グランファースト芝大門（港区、芝大門、大門、御成門） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝大門1-3-4
- 最寄り駅
- 大門駅徒歩4分、御成門駅徒歩5分、浜松町駅徒歩8分
- 竣工
- 1988年
- リニューアル済み
- 2018年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
グランファースト芝大門 の物件特徴・おすすめポイント
■ 2025年6月完成の高品質セットアップオフィス
■ テレカンブース5台完備でWEB会議に柔軟に対応
■ 天井高3,165mmの開放的な空間が意欲を高めます
■ 会議室3室とラウンジ付で来客対応もスムーズです
グランファースト芝大門 の募集区画 （総募集面積 220.59坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 本物件は都営浅草線・大江戸線の「大門駅」から徒歩4分の場所にあります。駅を出て第一京浜を新橋方面へ直進する分かりやすいルートです。また、都営三田線「御成門駅」からも徒歩5分、JR「浜松町駅」からも徒歩8分と、複数路線が利用できる交通利便性の高い立地です。
Q2. グランファースト芝大門の耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 当ビルは鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上9階建てで、新耐震基準に適合しています。1988年竣工ですが、2025年には大規模なセットアップ工事が完了しており、安全性と最新のオフィス機能が両立されたビジネス拠点となっています。
Q3. グランファースト芝大門の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A. 本物件は最高部で3,165mmという高い天井高を確保しており、開放感に満ちた執務環境を提供します。床仕様はOAフロアを採用し、空調は各区画で細かな調整が可能な個別空調方式を導入しています。男女別トイレや給湯スペースも専有部内に完備されています。
Q4. グランファースト芝大門のセットアップオフィスの内訳を教えてください。
A. 当ビル2階には、什器付きの会議室が3室（6名用2室・8名用1室）設置されているほか、WEB会議に不可欠なテレカンブースが5台完備されています。さらに専用のラウンジや打ち合わせスペースも用意されており、企業の品格を高める空間設計が施されています。
Q5. グランファースト芝大門の収容人数やレイアウトの目安を教えてください。
A. 本物件の執務エリアは、約48席から58席程度の固定席を配置できる広さがあります。什器付きの会議室やマルチブースを活用することで、内装構築のコストや時間を大幅に削減しながら、人数の増減にも柔軟に対応できる効率的なレイアウトを実現できます。
地図
東京都港区芝大門1-3-4 地図をクリックして拡大できます
グランファースト芝大門 の外観イメージ
地上9階建てのSRC造で構成された本物件は、芝大門エリアのメインストリートである第一京浜に面した、重厚感と視認性を兼ね備えた外観が特徴です。1988年竣工ながら、管理体制が良好で整然としたファサードは、入居企業の信頼性を高める佇まいです。大通り沿いの角地に位置するため、来客への案内が非常に容易であるだけでなく、建物全体が放つプロフェッショナルな印象は、ビジネス拠点としてのステータスを確実に担保します。
グランファースト芝大門 の周辺イメージ
港区芝大門1丁目の周辺は、都内屈指のランチ激戦区として知られ、飲食店やカフェが非常に充実しています。物件の至近にはコンビニエンスストアや郵便局が実在し、日常の事務作業も円滑に進められます。また、芝公園の緑豊かな環境も徒歩圏内にあり、多忙なビジネスの合間にリフレッシュできる点も魅力です。主要金融機関の支店も多く、ビジネスを円滑に進めるためのアメニティ環境が極めて高い水準で整っています。
グランファースト芝大門 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営浅草線・大江戸線 「大門駅」 徒歩4分・都営三田線 「御成門駅」 徒歩5分・JR山手線・京浜東北線 「浜松町駅」 徒歩8分・ゆりかもめ 「汐留駅」 徒歩10分・東京メトロ日比谷線 「神谷町駅」 徒歩13分
■ 主要エリアへのアクセス
大門駅から日本橋や新橋へ数分、浜松町駅からは東京モノレールで羽田空港まで直通アクセスが可能です。さらに御成門駅からは大手町方面へも繋がっており、都内の主要ビジネスエリアや交通機関へ自由自在にアクセスできる、機動力に満ちたロケーションです。
■ エリア特性
芝大門・浜松町エリアは、歴史ある大本山増上寺の門前町としての品格と、再開発による最新のオフィス街が融合した活気ある地域です。第一京浜沿いというビジネスの要所に拠点を構えることで、企業の信頼性とブランドイメージを飛躍的に高めることができます。
グランファースト芝大門 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 4.78坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 859.27坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 110.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 110.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 110.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 110.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 110.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 84.14坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
グランファースト芝大門 が選ばれる理由
■ 大規模移転のコストと工期を大幅圧縮
100坪を超えるオフィスでありながら、会議室やテレカンブース等の高額な内装造作が完了しているため、イニシャルコストを抑制できます。内装構築にかかる数ヶ月の期間を短縮し、円滑に新拠点での稼働へ移行できる点は、事業の成長スピードを重視する企業に選ばれる大きな理由です。
■ 現代の働き方に適応した共用設備
5台のテレカンブースや多目的マルチブースの完備は、WEB会議の増加という現代の課題に対する明確な回答です。社内ラウンジや打ち合わせスペースも確保されており、従来の執務スペースを超えた多機能な環境が、従業員のエンゲージメント向上と生産性の向上を支援します。
■ 優れた利便性とビジネスブランド
4駅5路線が利用可能なアクセス力と、港区芝大門というアドレスの信頼性は、採用活動やクライアントとの関係構築において有利に働きます。第一京浜沿いの視認性の高さは、企業のプレゼンスを確立し、さらなるビジネスチャンスを引き寄せるための重要な資産となります。
近くの物件紹介
KDX浜松町センタービルは、浜松町駅・大門駅徒歩2分の地上7階建てオフィスビルです。1985年竣工、日建設計設計、新耐…
港区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
