寿光ビル（港区、南青山、乃木坂、六本木） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区南青山1-26-1

東京都港区南青山の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

乃木坂駅徒歩1分、六本木駅徒歩9分、青山一丁目駅徒歩11分

竣工

1996年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

賃料相場 93件のデータ

平均坪単価

27,873円

最安 13,870円

最高 52,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

寿光ビル

寿光ビル の物件特徴・おすすめポイント

寿光ビル の募集区画 （総募集面積 144.75坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	144.75坪	3,474,000円	24,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 寿光ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ千代田線の乃木坂駅が最寄りで、出口から徒歩1分という至近距離に位置しています。駅を出てすぐの非常に分かりやすい立地であり、六本木駅や青山一丁目駅からも徒歩で移動可能なため、複数路線を効率的に利用できるビジネス拠点です。

Q2. 寿光ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1996年竣工、地上8階・地下1階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）です。大手ゼネコンである株式会社大林組が施工を手掛けており、新耐震基準に適合した堅牢な構造となっているため、安全性と信頼性を兼ね備えています。

Q3. 寿光ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルはOAフロアを含めて2,650mmの天井高を確保しており、開放感のある執務空間を提供します。床荷重は300kg/㎡、光ケーブル導入済みで、各階に個別空調を完備しているため、テナントのニーズに応じた快適なオフィス環境を構築できます。

Q4. 寿光ビルのセキュリティやエレベーター設備はどうなっていますか？

A4. 24時間体制の機械警備システムを導入しており、セキュリティ面でも高い基準を維持しています。また、エレベーターは2基設置されているため、朝の通勤時間帯や昼休みなどの混雑時でも、フロア移動がスムーズに行える設計です。

Q5. 寿光ビルの周辺にはどのような施設がありますか？

A5. 南青山エリアの落ち着いた環境にありながら、周辺には六本木エリアの商業施設や飲食店が豊富に揃っています。近隣にはコンビニエンスストアや郵便局も点在しており、日常の業務やスタッフの福利厚生面においても非常に利便性の高い立地です。

地図

東京都港区南青山1-26-1 地図をクリックして拡大できます

寿光ビル の外観イメージ

地上8階、地下1階建のSRC造で、大手ゼネコン施工による精緻な仕上げが印象的なビルです。外観は落ち着いた色調で統一され、南青山の街並みに相応しい気品とステータスを感じさせます。延床面積5,000㎡を超える規模感があり、周辺建物の中でも視認性が高く、来客に対して堅実で信頼できる企業イメージを与えます。重厚なエントランスデザインは、日々訪問するビジネスパートナーに洗練された印象を残します。

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

セキュリティ設備

エントランス

駐車場

寿光ビル の周辺イメージ

港区南青山1丁目の洗練されたエリアに位置し、国立新美術館や赤坂御用地も近い、文化と緑が融合した環境です。徒歩圏内の六本木エリアには東京ミッドタウンがあり、ビジネスから会食、ショッピングまでを網羅する都内有数のアメニティを享受できます。物件至近には飲食店も多く、毎日のランチ選びに事欠くことはありません。落ち着いたビジネス環境と最先端のトレンドが交差する、感度の高い企業にとって最適なロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

周辺

最寄り駅

寿光ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ千代田線 「乃木坂駅」 3番出口より徒歩1分

東京メトロ日比谷線・都営大江戸線 「六本木駅」 7番出口より徒歩8分

東京メトロ銀座線・半蔵門線 「青山一丁目駅」 出口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

千代田線利用で大手町駅まで直通約10分、表参道駅まで約2分と、都心ビジネス拠点へ極めてスムーズに移動可能です。また、六本木駅や青山一丁目駅を併用することで、新宿、渋谷、銀座、日本橋といった主要エリアをすべて20分圏内に捉えることができ、高い営業効率と利便性を実現します。

■ エリア特性

日本屈指のブランドエリアである南青山に位置し、クリエイティブな職種やIT、コンサルティングなど、情報感度の高い企業が集積しています。周囲は閑静でありながら、少し歩けば六本木の活気に触れることができ、オンとオフの切り替えがしやすいエリア特性を持っています。

寿光ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	115.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	144.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	144.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	144.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	145.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

寿光ビル が選ばれる理由

■ 乃木坂駅徒歩1分がもたらす採用競争力の強化

駅から徒歩1分という立地は、日々の通勤ストレスを最小限に抑え、求職者にとって大きな魅力となります。都内全域からアクセスしやすい千代田線沿線であることは、優秀な人材を惹きつけ、定着させるための強力なファクターとなります。

■ 大手ゼネコン施工の信頼性と堅実な企業イメージ

株式会社大林組による施工と、SRC造の重厚な建物構造は、入居企業の安定性と品格を対外的にアピールします。特に、信頼性を重視する士業や金融、歴史ある企業の活動拠点として、この建物が持つステータスは大きな無形資産となります。

■ 基準階145坪の整形フロアが生む高い組織効率

1フロアで140坪を超えるまとまった面積を確保できるため、部門を跨いだコミュニケーションが活性化されます。天井高2,650mmの開放感と、カスタマイズしやすいOAフロアの組み合わせにより、生産性を最大化させるオフィス構築が可能です。