JREコスモ金杉橋ビル（港区、芝、浜松町、大門） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝1-10-11
- 最寄り駅
- 浜松町駅徒歩7分、大門駅徒歩7分、芝公園駅徒歩7分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放（平日8：00〜19：30）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（12台(機械式)）
JREコスモ金杉橋ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 再生可能エネルギー導入済み、全館LED照明完備。環境配慮型経営（ESG）を推進する企業様にとって、対外的なイメージアップにも繋がる物件です。
■ 基準階は約150坪〜160坪。この規模のビルとしては希少な個別空調完備の広々としたフロアプレートで、効率的なレイアウトが可能です。
■ 施工は長谷工コーポレーション。管理体制も良好で、平日の有人管理と機械警備により、24時間安心してビジネスに専念できる環境が整っています。
■ 第一京浜から少し入った落ち着きのあるロケーション。都会の利便性を享受しつつ、静かな環境で集中して業務に取り組めるバランスの良さが魅力です。
JREコスモ金杉橋ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR「浜松町駅」、都営大江戸線・浅草線「大門駅」、都営三田線「芝公園駅」の3駅から徒歩7分です。複数路線が利用できるため、品川・東京といった主要ターミナルや、新宿・六本木方面への移動も非常にスムーズです。
Q2. JREコスモ金杉橋ビルの環境への取り組みについて教えてください。
A2. 本ビルは再生可能エネルギーを導入しており、全館の照明にLEDを採用しています。環境負荷の低減に取り組む「SDGs配慮型」のビルとして、入居企業の環境経営をオフィス環境の面からサポートします。
Q3. JREコスモ金杉橋ビルの室内スペック（空調・天井高など）は？
A3. 各フロアで細やかな調節が可能な個別空調を完備。天井高は2,500mm、OAフロアは70mmを確保しており、現代のオフィスに求められる機能性を十分に備えています。光ケーブルもMDFまで引き込み済みです。
Q4. JREコスモ金杉橋ビルのセキュリティ体制や管理状況はどうなっていますか？
A4. 機械警備システムに加え、平日の9:00〜18:00は管理員が常駐する有人管理体制を敷いています。セキュリティとホスピタリティの両面で高い安心感を提供する、管理の行き届いたビルです。
Q5. JREコスモ金杉橋ビルの1フロアの面積はどのくらいですか？
A5. 3階が約151.74坪、4階〜8階が約159.84坪となっています。150坪を超える無柱空間は、大規模な部署配置やフレキシブルなオフィスレイアウトにも柔軟に対応できる規模感です。
Q6. JREコスモ金杉橋ビルに駐車場はありますか？
A6. はい、敷地内に12台収容可能な機械式駐車場を完備しています。浜松町・芝エリアで一定台数の車両を確保できる点は、お車を多用される企業様にとって大きなメリットとなります。
Q7. JREコスモ金杉橋ビルの施工会社や建物の構造は安心ですか？
A7. 株式会社長谷工コーポレーションの施工による鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。1992年竣工の新耐震基準適合物件であり、建物の堅牢さと信頼性は高く評価されています。
Q8. JREコスモ金杉橋ビルの周辺の利便性や環境はどうですか？
A8. 港区芝1丁目に位置し、周辺は落ち着いたオフィス街となっています。飲食店やコンビニ、郵便局が徒歩圏内に点在しており、日常のビジネス実務や従業員のランチ環境も良好です。
地図
東京都港区芝1-10-11 地図をクリックして拡大できます
JREコスモ金杉橋ビル の外観イメージ
JREコスモ金杉橋ビルは、港区芝エリアの街並みに調和する、地上9階建てのスタイリッシュなオフィスビルです。整然と配された窓割りと、落ち着きのある色調のファサードが、洗練された企業の佇まいを演出。長谷工コーポレーションによる確かな施工品質が感じられる外観は、経年を感じさせない清潔感を保っています。第一京浜から程近い場所にありながら、一歩奥まった静かな環境に位置しており、訪れるクライアントに穏やかで知的な印象を与えるデザインとなっています。
JREコスモ金杉橋ビル の周辺イメージ
港区芝一丁目。浜松町の活気と、芝公園の豊かな緑を至近に感じる、バランスの取れたロケーションです。金杉橋至近の交通の要所にありながら、周辺は落ち着いた空気が流れ、業務に集中できる環境が整っています。至近にはコンビニや飲食店が揃い、日常の利便性も良好です。芝公園まで足を伸ばせばリフレッシュも容易で、都会の利便性と豊かな就業環境が融合した、港区ならではの魅力的なエリア特性を有しています。
JREコスモ金杉橋ビル のアクセス・ロケーション
浜松町・大門・芝公園の3駅を網羅。都心の中枢を自在に駆け抜ける機動的な拠点です。
■ 浜松町駅徒歩7分、羽田と新幹線を掌中に: JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」から徒歩7分。東京モノレールを利用すれば羽田空港へ、JR線で品川・東京駅へも数分で接続します。国内外への出張が多い企業にとって、移動のストレスを最小化できる戦略的ロケーションです。
■ 大門・芝公園駅も徒歩圏内のマルチネットワーク: 都営大江戸線・浅草線「大門駅」と都営三田線「芝公園駅」も徒歩圏内。六本木、青山、大手町、日比谷といった主要ビジネス街へ乗り換えなしでアクセス可能です。4つの路線を使い分けることで、都内全域への優れた機動力を発揮します。
■ 第一京浜至近、車でのアプローチもスムーズ: 主要幹線道路である第一京浜（国道15号）からすぐの場所に位置しており、タクシーや車での移動も容易です。鉄道・道路の両面で優れたアクセス環境が整っており、多角的なビジネス展開を支えるインフラが完備されています。
JREコスモ金杉橋ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 58.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 151.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 104.96坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 159.84坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 160.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 54.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 104.96坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 159.84坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 105.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 54.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 102.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
JREコスモ金杉橋ビル が選ばれる理由
■ 3駅利用可能な「優れた機動力と利便性」: 浜松町・大門・芝公園の3駅が利用できる交通網の厚さは、他物件にはない大きな強みです。通勤のしやすさと営業効率の向上、そして来客時の案内しやすさが、多くの成長企業に選ばれる決定的な理由となっています。
■ 環境経営をリードする「再生可能エネルギー導入ビル」: 全館LED照明に加え、再生可能エネルギーを導入。企業のESG活動やSDGsへの取り組みが重視される現代において、入居するだけで環境配慮への姿勢を示せるビルスペックは、高い付加価値として評価されています。
■ 長谷工施工の「確かな信頼と充実の設備スペック」: 長谷工コーポレーション施工による堅牢なSRC構造。150坪超のフロアに完備された個別空調やOAフロア、そして安心の有人管理。ハード・ソフト両面において妥協のないスペックが、長期にわたって安定した事業運営を支えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
