櫻井ビル（港区、芝、芝公園、三田） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝3-25-6
- 最寄り駅
- 芝公園駅徒歩3分、三田駅徒歩6分
- 竣工
- 1985年
- リニューアル済み
- 2022年 水回り(トイレ・給湯)リニューアル済み
- 規模
- 地上4階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 有
櫻井ビル の物件特徴・おすすめポイント
■2022年水回りリニューアル完了。築年数を感じさせない清潔な設備
■有人警備体制による安心のセキュリティと、丁寧なビル管理
■ビンテージ感漂う落ち着いた外装と、開放的なエントランスホール
■周辺は緑が多く閑静。東京タワーを望む日比谷通り至近の好環境
櫻井ビル の募集区画 （総募集面積 23.30坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営三田線「芝公園駅」から徒歩3分と非常に駅に近く、通勤に便利です。また、都営大江戸線・浅草線の「大門駅」から徒歩7分、JR・東京モノレールの「浜松町駅」からも徒歩8分でアクセスでき、複数路線の利用が可能です。
Q2. 建物の古さや耐震性能が気になります。
A2. 竣工は1974年ですが、新耐震基準に適合しているため、地震に対する安全性は確保されています。また、2022年に水回りの大規模リニューアル工事を実施しており、室内外ともに大切に維持管理されているビンテージビルです。
Q3. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A3. 現代のオフィスでは希少な「有人警備」と機械警備を併用しています。エントランスには人の目があるため、来客への案内もスムーズで、夜間や休日のセキュリティレベルも非常に高く保たれています。
Q4. 周辺のランチ環境や買い物は便利ですか？
A4. 徒歩2分の場所に「ファミリーマート芝増上寺前店」があり、急な買い出しにも困りません。また「タリーズコーヒー芝公園店」がすぐそばにあるほか、大門・浜松町方面へ少し歩けば多種多様な飲食店が集約されています。
Q5. 募集区画の広さやレイアウトのしやすさは？
A5. 基準階は約170坪ですが、20坪台の小規模区画から分割提案も可能です。執務スペースは使い勝手の良い長方形が基本で、個別空調を採用しているため、効率的で快適なレイアウトを構築できます。
地図
東京都港区芝3-25-6 地図をクリックして拡大できます
櫻井ビル の外観イメージ
日本女子会館ビルは、地上8階・地下1階建ての、落ち着いたタイル貼りが印象的なSRC造のオフィスビルです。1974年竣工という歴史を持ちながらも、古さを感じさせない風格を漂わせています。特にエントランスホールは、ビンテージホテルを彷彿とさせる高い天井と広々とした空間が特徴。大理石調の壁面や照明計画が相まって、訪れるゲストに品格と落ち着きを感じさせます。日比谷通りから一歩入った立地ながら、その堂々とした佇まいは周辺のランドマーク的存在となっています。
櫻井ビル の周辺イメージ
港区芝公園2丁目の、都心の利便性と四季折々の自然が調和した理想的な環境です。物件のすぐ近くには増上寺や芝公園の広大な緑が広がり、リフレッシュに最適な散策コースが充実。日比谷通りからは東京タワーを間近に仰ぐことができます。徒歩圏内にはコンビニやタリーズコーヒーがあり、打ち合わせやクイックな休憩にも便利です。ビジネス拠点としての実用性と、従業員のメンタルヘルスを支える豊かな住環境が、高い次元で融合したロケーションです。
櫻井ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営三田線 「芝公園」駅 徒歩3分
・都営大江戸線/浅草線 「大門」駅 徒歩7分
・JR山手線/京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス
「芝公園駅」から大手町・日比谷方面へ、「大門駅」から汐留・日本橋・六本木方面へ、そして「浜松町駅」からは羽田空港や品川・東京駅へ。都内主要ビジネスエリアだけでなく、空路や新幹線へのアクセスも極めてスムーズです。多方面に営業展開を行う企業や、出張の多いビジネスパーソンにとって、これ以上ない機動力を発揮するロケーションです。
■ エリア特性
芝公園エリアは、港区の中でも落ち着いた「大人のビジネス街」としての趣があります。周辺には各国大使館や教育機関、格式高いホテルが点在し、治安の良さと品位が保たれています。浜松町周辺の再開発による活気と、歴史ある増上寺の静謐さが交差するこの場所は、堅実な事業運営を目指す企業に長く愛されてきた信頼のエリアです。
櫻井ビル が選ばれる理由
■ 「新耐震基準×リニューアル済み」の安心と快適性
歴史あるビンテージビルでありながら、新耐震基準に適合し、かつ2022年に水回りを刷新している点は、合理的な判断を求める企業にとって決定的な魅力です。初期費用を抑えつつ、清潔で安全なオフィス環境を手に入れることができます。
■ 港区芝公園の「アドレスと環境」がもたらす企業イメージ
「芝公園」という一等地の住所は、企業の信頼性を対外的にアピールします。さらに、公園の緑や東京タワーを身近に感じる環境は、従業員のモチベーション向上や人材採用においても大きなプラス要素となり、クリエイティブな思考を支える土壌となります。
■ 「有人警備」による、ホテルライクな安心とサービス
現代のビル管理では珍しくなりつつある有人警備は、不審者対策だけでなく、緊急時の対応や来客時の印象面で大きな差を生みます。ビル一括管理が行き届いているからこそ実現できる、温かみと安心感のある管理体制が、長く入居するテナントが多い理由の一つです。
近くの物件紹介
東京都港区芝大門2丁目の賃貸オフィス、T&G浜松町ビルは浜松町駅・大門駅・芝公園駅より徒歩5分の好立地です。鹿島・清水…
港区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
