三洋ビル（港区芝大門・御成門・浜松町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝大門1-1-33

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最寄り駅

御成門駅徒歩4分、大門駅徒歩7分、浜松町駅徒歩10分

竣工

1994年

規模

地上8階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 129件のデータ

平均坪単価

19,774円

最安 8,500円

最高 34,000円

市区町村の相場詳細

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三洋ビル

三洋ビル の物件特徴・おすすめポイント

三洋ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 三洋ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営三田線の御成門駅から徒歩4分です。また、都営大江戸線・浅草線の大門駅からも徒歩7分、JR浜松町駅からも徒歩10分と、複数路線が利用可能です。日比谷通りから一本路地に入った場所にあり、アクセスしやすくも閑静な立地です。

Q2. 三洋ビルの室内仕様（ダイレクトイン等）について教えてください。

A2. 本物件はエレベーター不停止機能を備えた「ダイレクトイン」仕様となっており、エレベーターを降りるとすぐに専用室内へ繋がります。共用廊下がないため、約26坪のスペースを最大限有効活用でき、独立性の高いオフィス構築が可能です。

Q3. 三洋ビルの耐震性能はどうなっていますか？

A3. 1994年に竣工しており、現在の建築基準法が定める新耐震基準に適合しています。ミラーガラスを用いたスタイリッシュな外観デザインと、新耐震基準の安心感を兼ね備えたビルスペックが魅力です。

Q4. 周辺のコンビニやアメニティ施設は充実していますか？

A4. 非常に充実しています。徒歩1分に「タリーズコーヒー 芝NBFタワー店」、徒歩2分に「ナチュラルローソン 京王プレッソイン浜松町店」が実在します。また芝大門郵便局も徒歩3分圏内にあり、事務作業も円滑に進められます。

Q5. 三洋ビルの管理体制やセキュリティはどうなっていますか？

A5. エレベーターには不停止機能が搭載されており、特定のフロアへの立ち入りを制限できるため、セキュリティ面でも安心です。エントランスは平日に開放されており、来客時の案内もスムーズに行える体制が整っています。

地図

東京都港区芝大門1-1-33 地図をクリックして拡大できます

三洋ビル の外観イメージ

地上8階建て、1994年竣工のミラーガラスが都会的な印象を与えるオフィスビルです。日比谷通りの喧騒から少し離れた路地に位置しながらも、その洗練された外装は視認性が高く、入居企業のステータスを向上させます。エントランスアプローチや共用部はビジネス拠点に相応しいモダンな意匠でまとめられており、新耐震基準適合による堅牢さと、スタイリッシュな美観が高度に融合。落ち着いた芝大門の街並みの中で、ひと際際立つ存在感を放っています。

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

設備

セキュリティ設備

エレベーター

AED

セキュリティ設備

外観

三洋ビル の周辺イメージ

港区芝大門1丁目の、まさに「ビジネスの要所」と言えるエリアです。至近にある「タリーズコーヒー 芝NBFタワー店」は打ち合わせや休憩に重宝し、「ナチュラルローソン 京王プレッソイン浜松町店」も徒歩2分と、日々の利便性は抜群です。裏手の日本赤十字社ビルや愛宕警察署、さらには徒歩3分の「芝大門郵便局」など、公共・金融インフラが実在。大通りから一本入ることで確保された静謐な環境は、クリエイティブな思考を要する企業にとって理想的な舞台となります。

ビル前面道路

ビル前面道路

三洋ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

都営三田線 「御成門」駅 A2出口より徒歩4分

都営大江戸線・浅草線 「大門」駅 A6出口より徒歩7分

JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 北口より徒歩10分

都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

御成門駅から「日比谷駅」まで直通4分、「大手町駅」まで約6分と、都心ビジネス拠点へ極めて高い接続性を誇ります。大門駅を利用すれば「品川駅」へ約6分、羽田空港へも京急線直結で約20分と、国内外への出張が多い企業にとっても戦略的なメリットが大きいロケーションです。

■ エリア特性

周辺は名だたる大企業の本社や官公庁関連施設が集積する、国内屈指のビジネス街です。芝公園の緑も近く、都心の中枢でありながら四季を感じられる環境。職住近接を叶えるハイグレードマンションも点在し、まさに「働く」と「暮らす」が洗練された形で融合しているエリアです。

三洋ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	19.34坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	17.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	26.54坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	26.54坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	26.54坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	26.54坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	30.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	26.54坪	-		募集終了	検討リスト

三洋ビル が選ばれる理由

■ 20坪台で叶える「完全独立」のダイレクトイン仕様

エレベーター直結のダイレクトインは、共用部を介さないため、小規模オフィスながら「1フロア1テナント」のような高いプライバシーと独占感を提供します。自社のエントランス演出をエレベーター前から施すことができ、来客者に強いブランドイメージを印象付けることが可能です。

■ 多彩な路線を使いこなせる「圧倒的な機動力」

御成門（三田線）、大門（大江戸線・浅草線）、浜松町（JR線・モノレール）がすべて徒歩圏内にあり、都内全域および羽田空港・新幹線へのアクセスが容易です。移動時間を最小限に抑えたい営業主体の企業や、広域に活動する士業・クリエイティブチームにとって、この上ない戦略的拠点となります。

■ 「集中」と「利便」を両立した希少なロケーション

日比谷通りに近い利便性を享受しつつ、路地に入った静かな環境は、業務への高い集中力を約束します。建物向かいに目印となる大型ビルがありつつも、目の前の通りは人通りが落ち着いており、まさに「隠れ家的ながら高品質なオフィス」を求める成長企業に最適なバランスを備えています。