11東洋海事ビル 3階 120.90坪（港区、西新橋）

東京都港区西新橋に位置する「11東洋海事ビル」は、1970年の竣工以来、多くの企業に利用されてきた実績のある賃貸事務所です。このビルは、2013年にリニューアル工事を実施し、現代のビジネスニーズに対応したオフィス空間へと進化を遂げました。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階・地下1階建てであり、耐震補強も実施済みで新耐震基準と同等の安全性を確保しているため、事業継続計画の観点からも安心してオフィスを構えることができます。

「11東洋海事ビル」の基準階面積は約120.9坪と広々としており、多様なオフィスレイアウトに対応可能です。オフィスフロアは大きな窓面から自然光が差し込む明るい空間で、ほぼ長方形の形状は効率的なレイアウトを支援します。OAフロアが設置されており、配線を床下に収納することで、すっきりとしたオフィス環境を維持できます。また、個別空調システムを採用しているため、各テナントが快適な室温を個別に設定できます。ビルには2基のエレベーターが設置されており、スムーズな移動をサポートします。トイレは室外に設けられているため、オフィス専有面積を最大限に活用できます。

このビルの特筆すべき点として、その交通利便性が挙げられます。最寄りの都営三田線「内幸町」駅からは徒歩2分、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅からは徒歩4分、都営浅草線と東京メトロ銀座線が乗り入れる「新橋」駅、JR山手線・京浜東北線「新橋」駅からも徒歩7分、さらには東京メトロ千代田線、日比谷線、丸ノ内線「霞ヶ関」駅からも徒歩7分という、まさに都心を自在に駆けることができるロケーションです。大手町・丸の内エリアへは約5分、銀座エリアへは約5分、渋谷エリアへは約20分、新宿エリアへは約20分と、主要ビジネスエリアへのアクセスも非常にスムーズです。

「11東洋海事ビル」は、ビジネスを加速させるための充実した設備も魅力です。洗練されたエントランスが来訪者を迎え、1階にはファミリーマート西新橋1丁目店が入居しており、日常の利便性も高いです。セキュリティ面では、24時間体制の機械警備システムが導入されており、入居企業の安全をサポートします。

周辺環境もビジネスライフを豊かにする要素が満載です。徒歩圏内には三井住友銀行 日比谷支店や西新橋郵便局があり、金融機関や郵便サービスへのアクセスも容易です。新橋駅周辺には多くの飲食店や商業施設が集積しており、ランチやアフターワークにも困りません。

このような特徴から、「11東洋海事ビル」は、都心へのアクセスを重視する企業、快適なオフィス環境を求める企業、セキュリティを重視する企業、そしてリニューアルされたオフィスで新たなスタートを切りたい企業に特におすすめです。具体的には、営業拠点や本社機能を持つ企業、士業やコンサルティング業のように顧客とのアクセスを重視する企業、中小規模から中規模でオフィス環境の質を高めたい企業にとって、最適な選択肢となるでしょう。西新橋というビジネスの中心地で、交通利便性に優れ、快適なオフィス環境を提供する「11東洋海事ビル」は、あなたの企業の成長を力強くサポートします。