FBR三田ビル（港区、三田、田町、白金高輪） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区三田4-1-27

東京都港区三田の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

田町駅徒歩9分、三田駅徒歩9分、白金高輪駅徒歩10分

竣工

1993年

リニューアル済み

2006年大幅リニューアル実施済み 設備・共用部・セキュリティのグレードアップ完了

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基（9人乗り）

駐車場設備

有（地下1階 自走式）

設備

トイレ男女別

この物件を問い合わせする

FBR三田ビル

FBR三田ビル の物件特徴・おすすめポイント

FBR三田ビル の募集区画 （総募集面積 103.82坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	103.82坪	お問い合わせください		2026/12/3	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. FBR三田ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR田町駅、都営三田線・浅草線の三田駅からそれぞれ徒歩9分です。国道1号線（桜田通り）沿いに位置しており、道幅が広く街灯も多いため、夜間の往来やお客様への案内もスムーズな非常に分かりやすい立地です。

Q2. FBR三田ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1993年5月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。新耐震基準に適合しており、堅牢な構造を誇ります。さらに2006年のリニューアルで設備面もアップデートされており、安全性と快適性を高いレベルで両立しています。

Q3. FBR三田ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 執務室は天井高2,450mmを確保しています。最大の特徴は「梁」がない設計であることで、実際の数値以上の開放感があり、大型什器の配置も容易です。50mmのOAフロアと個別空調を完備しており、ITインフラの構築もスムーズに行えます。

Q4. FBR三田ビルのリニューアルされた共用部について教えてください。

A4. 2006年の工事により、エントランス、エレベーターホール、トイレ、給湯スペースが大幅に刷新されました。特にトイレなどの水回りは、ホテルのような清潔感とデザイン性を備えており、女性従業員の多い企業様から非常に高い評価をいただいております。

Q5. FBR三田ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A5. 24時間の機械警備システムを導入しており、夜間や休日も安心してご利用いただけます。リニューアル時にセキュリティレベルのグレードアップも図られており、機密情報を扱う企業様にも対応可能な信頼性の高い管理体制が整っています。

地図

東京都港区三田4-1-27 地図をクリックして拡大できます

FBR三田ビル の外観イメージ

地上9階建、国道1号線沿いで一際目を引く端正な外観デザインです。SRC造の重厚感ある佇まいに加え、桜田通りの広い道幅に面しているため、ビルの存在感が際立ち、企業の顔としての視認性は抜群です。1993年竣工ながら、2006年のリニューアルによってエントランスや外構部もブラッシュアップされており、訪れるゲストに「品格あるオフィス」という第一印象を強く植え付ける、洗練された意匠性を維持しています。

外観

外観

外観

エントランス

オフィスビル出入口

エントランス

郵便受け

インターフォン

機械警備

エレベーター

エントランス

内階段

駐車場

駐車場

駐車場

駐車場

駐車場

駐車場

駐車場

FBR三田ビル の周辺イメージ

港区三田の落ち着いた文教・ビジネスエリアに位置しています。近隣には慶應義塾大学三田キャンパスがあり、学生やビジネスパーソンが行き交う活気と、歴史ある寺社が点在する静粛性が共存しています。桜田通り沿いには飲食店やコンビニエンスストアが点在しており、ランチ環境も充実しています。また、銀行や郵便局も徒歩圏内に揃っており、日々のビジネス実務を支えるアメニティ環境が非常に整ったロケーションです。

前面道路

前面道路

前面道路

FBR三田ビル のその他イメージ

地下エレベーター

地下エレベーターホール

地下通用口

FBR三田ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分

・都営三田線・浅草線 「三田」駅 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

田町駅・三田駅を拠点に、品川駅まで約4分、東京駅まで約9分、羽田空港へも京急線直通の浅草線利用で約25分と、国内外への移動において圧倒的な機動力を発揮します。国道1号線に面しているためタクシーのキャッチも容易で、車を利用した都内各所への移動も非常にスムーズな立地です。

■ エリア特性

本物件が位置する三田4丁目は、再開発が進む田町駅周辺の利便性を享受しつつ、緑豊かな公園や教育機関が残る落ち着いたエリアです。大通り沿い特有の開放感があり、ビジネスの拠点としてのステータスと、集中して業務に打ち込める静穏な環境を両立させた、港区内でも人気の高いビジネスゾーンです。

FBR三田ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	57.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	103.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	103.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	103.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	60.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	56.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	103.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	56.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	53.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	103.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	50.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	53.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

FBR三田ビル が選ばれる理由

■ 100坪超の「梁なし・無柱空間」による究極のレイアウト効率

中規模オフィスでは数少ない、梁の出っ張りがないフラットな室内空間は、デッドスペースを最小限に抑えます。部署ごとの島作りや大型の会議室設置、カフェスペースの構築など、企業の個性に合わせた自由なオフィスデザインを可能にし、移転による生産性向上を強力に支援します。

■ 女性ワーカーを惹きつける「想像を超える」高品質な水廻り

2006年のリニューアルで最も力が入れられたのが水回りのグレードアップです。デザイン性と清掃のしやすさを両立した美しいトイレや給湯スペースは、従業員のモチベーション向上に直結します。人材確保が重要な現代において、こうしたハード面の充実は他社との大きな差別化要因となります。

■ 桜田通り面というステータスと安心の管理体制

主要幹線道路沿いというロケーションは、会社所在地としての説明がしやすく、企業の知名度向上にも寄与します。24時間機械警備に加え、リニューアルで強化された各種設備が、安心・安全な事業継続を約束。三田・田町エリアで腰を据えて事業を展開したい企業にとって、信頼の拠点となる一棟です。