国際高輪ビル 8階 27.50坪(港区、高輪)
最終更新 2025年8月22日
募集中

取扱態様 | 仲介 |
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取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |
種別(用途) | 事務所 |
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階数 | 8階 |
部屋番号 | 8F |
面積 | 27.50坪 |
賃料 | 275,000円(坪単価10,000円) 税込302,500円 |
共益費 | 0円(坪単価0円) 税込0円 |
共益費込賃料 | 275,000円(坪単価10,000円) 税込302,500円 |
敷金・保証金 | 1,650,000円(6ヶ月) |
更新料 | 1ヶ月 |
償却 | なし |
礼金 | なし |
入居可能日 | 即時 |
契約形態・期間 | 定期借家 |
保証会社 | 要確認 |
火災保険 | 要加入 |
空調 | 個別 |
光ケーブル | 要確認 |
床種別 | タイルカーペット |
床高 | 要確認 |
天高 | 要確認 |
基準床荷重 | 要確認 |
ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
国際高輪ビル の情報
- 所在地
- 東京都港区高輪2-21-40
- 最寄り駅
- 品川駅、泉岳寺駅徒歩2分
- 竣工
- 1985年2月
- 規模
- 8階建て
- 募集坪数
- 27坪
- 構造
- S
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 基準階坪数
- 27.5坪
- 基準階面積
- 90.9㎡
- 周辺施設
- 泉岳寺駅前郵便局(約0.1Km)、 高輪二郵便局(約0.5Km)、 品川駅前郵便局(約0.6Km)、 高輪郵便局(約0.7Km)、 みずほ銀行 高輪台支店(約0.8Km)
国際高輪ビル の募集区画 (総募集面積 27.5坪)
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
国際高輪ビル の外観イメージ
国際高輪ビルはグレー系タイル貼りの落ち着いた外観が特徴で、SRC構造の堅牢さが際立ちます。8階建ての均整の取れたフォルムが、大通りである第一京浜に面した立地で視認性を確保。周囲の街並みに調和しつつも存在感があり、管理の行き届いたエントランスは清潔感を維持。駅近でありながら落ち着いた雰囲気のビジネス拠点として企業イメージ向上に寄与します。
国際高輪ビル の内装イメージ
基準階は約27.5坪の整形長方形フロアで効率的なレイアウトが可能です。OAフロア未対応ですが、配線計画によるICT環境整備には柔軟に対応可能。床はタイルカーペット敷きで快適な執務空間を提供し、個別空調によりフロア単位で温度管理ができます。男女別トイレと給湯スペースを室内に設置し利便性も高いです。機械警備システムにより24時間のセキュリティ体制が整い、安全性も確保されています。
国際高輪ビル の周辺イメージ
泉岳寺駅徒歩2分と交通至便な立地で、品川駅や高輪ゲートウェイ駅も徒歩圏内。大通り沿いのため周辺には飲食店、コンビニ、カフェが豊富にありランチや打ち合わせの環境に優れています。郵便局や複数の銀行支店が徒歩圏に揃い、日常のビジネスサポートが充実。静かなオフィス街と利便施設が調和し、快適なワークライフを支える環境です。
地図
東京都港区高輪2-21-40 地図をクリックして拡大できます
国際高輪ビルは、泉岳寺駅から徒歩2分という抜群の交通利便性を持ち、大通り第一京浜に面した視認性良好な8階建てSRC造オフィスビルです。約27.5坪の整形フロアはレイアウトしやすく、個別空調で快適な空間を実現。OAフロアは未対応ながら配線の工夫によりICT環境にも対応可能。男女別トイレや給湯スペース、24時間機械警備を完備し、安全安心に業務を進められます。周辺の充実した飲食・金融施設もビジネスをサポートし、企業イメージアップや多様な業種の拠点として適しています。
国際高輪ビル の募集終了区画
国際高輪ビル の主な入居テナント
準備中