明宏ビル別館（港区、新橋、内幸町、虎ノ門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区新橋1-18-2

東京都港区新橋の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

内幸町駅徒歩3分、新橋駅徒歩5分、虎ノ門駅徒歩7分

竣工

1972年

規模

地上9階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

賃料相場 228件のデータ

平均坪単価

19,676円

最安 10,784円

最高 38,948円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

明宏ビル別館

明宏ビル別館 の物件特徴・おすすめポイント

明宏ビル別館 の募集区画 （総募集面積 22.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	22.00坪	440,000円	20,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 明宏ビル別館の最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営三田線の内幸町駅から徒歩3分です。A2出口から日比谷通りを新橋方面へ進み、一本入った通りに位置しています。JR新橋駅からも日比谷口（SL広場側）から徒歩5分、東京メトロ虎ノ門駅からも徒歩7分と、複数の主要駅からスムーズにアクセス可能です。

Q2. 明宏ビル別館の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1972年に竣工した地上9階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）事務所ビルです。堅実な維持管理がなされており、隣接する本館とともに、新橋エリアで長くビジネス拠点を支えてきた実績のある構造です。

Q3. 明宏ビル別館の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルにはOAフロアが導入されており、配線を床下に収納して効率的なワークスペースを構築できます。空調は天井埋め込み型の個別空調を採用しており、テナントごとに快適な温度管理が可能です。また、トイレが男女別になっている点も就業環境としてのメリットです。

Q4. 明宏ビル別館のセキュリティや利用可能時間を教えてください。

A4. エントランスは土曜日も開放されており、週末の稼働が必要な業種にも柔軟に対応可能です。光ファイバーの引き込みも可能で、機械警備システム等と合わせて現代のビジネスニーズに応える環境を整えています。

Q5. 明宏ビル別館の周辺にランチや銀行の施設はありますか？

A5. 敷地周辺には銀行支店が多数集積しており、金融実務に非常に便利な立地です。また、徒歩1分圏内にコンビニやカフェ、カレーショップがあり、新橋・虎ノ門方面へ歩けばさらに豊富な飲食店を利用できるため、従業員の食事環境も充実しています。

地図

東京都港区新橋1-18-2 地図をクリックして拡大できます

明宏ビル別館 の外観イメージ

明宏ビル別館は、新橋エリアのビジネス街に溶け込む、落ち着いた佇まいの地上9階建てオフィスビルです。1972年竣工の歴史を持ちながら、メンテナンスの行き届いたタイル張りの外装は、企業の堅実な印象を対外的に示します。1階部分には駐車場を併設しており、都心部において車両利用が必要なニーズにも対応した実用的な設計です。日比谷通りから一歩入った立地ゆえに、大通りの喧騒を適度に避けつつも、視認性と案内しやすさを兼ね備えた意匠性が特徴です。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

階段

エントランス

外観

駐車場

明宏ビル別館 の周辺イメージ

港区新橋1丁目のビジネス中心地に位置し、卓越した利便性を享受できる環境です。徒歩1分に「ミニストップ新橋1丁目店」があり、至近には「カフェ・ド・クリエ日比谷通り内幸町店」や「日乃屋カレー新橋航空会館店」など、ランチや休憩に重宝する店舗が多数。銀行支店が密集するエリアのため、法人の日常業務もスムーズに完結します。新橋駅の活気と、内幸町・日比谷エリアの整然とした雰囲気を使い分けられる、ビジネスパーソンにとって非常に効率的なロケーションです。

ビル前面道路

明宏ビル別館 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「内幸町」駅 A2出口より徒歩3分
・JR各線 「新橋」駅 日比谷口より徒歩5分
・東京メトロ銀座線 「新橋」駅 出口より徒歩5分
・東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 出口より徒歩7分
・都営大江戸線 「汐留」駅 出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

「内幸町」駅から都営三田線で大手町駅まで約3分、「新橋」駅から銀座線で銀座駅まで約2分、赤坂見附駅まで約6分と、都心主要拠点へのアクセスは抜群です。新橋駅からはJR線も利用可能なため、羽田空港や品川、新宿方面へもダイレクトに移動でき、広域な営業活動や来客対応において圧倒的な機動力を発揮します。

■ エリア特性

新橋1丁目エリアは、虎ノ門・日比谷・内幸町といったビジネス中枢エリアが交差する、都内でも有数のオフィス集積地です。大手企業の本社や官公庁、金融機関が近接しており、士業からコンサルティング、IT、商社まで幅広い業種が拠点を構える、信頼性の高い地域特性を持っています。

明宏ビル別館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	72.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	22.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	50.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	25.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	21.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	72.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	18.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	18.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	20.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	49.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	69.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	12.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	41.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

明宏ビル別館 が選ばれる理由

■ 「内幸町・新橋・虎ノ門」を網羅するマルチアクセス

3駅利用可能で、いずれも徒歩7分以内という距離は、従業員の通勤利便性だけでなく、顧客訪問や来客時の案内においても大きなアドバンテージとなります。交通の要所を拠点にすることで、ビジネスの機動力は飛躍的に高まります。

■ 実務効率を最大化する「無柱の整形空間」

約22坪というコンパクトな区画ながら、室内に柱がない設計は、平米数以上の広さと使い勝手を提供します。OAフロアや個別空調など、現代のワークスタイルに必要な設備が整っており、無駄のないスマートなオフィス運営を可能にします。

■ 銀行・飲食・駐車場が揃う「盤石のビジネスインフラ」

周辺に銀行支店が多く、入金や振り込み等の金融実務が極めてスムーズです。さらに駐車場併設、土曜開放、充実の飲食店街など、周辺環境を含めた総合的な利便性が高く、長期的に安定して業務に取り組める基盤が整っています。