エクセレント新橋ビル（港区、新橋、汐留、御成門） の賃貸オフィス情報

エクセレント新橋ビル の物件特徴・おすすめポイント

エクセレント新橋ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. エクセレント新橋へのアクセス方法を教えてください。

A1. JR各線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめの「新橋駅」から徒歩5分です。また、都営大江戸線「汐留駅」や都営三田線「御成門駅」からも徒歩7分でアクセス可能。環二通りからほど近い、新橋5丁目の利便性に優れたエリアに位置しています。

Q2. エクセレント新橋の室内はどのような状態で引き渡されますか？

A2. 基本的に床はコンクリート素地のスケルトン仕様での引き渡しとなります。そのため、飲食店や美容室、物販店舗など、業態に合わせてゼロから自由な内装デザイン・レイアウトを構築することが可能です。

Q3. エクセレント新橋にエレベーターはありますか？また、各階の独立性は？

A3. はい、乗用エレベーターを完備しています。当ビルは1フロア1テナントの構成となっており、エレベーターを降りるとすぐに自店舗の空間が広がるため、プライバシーと独立性を重視されるお客様に大変好評です。

Q4. エクセレント新橋の周辺にはどのような施設がありますか？

A4. 新橋を代表するオフィス街に位置しており、周囲には大手企業のビルや飲食店、コンビニが数多く点在しています。また、イタリア街や日比谷神社も近く、ビジネスマンだけでなく観光客や近隣住民も行き交う、活気に満ちた周辺環境です。

Q5. エクセレント新橋の築年数や構造について教えてください。

A5. 1999年5月竣工の鉄骨造、地上9階建てのビルです。新耐震基準に適合しており、構造面での安心感はもちろん、イマスグループによる適切なメンテナンスが施されているため、共用部も清潔で洗練された印象を維持しています。

地図

東京都港区新橋5-8-2 地図をクリックして拡大できます

エクセレント新橋ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR・東京メトロ・都営各線 「新橋」駅 徒歩5分

都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩7分

都営三田線 「御成門」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

「新橋駅」はJR東海道線・山手線・京浜東北線、銀座線、浅草線が乗り入れる巨大ターミナルです。東京駅まで3分、銀座まで2分、品川まで7分と、主要エリアへのスピードは圧巻。また、浅草線による空港アクセスや、ゆりかもめによる臨海副都心方面への接続も容易。ビジネスチャンスが四方に広がる、これ以上ない機動力を持ったロケーションと言えます。

■ エリア特性

新橋5丁目は、大規模オフィスビルと個人経営の店舗が混在する、人間味とビジネスの熱気が同居する街です。エクセレント新橋が位置するエリアは、赤レンガ通りからも近く、落ち着いた接客を求める業態にとっても、人通りの多さを活かしたい業態にとってもメリットの多い場所。港区のアドレスを持ちながら、新橋ならではの親しみやすさと集客力を同時に享受できる、非常にポテンシャルの高い店舗立地です。

エクセレント新橋ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	21.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

エクセレント新橋ビル が選ばれる理由

■ 新橋・汐留・御成門の3エリアをカバーする「集客ハブ立地」

新橋駅徒歩5分という強みに加え、周辺のオフィスワーカーを全方位から呼び込める立地。この抜群のアクセスの良さは、リピーター獲得だけでなく、求人募集時の強力なアピールポイントにもなります。

■ 1フロア1テナント×スケルトンによる「完全カスタマイズ空間」

ビル内での競合や干渉を気にせず、自社のコンセプトを100%反映させた空間を構築できます。エレベーターから降りた瞬間から、ゲストをブランドの世界観へ引き込める贅沢な構成が、こだわりを持つオーナー様に支持されています。

■ 1999年竣工の「安心スペックと洗練された外装」

新耐震基準適合、個別空調、そしてイマスグループによる信頼の管理。店舗運営において最も重要な「建物の安心感」と、来客を快く迎えるための「美観」が両立されている点が、エクセレント新橋が選ばれる決定的な理由です。