三経33ビル 4階 91.43坪（豊島区東池袋・向原）
三経33ビルは、日本屈指のターミナル「池袋駅」の東口から徒歩わずか3分。絶え間ない人の流れがある東池袋1丁目の繁華街中心部に位置する、極めて視認性の高い店舗物件です。
1970年竣工の歴史あるビルですが、その最大の武器は「立地の強さ」にあります。池袋駅東口は、大型商業施設やアミューズメント、飲食店が密集する都内有数の激戦区。その中でもメインストリートに面する本物件は、新規出店におけるアナウンス効果が抜群です。
今回募集されているのは、地下1階（81.73坪）と地下2階（89.43坪）の2区画。池袋駅近辺で80坪を超えるまとまった広さの地下空間は希少であり、大型の飲食店、居酒屋、カラオケ、アミューズメント施設など、多種多様な業態での展開が可能です。24時間利用可能なため、深夜・早朝営業を伴うサービスにも柔軟に対応。
周辺はハレザ池袋やサンシャインシティへの動線上にあり、若年層からオフィスワーカーまで幅広い層の集客が期待できます。池袋のパワーをダイレクトに享受し、ビジネスの飛躍を目指すオーナー様に最適な、ポテンシャルの高い一棟です。
1970年竣工の歴史あるビルですが、その最大の武器は「立地の強さ」にあります。池袋駅東口は、大型商業施設やアミューズメント、飲食店が密集する都内有数の激戦区。その中でもメインストリートに面する本物件は、新規出店におけるアナウンス効果が抜群です。
今回募集されているのは、地下1階（81.73坪）と地下2階（89.43坪）の2区画。池袋駅近辺で80坪を超えるまとまった広さの地下空間は希少であり、大型の飲食店、居酒屋、カラオケ、アミューズメント施設など、多種多様な業態での展開が可能です。24時間利用可能なため、深夜・早朝営業を伴うサービスにも柔軟に対応。
周辺はハレザ池袋やサンシャインシティへの動線上にあり、若年層からオフィスワーカーまで幅広い層の集客が期待できます。池袋のパワーをダイレクトに享受し、ビジネスの飛躍を目指すオーナー様に最適な、ポテンシャルの高い一棟です。
| 賃料 | - 豊島区の平均坪単価： 21,335円(参考) 賃料を確認する(無料・1分) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋 |
| 入居可能日 | 応相談 |
| 最寄り駅 | 池袋駅徒歩3分、東池袋駅徒歩9分 |
募集終了
| 種別（用途） | 店舗 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 91.43坪 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | 基準階100坪以上の分割区画、 トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
三経33ビル 4階 は現在募集がありません。
この物件の最新状況のご確認は、下記の問合せフォームをご利用ください。
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三経33ビル の情報
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋1-4-2
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩3分、東池袋駅徒歩9分、向原駅徒歩14分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 無
賃料相場
89件のデータ
三経33ビル の募集区画 （総募集面積 171.16坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B2階 | 89.43坪 | 3,219,480円 | 36,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | B1階 | 81.73坪 | 4,249,960円 | 52,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
三経33ビル の内装イメージ
地下1階（81.73坪）および地下2階（89.43坪）の募集区画は、柱の間隔を考慮した使い勝手の良い大空間です。坪単価3.2万円〜4.8万円という池袋駅至近の店舗相場を反映した賃料設定となっており、この広さを活かしたダイナミックな店内レイアウトが可能です。店舗としての厨房設備や空調の設置についても、自由度の高いプランニングが期待できます。
三経33ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
