芝大門スクエア（港区、芝大門、大門、御成門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝大門1-3-5

東京都港区芝大門の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

大門駅徒歩4分、御成門駅徒歩4分、浜松町駅徒歩7分

竣工

1984年

リニューアル済み

2018年1棟フルリノベーション完了(外壁・共用部・室内)

規模

地上5階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放（待合ソファ付デザインエントランス）

エレベーター総数

1基（EV不停止機能付）

駐車場設備

無

設備

オフィス専用ゾーン制御、 リニューアル済み、 トイレ男女別

賃料相場 155件のデータ

平均坪単価

20,239円

最安 8,500円

最高 34,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

芝大門スクエア

芝大門スクエア の物件特徴・おすすめポイント

芝大門スクエア の募集区画 （総募集面積 29.40坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	29.40坪	705,600円	24,000円	2026/6/16	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 芝大門スクエアへの大門駅からのアクセスは？

A1. 都営大江戸線・浅草線の「大門駅」A6出口を出て、増上寺方面へ直進します。芝大神宮近くの閑静なエリアに位置しており、徒歩4分で到着します。

Q2. セットアップオフィスの内装には何が含まれますか？

A2. EVホール直結の受付カウンター、および社内・外で活用できる個室会議室があらかじめ造作されています。OAフロアや個別空調も完備されており、すぐに業務を始められます。

Q3. 屋上テラスは自由に利用できますか？

A3. はい、入居テナント様専用のリフレッシュスペースとして開放されています。都心の眺望を楽しみながら、休憩やランチ、ちょっとしたミーティングの場としても人気です。

Q4. トイレの仕様や場所について教えてください。

A4. 2018年のリノベーション時に一新された清潔感のある洋式トイレです。男女別で執務室の外（エレベーターホール横）に設置されているため、来客時も気兼ねなく利用可能です。

Q5. インボイス制度への対応はどうなっていますか？

A5. 本物件は賃貸借契約上の貸主が任意組合となるため、適格請求書（インボイス）の発行ができません。免税事業者様や、制度の影響を考慮した上でのご検討をお願いいたします。

地図

東京都港区芝大門1-3-5 地図をクリックして拡大できます

芝大門スクエア の外観イメージ

1984年竣工ながら、2018年に実施された大規模リニューアルにより、現代的で洗練されたデザイナーズビルへと生まれ変わりました。落ち着いたトーンの外壁と、夜間にはライトアップされる気品ある佇まいは、芝大門の歴史ある街並みの中で一際目を引きます。1階には高級ホテルのロビーを彷彿とさせる、ソファ完備のデザインエントランスを配し、入居企業の格式を静かに物語ります。

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

芝大門スクエア の周辺イメージ

芝大門一丁目は、芝大神宮や増上寺、芝公園の緑に囲まれた、都心でも屈指の落ち着きあるビジネスゾーンです。物件周辺には「セブン-イレブン」や「ローソン」が実在し、銀行や郵便局も徒歩圏内に揃います。また、浜松町・大門エリアならではの豊富な飲食店街が至近にあり、ランチから接待まで用途に合わせた店選びが可能です。ビジネスの利便性と文化的な情緒が融合した、非常に恵まれた環境です。

周辺

周辺

芝大門スクエア のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「御成門駅」 徒歩4分

・都営大江戸線・浅草線 「大門駅」 徒歩4分

・JR山手線・京浜東北線 「浜松町駅」 徒歩7分

・東京モノレール 「モノレール浜松町駅」 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

JR浜松町駅を利用すれば、新幹線停車駅の「品川駅」「東京駅」へ約5〜6分で直通。また、東京モノレールで羽田空港へもスピーディにアクセスできるため、広域に活動する企業にとって、交通結節点としての圧倒的な優位性を誇ります。

■ エリア特性

芝大門エリアは、主要官庁が集まる日比谷・霞が関や、ビジネスの拠点である新橋・汐留に隣接。落ち着いた環境を好みつつ、機能的な立地を求めるIT、コンサル、士業などの事務所が多く集まる、港区内でも安定した人気を誇るエリアです。

芝大門スクエア の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	17.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	29.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	29.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	25.37坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

芝大門スクエア が選ばれる理由

■ リノベーションによる「新築級」のグレード感

2018年の1棟フルリノベーションにより、配管や共用部まで含めて刷新されています。築年数を感じさせない最新のデザインエントランスや屋上テラスといった付加価値設備は、来客者の信頼を得るだけでなく、採用活動においても「働きたいオフィス」としての強力なアピールポイントになります。

■ 初期費用を抑える「セットアップ×低敷金」の相乗効果

内装工事費を削減できるセットアップ仕様に加え、預託金（敷金）が賃料の2ヶ月分と、都心オフィスでは極めて異例の低コスト設定です。移転時のキャッシュアウトを最小限に抑え、その分を運転資金や人材投資に充てられるため、資金効率を重視する成長企業にとって最適な選択肢となります。

■ 入居者の「質」を高めるリフレッシュ環境

専用の屋上テラスは、閉鎖的になりがちなオフィスワークに開放的な時間をもたらします。東京タワーを望む絶好のロケーションでの休憩は、従業員のストレスを軽減し、創造的なアイデアの創出を促します。また、男女別トイレの室外配置など、小規模ながら細部まで配慮された機能性が、日々の業務品質を支えます。