高輪偕成(タカナワカイセイ)ビル 8階 60.99坪（港区、高輪）
最終更新 2025年3月3日
募集中
- 住所
- 東京都港区高輪3-4-1
- 最寄り駅
- 高輪台駅徒歩5分、泉岳寺駅徒歩8分、品川駅徒歩15分
- 竣工
- 1993年11月
- 規模
- 9階建て
- 募集坪数
- 60坪～66坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- みずほ銀行 高輪台支店（約0.2Km）、 高輪二郵便局（約0.3Km）、 高輪台郵便局（約0.3Km）、 港白金台郵便局（約0.5Km）、 泉岳寺駅前郵便局（約0.7Km）
高輪偕成（タカナワカイセイ）ビル（港区高輪）は、グレーのタイル張りのモダンで落ち着きのある外観のオフィスビルで、高輪台駅から徒歩5分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。桜田通り沿いの比較的閑静なオフィス街に立地しているため、落ち着いて仕事に取り組むことができそうです。1階にコンビニが入居中なのもポイント。他のテナントにはエチオピア大使館が入居しています。機械警備が導入されており、夜間残業中も安心して業務に打ち込めるでしょう。新耐震基準を備えているため、まさかの災害時にも慌てずに対処することができそうです。
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 8階 |
| 部屋番号 | 8F |
| 面積 | 60.99坪 |
| 賃料 | 640,395円（坪単価10,500円） 税込704,435円 |
| 共益費 | 213,465円（坪単価3,500円） 税込234,812円 |
| 共益費込賃料 | 853,860円（坪単価14,000円） 税込939,246円 |
| 敷金・保証金 | 4,482,765円（7ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 2025/9/上 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 5年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 60mm |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
高輪偕成(タカナワカイセイ)ビル の募集区画 （総募集面積 127.06坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
高輪偕成(タカナワカイセイ)ビル の外観イメージ
高輪偕成（タカナワカイセイ）ビル（港区高輪）は、1993年に竣工した地上9階建てのオフィスビルです。グレーのタイル張りのモダンで落ち着きのある外観をしており、丸みを帯びたフォルムが特徴です。エントランスは清潔で開放感のある印象。大理石調のエレガントな雰囲気漂うエレベーターホールには、エレベーターが1基搭載されています。1階にはコンビニが入居中。ビルの良い目印となっているほか、買い出しにも便利に活用できるでしょう。駐車場が完備されており、車通勤をご希望の方は空きがあれば利用できるかもしれません。機械警備が導入されているため、セキュリティ面も万全。テナントにエチオピア大使館が入居しているのも特徴的です。
高輪偕成(タカナワカイセイ)ビル の内装イメージ
高輪偕成（タカナワカイセイ）ビル（港区高輪）の室内は、L字型に近い間取りをしています。外観同様、一角が丸みを帯びているのが特徴です。柱が壁際に集約されているため、開放感があります。オフィスレイアウトも自由に組みやすいのではないでしょうか。給湯室も完備されているので、休憩時間や来客時のお茶の用意もスムーズにできそうです。トイレが男女別なのも大きなポイントと言えるでしょう。
地図
東京都港区高輪3-4-1
