プライム茗荷谷ビル（文京区、小石川、茗荷谷、護国寺） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区小石川5-5-5

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最寄り駅

茗荷谷駅徒歩1分、護国寺駅徒歩16分、江戸川橋駅徒歩16分

竣工

1972年

規模

地上7階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

毎日開放（7-23時）

エレベーター総数

3基（人荷用エレベーター1台）

駐車場設備

有（機械式28台）

設備

トイレ男女別

賃料相場 37件のデータ

平均坪単価

16,393円

最安 6,000円

最高 26,063円

市区町村の相場詳細

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プライム茗荷谷ビル

プライム茗荷谷ビル の物件特徴・おすすめポイント

プライム茗荷谷ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. プライム茗荷谷ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

東京メトロ丸の内線の茗荷谷駅から徒歩1分です。駅の出口を出てすぐ正面に位置する視認性の高い建物で、初めて来訪される方にとっても非常に分かりやすい経路となっています。

Q2. プライム茗荷谷ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

鉄骨鉄筋コンクリート造および鉄骨造の地上7階、地下1階建です。旧耐震基準の竣工ですが、耐震診断および耐震補強工事を完了しており、現在の基準に即した安全性を備えています。

Q3. プライム茗荷谷ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件は床面にOAフロアを設置しており、配線を効率的に収納できます。空調は各区画で設定可能な個別空調方式を採用しており、快適な執筆環境を維持することが可能です。

Q4. プライム茗荷谷ビルは荷物の搬入に対応していますか？

当ビルには11人乗りの人荷用エレベーターが1基設置されています。また、建物の裏手側には搬入口が設けられており、平日の8:10から16:50の間で荷物の積み下ろしが可能です。

Q5. プライム茗荷谷ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

機械警備システムを導入しており、エントランス閉鎖後も警備カードを使用することで、通用口から24時間いつでも入退館を行うことができます。

Q6. プライム茗荷谷ビルに駐車場はありますか？

敷地内には24時間使用可能な機械式駐車場が28台分用意されています。収容可能な車両サイズには制限があるため、空き状況と併せて詳細の確認が可能です。

地図

東京都文京区小石川5-5-5 地図をクリックして拡大できます

プライム茗荷谷ビル の外観イメージ

地上7階建の落ち着いた佇まいを見せるオフィスビルです。1972年竣工と歴史がありますが、2023年に実施されたリニューアル工事によって、外観からエントランスにかけて現代的で清潔感のある装いに刷新されました。茗荷谷駅の正面に位置するため周辺からの視認性が極めて高く、来客への案内もしやすい意匠性を備えています。重厚な造りの中に新しさが融合したデザインは、小石川エリアのビジネス拠点として相応しい信頼感を演出します。

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エレベーターホール

エレベーター

エントランス

エントランス

時間外出入口

セキュリティ設備

郵便受け

プライム茗荷谷ビル の周辺イメージ

文京区小石川という落ち着いた教育・住宅環境が共存するエリアにありながら、駅至近のため利便性は抜群です。ビル周辺には三井住友銀行茗荷谷支店や郵便局が点在し、日々の事務手続きがスムーズに行えます。また、カフェや飲食店、スーパーの三徳などが至近にあり、ランチや休憩時間の選択肢も豊富です。近くには教育の森公園もあり、都心でありながら緑を感じられる環境は、リフレッシュにも適した良好なロケーションと言えます。

前面道路

前面道路

前面道路

前面道路

バス停

プライム茗荷谷ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸の内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分

・東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩16分

・東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩16分

■ 主要エリアへのアクセス

大手町駅まで丸の内線を利用して約10分、池袋駅へも約5分で直行できるため、都心ビジネス拠点への移動に極めて優れています。主要ターミナル駅へのアクセスが容易なことで、広域に展開する企業の営業拠点としても高い価値を有します。

■ エリア特性

文京区の文教地区としての側面を持ちながら、春日通り沿いにはオフィスビルが建ち並ぶビジネスエリアとしての顔も持っています。駅前ならではの賑わいと、小石川の穏やかな空気が調和した、落ち着いて業務に取り組める特性があります。

プライム茗荷谷ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	57.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	74.34坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	23.59坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	114.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	142.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	2,097.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	181.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	164.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	181.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	166.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	181.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	166.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	181.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	165.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	181.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	149.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	42.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	53.37坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

プライム茗荷谷ビル が選ばれる理由

■ 希少な150坪超の駅至近ワンフロア

文京区エリアにおいて、駅徒歩1分という立地で150坪を超える大規模なオフィス空間を確保できる物件は限られています。部署間の連携を深めるワンフロア集約を実現し、業務効率の向上を支援します。

■ リニューアルと耐震補強による信頼性

2023年のリニューアルにより、内装の古さを感じさせない快適な共用空間が提供されています。さらに、耐震補強工事を実施済みである事実は、企業の事業継続計画（BCP）の観点からも大きな安心材料となります。

■ 充実の駐車場キャパシティ

都心駅近物件でありながら28台もの機械式駐車場を併設しています。車移動が多い業種においても、社用車の管理コストや移動時間を削減でき、機動力のある事業運営を強力にバックアップします。