ユーベース神宮前 4階 48.10坪（渋谷区神宮前・原宿・千駄ケ谷・外苑前）
U Base 神宮前は、感度の高いショップやクリエイターが集まる渋谷区神宮前2丁目エリアに位置する賃貸オフィスビルです。1986年竣工の地上4階建てで、ベージュのタイル張りの上品な外観に加え、1階部分のスタイリッシュなコンクリート打ち放しデザインが、神宮前らしい洗練された雰囲気を醸し出しています。本物件の最大の魅力は、落ち着いた住宅街の中にありながら、日々の業務を支える利便施設が極めて近い点にあります。ビルの目の前には「セブンイレブン」があり、さらに徒歩1分圏内にはスーパー「まいばすけっと」や商店街が広がっています。最寄りの「外苑前駅」や「北参道駅」からは徒歩10分。募集中の2階区画（37.5坪）は、個別空調を備えた使い勝手の良いスクエアな空間です。新耐震基準に適合しており、安全面への配慮も万全。周辺には隠れ家的なカフェや飲食店も多く、ランチ環境やリフレッシュ環境も充実しています。原宿・青山エリアの躍動感を感じつつ、地に足の着いた落ち着いた環境でビジネスを展開したいスタートアップやデザイン事務所に、自信を持っておすすめできる一棟です。
| 賃料 | 1,058,200円 渋谷区の平均坪単価： 36,239円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前 |
| 入居可能日 | 2026/9/1 |
| 最寄り駅 | 原宿駅徒歩14分、千駄ケ谷駅徒歩10分 |
| 最終更新 | 2026年3月17日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 3F～4F |
| 面積 | 48.10坪 |
| 賃料 | 1,058,200円（坪単価22,000円） |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） |
| 合計 | 1,058,200円（坪単価22,000円） |
| 敷金・保証金 | 6,349,200円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1.1ヶ月 |
| 償却 | 1.1ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | 塾・スクール |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
ユーベース神宮前 の情報
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前2-19-16
- 最寄り駅
- 原宿駅徒歩14分、千駄ケ谷駅徒歩10分、外苑前駅徒歩10分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上4階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
87件のデータ
ユーベース神宮前 の募集区画 （総募集面積 48.10坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ユーベース神宮前 の内装イメージ
募集中の2階（37.5坪）は、レイアウトの自由度が高い開放的な空間です。個別空調を採用しているため、季節や時間帯を問わず常に最適な室温で業務に取り組めます。専有部内に男女別トイレを配置しており、スタッフのプライバシーと利便性にも配慮。光ファイバー導入も可能で、IT・デザイン系の企業様が必要とする高速通信環境の構築にも柔軟に対応します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
