AS ONE 東池袋ビル（豊島区東池袋・大塚） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都豊島区東池袋3-7-9

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最寄り駅

池袋駅徒歩8分、東池袋駅徒歩10分、大塚駅徒歩15分

竣工

1986年

リニューアル済み

2014年リニューアル実施済み

規模

地上10階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 89件のデータ

平均坪単価

21,335円

最安 10,708円

最高 39,603円

市区町村の相場詳細

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AS ONE 東池袋ビル

AS ONE 東池袋ビル の物件特徴・おすすめポイント

AS ONE 東池袋ビル の募集区画 （総募集面積 26.93坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	26.93坪	700,180円	26,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. AS ONE 東池袋ビルへの最短ルートを教えてください。

A1. JR池袋駅の東口を出て、明治通りを王子・巣鴨方面へ直進します。大きな「六ツ又交差点」の角に位置しており、徒歩約8分で到着します。1階の「セイバン池袋」の看板が目印です。

Q2. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. 機械警備システムを導入しております。各階で個別設定が可能で、深夜や早朝を含む24時間、いつでも安心してお仕事に集中できる環境が整っています。

Q3. トイレは男女別ですか？

A3. はい、男女別のトイレを完備しています。2014年のリニューアルにより、水回りも非常に清潔に保たれており、女性スタッフの多い職場でも好評をいただいています。

Q4. 土日の入退館制限はありますか？

A4. エントランスは土日・祝日も開放されています。週末に稼働が必要な業種や、来客対応がある企業様でも、スムーズな入退館が可能です。

Q5. 近隣にランチスポットはありますか？

A5. 春日通り沿いや周辺の路地には、和食・洋食・カフェなど多種多様な飲食店が点在しています。また、隣にローソン、徒歩圏内にカフェ・ベローチェもあり、食事環境は非常に充実しています。

地図

東京都豊島区東池袋3-7-9 地図をクリックして拡大できます

AS ONE 東池袋ビル の外観イメージ

AS ONE 東池袋ビルは、1986年竣工、地上10階建ての新耐震基準適合ビルです。六ツ又交差点の角地に立つその姿は、シャープなフォルムと広い窓面が印象的。2014年のリニューアルにより、エントランス周りもモダンで明るい雰囲気へと一新されました。1階には有名店舗が入居し、ビル全体の品格と視認性を高めています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

AS ONE 東池袋ビル の周辺イメージ

池袋駅東口のオフィスエリアに位置し、目の前には明治通りと春日通りが交差する開放的な景色が広がります。隣接するコンビニをはじめ、郵便局や銀行、サンシャインシティの商業施設も徒歩圏内。ビジネスに必要な機能がすべて手の届く範囲に揃っており、従業員のQOL（生活の質）と業務効率を同時に高められる環境です。

AS ONE 東池袋ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「池袋」駅 徒歩8 minutes
・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線 「池袋」駅 徒歩8 minutes
・東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩10 minutes

■ 主要エリアへのアクセス

メガターミナル池袋駅から、新宿へ5分、渋谷へ11分、東京へ16分と都心主要拠点へ直結。春日通りを利用すれば、文京区方面へのアクセスも良好です。多方面からの通勤に配慮しつつ、都内全域をカバーする営業拠点として卓越した機動力を発揮します。

■ エリア特性

東池袋3丁目は、落ち着いたオフィス街の雰囲気と、駅前の賑わいが絶妙にブレンドされたエリアです。特に六ツ又交差点付近は、多くの企業が拠点を構えるビジネスの激戦区。この場所でオフィスを構えることは、企業としての信頼性と存在感を示す絶好の機会となります。

AS ONE 東池袋ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	20.63坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	47.21坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	26.93坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	26.93坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	26.58坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	26.93坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	26.93坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	26.58坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	26.93坪	-		募集終了	検討リスト
	999階	289.44坪	-		募集終了	検討リスト

AS ONE 東池袋ビル が選ばれる理由

■ 「六ツ又交差点の角地」という絶対的な視認性

池袋駅東口エリアで、これほど説明しやすい立地は稀です。交差点の角に位置することで、看板効果や来客への分かりやすさは群を抜いており、無形の宣伝効果をビジネスにもたらします。

■ 2014年リニューアルによる「高い快適性」

築年数を感じさせないモダンな室内と清潔な水回りは、従業員のモチベーション向上に直結します。リニューアル済みの物件は、周辺の同等クラスのビルと比較しても、入居後の満足度が非常に高いのが特徴です。

■ 26坪という「機動力」を最大化するスペック

大規模ビルにはない、1フロア1テナント感覚のダイレクトイン仕様。機械警備による自由な稼働時間。そして新耐震基準の安心感。これらが20坪台のオフィスに凝縮されており、少数精鋭のチームに最適な「戦える拠点」を提供します。