持。男女別トイレと給湯室を各階に配置し、機械警備やオートロックでセキュリティ面も良好。 エレベーターは2基、地下に駐車場を備え、利便性の高い設備構成です。
寿光ビル の周辺イメージ
乃木坂駅から徒歩1分という好立地に加え、六本木駅や東京ミッドタウンが徒歩圏内、青山一丁目駅も利用可能で交通アクセスが非常に良好です。 外苑東通り沿いにはカフェやレストラン、銀行、金融ストアが揃い、日々の業務や出張、来客対応に便利な環境。 近隣には高級商業施設や文化施設もあり、ビジネスの合間に利用可能です。
地図
東京都港区南青山1-26-1 地図をクリックして拡大できます
寿光ビルは、乃木坂駅から徒歩わずか1分という優位性と、視認性の高いミラーガラスの外観が魅力のオフィスビルです。天井高や広いフロアは、企業規模や中間層に柔軟なレイアウトを実現し、快適な執務環境を提供します。男女別トイレ、駐車場設備などが揃い、日々の業務を効率的にサポート。 さらに六本木や青山エリアも徒歩圏内で、取引先訪問や商談、採用活動にも有利なロケーションです。 企業ブランドの向上と事業の成長に貢献する上質なオフィス空間といえます。
寿光ビル の募集終了区画
寿光ビル の主な入居テナント
準備中
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