住友不動産芝ビル4号館（港区芝・浜松町・芝公園・大門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝2-13-4

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最寄り駅

浜松町駅徒歩8分、芝公園駅徒歩5分、大門駅徒歩8分

竣工

1990年

規模

地上15階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

4基

駐車場設備

有（機械式32台）

賃料相場 155件のデータ

平均坪単価

20,937円

最安 10,586円

最高 45,738円

市区町村の相場詳細

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住友不動産芝ビル4号館

住友不動産芝ビル4号館 の物件特徴・おすすめポイント

住友不動産芝ビル4号館 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 住友不動産芝ビル4号館の最寄駅とアクセス方法を教えてください。

A1. 都営三田線の芝公園駅（A1出口）から徒歩5分と非常に近く、JR浜松町駅（南口）や都営大江戸線・浅草線の大門駅（A3出口）からも徒歩8分でアクセス可能です。第一京浜に面しているため、どの駅からも分かりやすいルートでお越しいただけます。

Q2. 住友不動産芝ビル4号館の室内スペック（天井高・床など）はどうですか？

A2. 基準階の天井高は2,500mm、1階は3,900mmという開放感のある設計です。床荷重は300kg/㎡、コンセント容量は30VA/㎡を確保しており、全階に100mm（1階は80mm）のOAフロアを完備しているため、配線もスムーズです。

Q3. 住友不動産芝ビル4号館の耐震性能や管理体制は？

A3. 1990年10月竣工の本物件は新耐震基準に適合しています。設計・施工は鹿島建設が手掛けており、住友不動産による直接管理体制が整っているため、メンテナンスやセキュリティ面でも高い信頼性を誇ります。

Q4. 住友不動産芝ビル4号館に駐車場はありますか？

A4. はい、建物内に機械式駐車場を32台収容可能です。第一京浜沿いという立地上、車でのアクセスも非常にスムーズなため、社用車を頻繁に利用される企業様にとっても利便性の高い環境です。

Q5. 住友不動産芝ビル4号館の周辺環境について教えてください。

A5. 第一京浜沿いの活気あるビジネス街に位置し、周囲には飲食店、コンビニエンスストア、郵便局が充実しています。また、芝公園も至近にあるため、都会の利便性と豊かな緑を同時に享受できるロケーションです。

Q6. 住友不動産芝ビル4号館のワンフロアの広さはどのくらいですか？

A6. 基準階の貸室面積は約147坪（487.27㎡）です。整形に近い形状のため、効率的なデスク配置が可能であり、中規模なオフィス移転や部署集約に適したサイズ感となっています。

地図

東京都港区芝2-13-4 地図をクリックして拡大できます

住友不動産芝ビル4号館 の外観イメージ

住友不動産芝ビル4号館は、第一京浜という都心の動脈に面してそびえ立つ、地上15階建の洗練されたフォルムが特徴です。鹿島建設施工による重厚感と信頼感を感じさせる外装デザインは、大手企業のオフィスが立ち並ぶ芝・浜松町エリアにおいても確かな存在感を放ちます。幹線道路沿いという立地を最大限に活かした視認性は、企業のブランディング効果を高め、初めて来訪されるお客様にも迷わず辿り着いていただける安心感を提供します。住友不動産の管理基準に基づいた美観維持により、常に清潔で品格ある外観が保たれています。

外観

外観

外観

外観

エントランス

住友不動産芝ビル4号館 の周辺イメージ

芝・浜松町・三田の各エリアが交差する利便性の高いスポットに位置しています。第一京浜沿いには多彩な飲食店やカフェが軒を連ね、ランチや打ち合わせの場所に困ることはありません。徒歩圏内には芝二郵便局や各種金融機関、ドラッグストア、コンビニが多数揃い、日常の業務をサポートする環境が完備されています。また、仕事の合間にリフレッシュできる芝公園の緑も近く、都会の躍動感と安らぎが調和した、従業員のモチベーション向上にも寄与する優れた周辺環境が魅力です。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

住友不動産芝ビル4号館 のその他イメージ

住友不動産芝ビル4号館 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「芝公園駅」 徒歩5分 ・JR山手線・京浜東北線 「浜松町駅」 徒歩8分 ・東京モノレール 「浜松町駅」 徒歩8分 ・都営大江戸線・浅草線 「大門駅」 徒歩8分 ・都営三田線・浅草線 「三田駅」 徒歩8分 ・JR山手線・京浜東北線 「田町駅」 徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス

浜松町駅からは東京駅へ約6分、品川駅へ約5分。さらにモノレール利用で羽田空港へも直結しており、国内外への出張が多い企業にとってこれ以上ない機動力を提供します。地下鉄各線を利用すれば、大手町、銀座、六本木といった主要ビジネス街へも10分圏内でアクセス可能。5駅6路線を使い分けることで、交通トラブル時でも複数の代替ルートが確保できる強みがあります。

■ エリア特性

古くからのビジネス拠点であり、近年は高輪ゲートウェイ駅周辺や浜松町駅周辺の再開発により、さらなる活性化が進んでいる注目エリアです。第一京浜沿いという「一等地」のステータスを持ちながら、落ち着いたビジネス環境が維持されています。

住友不動産芝ビル4号館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	129.71坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	24.37坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	89.45坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	161.18坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	160.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	36.78坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	160.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	40.97坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	73.15坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	85.73坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	158.88坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	158.88坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	155.83坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	155.83坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	81.21坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	155.83坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	155.83坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	36.78坪	-		募集終了	検討リスト
	12階	155.83坪	-		募集終了	検討リスト
	13階	37.61坪	-		募集終了	検討リスト
	13階	40.97坪	-		募集終了	検討リスト
	13階	36.78坪	-		募集終了	検討リスト
	14階	40.97坪	-		募集終了	検討リスト
	14階	36.78坪	-		募集終了	検討リスト
	15階	40.97坪	-		募集終了	検討リスト
	15階	36.78坪	-		募集終了	検討リスト
	15階	36.78坪	-		募集終了	検討リスト
	15階	37.62坪	-		募集終了	検討リスト

住友不動産芝ビル4号館 が選ばれる理由

■ 5駅6路線のマルチアクセスがもたらす高い機動力

芝公園、浜松町、大門、三田、田町の各駅が徒歩圏内という、都内屈指のアクセス性能を誇ります。従業員の通勤利便性向上だけでなく、営業活動の効率化や採用面での大きなアドバンテージとなり、企業の成長を加速させる拠点となります。

■ 第一京浜沿い「視認性の高い」ランドマーク性

多くの人々が行き交う幹線道路沿いに位置することは、それ自体が強力な企業広告となります。整然とした15階建のビル外観は、信頼感と安定感を重視する企業にとって、ブランド価値を体現する最適な舞台となります。

■ 147坪の「ちょうど良い」整形フロアと1階の特殊スペック

ワンフロアを丸ごと使用できる147坪のサイズ感は、独立性と連動性を両立させたい組織に最適です。さらに1階の天井高3.9mという希少なスペックを活用することで、他社とは一線を画すオリジナリティあふれるオフィス構築が可能になります。