IMーSHINBASHI（港区新橋・内幸町・虎ノ門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区新橋1-18-13

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最寄り駅

内幸町駅徒歩1分、新橋駅徒歩2分、虎ノ門駅徒歩8分

竣工

1982年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 217件のデータ

平均坪単価

19,292円

最安 10,784円

最高 36,775円

市区町村の相場詳細

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IMーSHINBASHI

IMーSHINBASHI の物件特徴・おすすめポイント

IMーSHINBASHI の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. IM-SHIMBASHIの最寄り駅や、駅からの詳しいアクセスを教えてください。

A1. 都営三田線「内幸町駅」から徒歩1分、JR各線および東京メトロ銀座線「新橋駅」から徒歩2分という、極めて駅に近い好立地です。新橋1丁目のビジネス街に位置しており、日比谷通りや甲州街道からも近く、初めて来訪されるお客様への案内も非常にスムーズです。

Q2. IM-SHIMBASHIの室内の間取りや設備の特徴はどのようなものですか？

A2. ワンフロア約15坪のコンパクトな空間で、形状はレイアウトしやすい長方形の整形です。特徴的なのは、トイレが貸室内に設置されている点です。プライバシーが確保されやすく、小規模な事務所やカウンセリングルーム、隠れ家的な店舗などにも適しています。

Q3. IM-SHIMBASHIのセキュリティや利用可能時間は？

A3. 24時間機械警備システムを導入しており、夜間や休日も高度な防犯体制が整っています。入居テナント様は24時間いつでも入退室が可能なため、早朝・深夜の業務や多様な就業スタイルに柔軟に対応できる運用環境を提供しています。

Q4. IM-SHIMBASHIのこのビルはどのような業種におすすめですか？

A4. 新橋・内幸町エリアの至近という立地から、弁護士・会計士などの士業の事務所、機動力を重視する営業拠点に最適です。また、駅徒歩1〜2分という集客力の高さを活かし、プライベートサロンやスクール、クリニックなどの店舗用途としても非常に魅力的な物件です。

Q5. IM-SHIMBASHIの周辺の利便施設（ランチ・銀行など）はどうなっていますか？

A5. 新橋エリアのど真ん中のため、飲食店、コンビニ、主要メガバンクの支店はすべて徒歩圏内に揃っています。ランチ環境の充実度は都内屈指であり、また、日比谷公園も徒歩数分のため、都会の利便性とリフレッシュ環境が高度に両立しています。

地図

東京都港区新橋1-18-13 地図をクリックして拡大できます

IMーSHINBASHI の外観イメージ

IM-SHIMBASHIは、1982年竣工の地上9階建て。港区新橋1丁目の整然としたビジネス街にマッチする、落ち着いた雰囲気のビルです。コンパクトなフロア構成ながらも、しっかりとしたSRC造の構造は安心感を与えます。周囲をオフィスビルに囲まれたこのエリアにおいて、駅至近の視認性と案内性の良さは大きな武器。イマスグループによる日々の丁寧な管理により、エントランスや外装もクリーンに維持されています。

外観

エントランス

外観

外観

IMーSHINBASHI の周辺イメージ

IM-SHIMBASHIが位置する新橋1丁目は、まさに「日本のビジネスの中心」を実感できるエリアです。周辺には数え切れないほどの飲食店が建ち並び、食の楽しみには事欠きません。三菱UFJ銀行や三井住友銀行、郵便局といった金融・物流拠点もすべて近隣に集約。さらにはSL広場で有名な新橋駅前や、洗練された汐留エリア、緑豊かな日比谷公園までもが日常の生活圏となる、贅沢すぎるほどのアメニティ環境です。

周辺

周辺

周辺

IMーSHINBASHI のその他イメージ

案内板

IMーSHINBASHI のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「内幸町」駅 徒歩1分 ・JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線 「新橋」駅 徒歩2分 ・東京メトロ銀座線 「新橋」駅 徒歩2分 ・都営浅草線 「新橋」駅 徒歩2分 ・ゆりかもめ 「新橋」駅 徒歩2分

■ 主要エリアへのアクセス

内幸町駅から大手町まで約3分、新橋駅から東京駅まで約2分、銀座まで約2分という、都内移動の「最短距離」を体現する立地です。羽田空港へも都営浅草線（直通）で約30分と、国内外への出張が多いアクティブな企業にとってこれ以上ない拠点となります。さらに横浜や千葉方面へもJR各線でダイレクトに接続。この圧倒的なハブ・ロケーションは、ビジネスのスピードを劇的に加速させます。

■ エリア特性

新橋は「サラリーマンの聖地」としての活気と、大手企業の本社が軒を連ねる高度なビジネス機能が共存する、東京でも類を見ないエリアです。IM-SHIMBASHIが位置する1丁目は、その中でも駅に近く、格式あるビルも多いゾーン。ここを拠点にすることは、単なる利便性だけでなく、新橋という強力なビジネスブランドを自社の社会的ステータスとして取り込むことを意味します。

IMーSHINBASHI の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	16.50坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	34.88坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	15.50坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	15.89坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	17.34坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	15.50坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	15.50坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	15.50坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	15.89坪	-		募集終了	検討リスト

IMーSHINBASHI が選ばれる理由

■ 「内幸町1分・新橋2分」という唯一無二の希少性

都内でも屈指のアクセス性能を誇るこの立地は、社員の通勤負担を最小限にし、来客時の案内をこの上なくスムーズにします。移動時間を徹底的に削減したい、機動力重視の企業から選ばれる最大の理由です。

■ 独立性が守られる「1フロア1テナント・室内専用トイレ」

15坪というサイズで、専有部内に専用トイレを持つ1フロア1テナント物件は、新橋エリアでも非常に貴重です。社密性を求める士業や、お客様を個別に迎えるプライベートなサロン・店舗など、独立性を最優先するニーズに完璧に応えます。

■ 盤石な「イマスグループ管理」と新橋1丁目の信頼

日本有数のビジネス街で長年実績を積んできたイマスグループが管理。安心の機械警備と行き届いたメンテナンス体制が、コストパフォーマンスに優れたコンパクトオフィスでの長期入居を支えます。