ヒューリック大森ビル（品川区、南大井、大森、大森海岸） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区南大井6-28-12

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最寄り駅

大森駅徒歩2分、大森海岸駅徒歩8分、平和島駅徒歩19分

竣工

2017年

規模

地上9階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

賃料相場 35件のデータ

平均坪単価

14,570円

最安 8,000円

最高 20,826円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

ヒューリック大森ビル

ヒューリック大森ビル の物件特徴・おすすめポイント

ヒューリック大森ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ヒューリック大森ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR京浜東北線の大森駅が最寄りで、北口改札または東口から徒歩2分の距離に所在します。駅からのルートは歩道が整備されており、平坦な道なりを短時間で移動できるため、来客時の案内も非常にスムーズです。

Q2. ヒューリック大森ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2017年2月に竣工した本物件は、最新の構造計算に基づいた新耐震基準に適合しています。鉄骨造の地上9階建てで、築年数が浅いことから、耐震性やBCP（事業継続計画）を重視する企業にとっても安心感のあるスペックです。

Q3. ヒューリック大森ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 2010年代後半に建てられた当ビルは、現代のオフィスニーズに即した快適な室内環境を備えています。個別空調による細かな室温調整が可能なほか、OAフロア対応や十分な光通信環境など、高効率な業務を支える設備が整っています。

Q4. ヒューリック大森ビルのエレベーターは何基ありますか？

A4. 地上9階建ての規模に対して、エレベーターは計2基設置されています。フロア面積に対して十分な基数が確保されているため、朝のラッシュ時や急ぎの外出時でも、待ち時間を最小限に抑えた円滑な移動が可能です。

Q5. ヒューリック大森ビルの利用可能時間はどのようになっていますか？

A5. 24時間使用可能な体制が整っており、深夜や早朝の勤務、緊急時の対応など、企業の運用に合わせたフレキシブルな利用が可能です。夜間もセキュリティが維持されるため、安心して業務に集中できる環境です。

地図

東京都品川区南大井6-28-12 地図をクリックして拡大できます

ヒューリック大森ビル の外観イメージ

2017年竣工という築浅物件ならではの、現代的で洗練された外観デザインが特徴です。周囲の街並みに調和しつつも、シャープなラインを活かした意匠は、入居企業のクリーンなイメージを対外的に発信します。地上9階建ての適度なボリューム感は視認性も良く、駅近というロケーションと相まって、初めて来訪する顧客に対しても確かな信頼感を与えます。エントランス周りを含め、建物全体に新しさと手入れの行き届いた清潔感が漂っており、企業の格を一段引き上げる意匠性を備えています。

外観

外観

ヒューリック大森ビル の周辺イメージ

大森駅の至近に位置するため、アトレ大森などの駅ビルや各種商業施設が徒歩圏内に充実しています。周辺には多彩な飲食店やコンビニエンスストア、金融機関、郵便局が密集しており、ビジネスライフにおけるあらゆるニーズを網羅しています。ランチ環境の選択肢が豊富なだけでなく、仕事帰りの買い物や急な備品購入にも困らない、利便性の極めて高いロケーションです。また、品川エリアや羽田空港への接続が良い大森エリアは、国内外への出張が多い企業にとっても、生活・ビジネスの両面で優れた環境です。

ビル前面道路

周辺環境

ヒューリック大森ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR京浜東北線 「大森」 駅 北口より徒歩2分

・京急本線 「大森海岸」 駅 出口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

JR京浜東北線を利用することで、品川駅まで直通約6分、東京駅まで約18分でアクセス可能です。また、大森駅からは羽田空港行きの直行バスも運行されており、都心主要拠点や主要インフラへの接続性は極めて良好です。

■ エリア特性

品川区南大井エリアは、歴史ある商業地としての活気と、オフィス街としての落ち着きを併せ持つビジネス拠点です。近年は再開発により、最新のスペックを備えたビルが増えており、職住近接の利便性を求める企業から高い支持を得ています。

ヒューリック大森ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	27.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	45.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	93.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	48.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ヒューリック大森ビル が選ばれる理由

■ 2017年竣工の築浅スペックによる事業継続性

新耐震基準適合に加え、竣工から年数が浅い当ビルは、設備トラブルのリスクが低く、高い信頼性を誇ります。最新のハードウェアを備えた環境に拠点を置くことは、従業員の安心感を高めるだけでなく、企業のBCP対策を対外的に証明する重要な要素となります。

■ 駅徒歩2分の圧倒的な機動力と採用競争力

大森駅至近というロケーションは、日々の営業活動における移動時間を劇的に削減し、組織の生産性を最大化します。また、アクセスの良さと駅前の充実したアメニティ環境は、求職者にとって大きな魅力となり、人材確保における競争優位性を生み出します。

■ 24時間利用可能かつエレベーター2基完備の利便性

地上9階建に対して2基のEVを確保した贅沢な設計は、ストレスのないフロア移動を実現します。24時間使用可能な体制と合わせ、夜間業務やフレキシブルな時間管理が求められる現代のビジネスシーンにおいて、運用上の制限を最小限に抑えることが可能です。