ユーベース神宮前（渋谷区神宮前・原宿・千駄ケ谷・外苑前） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区神宮前2-19-16

東京都渋谷区神宮前の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

原宿駅徒歩14分、千駄ケ谷駅徒歩10分、外苑前駅徒歩10分

竣工

1986年

規模

地上4階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 87件のデータ

平均坪単価

36,239円

最安 11,388円

最高 81,196円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

ユーベース神宮前

ユーベース神宮前 の物件特徴・おすすめポイント

ユーベース神宮前 の募集区画 （総募集面積 48.10坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	48.10坪	1,058,200円	22,000円	2026/9/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. U Base 神宮前への最短アクセスを教えてください。

A1. 東京メトロ銀座線「外苑前駅」および副都心線「北参道駅」からそれぞれ徒歩10分です。都営大江戸線「国立競技場駅」からも徒歩10分圏内で、3路線を使い分けることが可能な機動力の高い立地です。

Q2. 周辺の買い出しやランチの環境はどうですか？

A2. 非常に充実しています。ビルの目の前に「セブンイレブン」があり、徒歩1分にはスーパー「まいばすけっと」が所在。神宮前2丁目の商店街沿いのため、個性的な飲食店やカフェも多く、日々の食生活や事務用品の調達に困ることはありません。

Q3. 旧耐震ですか、新耐震ですか？

A3. 1986年竣工の物件であり、現在の「新耐震基準」を満たしています。地震に対する安全性もしっかりと確保された設計となっております。

Q4. 1階のデザインが特徴的ですが、どのような造りですか？

A4. 上層階は温かみのあるベージュタイル張りですが、1階部分はコンクリートの打ち放し仕上げとなっており、デザイン性の高いアクセントになっています。神宮前のアドレスに相応しいモダンな印象を来客に与えます。

Q5. 近くに郵便局はありますか？

A5. 徒歩3分の場所に「渋谷神宮前郵便局」がございます。郵送物の処理や金融手続きなどもスムーズに行える、ビジネスに最適な環境です。

地図

東京都渋谷区神宮前2-19-16 地図をクリックして拡大できます

ユーベース神宮前 の外観イメージ

U Base 神宮前は、落ち着いたベージュのタイルと、モダンなコンクリート打ち放しを組み合わせた地上4階建てのオフィスビルです。神宮前2丁目の街並みに溶け込む洗練された意匠が特徴で、派手すぎず、かつ埋もれない確かな存在感を放ちます。コンパクトながらも手入れの行き届いたエントランスは、入居企業の品格をさりげなく演出します。

オフィスビル出入口

エントランス

郵便受け

階段

インターホン

1階部分

1階店舗

外観

外観

ユーベース神宮前 の周辺イメージ

神宮前2丁目の商店街に位置し、生活利便施設とオフィスが絶妙に調和したエリアです。目の前の「セブンイレブン」や徒歩1分の「まいばすけっと」は、忙しいビジネスパーソンにとって大きな付加価値。周辺にはアパレルショップやクリエイターの事務所も多く、散策するだけでインスピレーションを得られるような、感度の高いアメニティ環境が整っています。

前面道路

ユーベース神宮前 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩10分

・東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩10分

・都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分

・JR山手線 「原宿」駅 徒歩14分

■ 主要エリアへのアクセス

外苑前駅から「銀座」へ13分、北参道駅から「新宿三丁目」へ4分、原宿駅から「渋谷」へ2分と、都内の主要ターミナルへ15分圏内でアクセス可能。2026年現在は国立競技場周辺の再開発も定着し、さらに歩行環境や利便性が向上した注目のエリアです。

■ エリア特性

「神宮前2丁目」は、表参道の洗練と千駄ヶ谷のクリエイティビティが交差する独自の文化を持つ街です。大通りの喧騒から離れ、商店街の温かみと静寂が同居するこの場所は、ブランディングを重視するアパレル本社やデザインスタジオが多く拠点を構える、東京でも指折りの「クリエイターズ・エリア」です。

ユーベース神宮前 が選ばれる理由

■ 目の前がコンビニという「究極の利便性」

日々の買い出しや発送作業が、ビルを出て数秒で完結。この時間的メリットは、少人数のスタートアップやクリエイティブチームにとって、業務効率を劇的に高める決定的な要素となります。

■ 商店街の活気と住宅街の静寂が同居する「絶妙なバランス」

便利な商店街沿いにありながら、周辺は閑静な住宅街。来客時の案内もしやすく、かつ窓を開ければ静かな環境で集中できる。オンとオフの切り替えが容易な、理想的なワークライフバランスを実現します。

■ 神宮前アドレスを具現化する「デザイン×安心」

コンクリート打ち放しのモダンな外観と、新耐震基準適合の安心感。神宮前というブランドアドレスに相応しい「見た目」と、企業としての「安全管理」を高い次元で両立しており、移転後の企業イメージ向上に直結します。