新橋スズキビル（港区新橋・内幸町・汐留） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区新橋4-27-9
- 最寄り駅
- 新橋駅徒歩6分、内幸町駅徒歩8分、汐留駅徒歩10分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
新橋スズキビル の物件特徴・おすすめポイント
■みずほ銀行と新橋四郵便局が徒歩1分。毎日の事務作業が劇的にスムーズ。
■1988年竣工の新耐震基準適合。24時間利用可能でフレキシブルな運用に対応。
■約20坪の使い勝手の良い整形空間。個別空調や専用バルコニーも完備。
■1階に飲食店が入居しており、来客時の目印としても非常に分かりやすいビルです。
新橋スズキビル の募集区画 （総募集面積 20.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JRおよび東京メトロの新橋駅から徒歩6分です。烏森口を出て赤レンガ通りを南下し、環二通り（新橋四丁目東交差点）の手前に位置しています。また、御成門駅（徒歩7分）や汐留駅（徒歩10分）も利用可能です。
Q2. 新橋スズキビルの耐震性能や建物の信頼性はどうですか？
A2. 1988年に竣工した地上9階建てのビルで、現行の新耐震基準に適合しています。構造的にも安心感があり、企業の事務所として基準を満たすスペックを備えた賃貸オフィスです。
Q3. 新橋スズキビルの室内設備（空調・バルコニー・トイレ）はどうなっていますか？
A3. 各階で温度設定が可能な個別空調を完備しており、窓側には専用バルコニーが設置されています。トイレや給湯スペースは室内に集約されており、白を基調とした清潔感のある室内で効率的に業務を行うことができます。
Q4. 周辺の事務利便性や銀行、郵便局の場所は？
A4. 利便性は抜群です。「新橋四郵便局」と「みずほ銀行」がともに徒歩1分の距離にあり、振込や発送業務に時間を取られることがありません。また、徒歩2分圏内にセブンイレブンもあり、日常的な買い物にも困りません。
Q5. 24時間利用は可能ですか？またエレベーターはありますか？
A5. はい、本物件は24時間入退館が可能です。エレベーターは1基設置されており、地上9階建てのコンパクトな設計ながら、スムーズな上下階の移動をサポートしています。
地図
東京都港区新橋4-27-9 地図をクリックして拡大できます
新橋スズキビル の外観イメージ
地上9階建ての新橋スズキビルは、グレーを基調としたタイル張りの落ち着いた外観が特徴です。1988年竣工ながら、新橋のビジネス街に溶け込むシンプルかつ端正なデザインは、時代に左右されない安定感を感じさせます。1階には飲食店が入居しており、賑わいがあるだけでなく、初めて訪れる来客への分かりやすい「目印」としても機能しています。赤レンガ通りに面した立地と、整然としたファサードは、中小型ビルながらも一定の視認性と清潔感を保っており、ビジネス拠点としての信頼性をしっかりと演出するデザインです。
新橋スズキビル の周辺イメージ
港区新橋4丁目の「赤レンガ通り」沿いに位置し、新橋駅周辺の喧騒から程よく距離を置いた、落ち着きのあるビジネスエリアです。最大の利点は、徒歩1分圏内に「みずほ銀行」と「新橋四郵便局」が隣接している点で、金融・発送実務が驚くほどスムーズになります。近隣には「セブンイレブン」や「ゆで太郎」など、クイックなランチや買い物に便利な店舗も充実。新橋駅まで戻れば無数の飲食店や商業施設が揃っており、就業後の会食や買い物にも不自由しない、ワーカーにとって極めて利便性の高いロケーションです。
新橋スズキビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR山手線・京浜東北線・東海道線 「新橋」駅 徒歩6分
・東京メトロ銀座線・都営浅草線 「新橋」駅 徒歩6分
・都営三田線 「御成門」駅 徒歩7分
・都営三田線 「内幸町」駅 徒歩8分
・都営大江戸線・ゆりかもめ 「汐留」駅 徒歩10分
■ 主要エリアへのアクセス
新橋駅から「東京駅」まで約4分、「品川駅」まで約8分、「渋谷駅」まで約13分と、都内の主要ターミナルへ抜群の速さで移動可能です。銀座エリアも徒歩圏内のため、都心の中枢でアクティブに活動する企業にとって、交通・ビジネス・情報の全てが手に入る戦略的拠点となります。
新橋スズキビル の募集終了区画
新橋スズキビル が選ばれる理由
■ 3駅4路線利用の「機動力」と新橋エリアの「ステータス」
新橋・御成門・汐留が徒歩圏内という圧倒的な交通網の恩恵を受けられます。都内各地への営業活動はもちろん、新橋という知名度の高いビジネスアドレスを構えることは、企業の信頼性向上と、多方面からの人材採用においても大きなアドバンテージとなります。
■ 銀行・郵便局が徒歩1分。実務を加速させる「究極の事務利便性」
この規模のオフィスにおいて、金融機関と郵便局が目と鼻の先にあるメリットは計り知れません。移動のタイムロスを削ぎ落とし、本来の業務に集中できる時間は、少数精鋭で運営する企業にとって何よりの資産となります。
■ 20坪の整形空間が提供する「高いコストパフォーマンス」
無駄のない間取り、個別空調、専用バルコニーと、ビジネスに必要な機能が約20坪に凝縮されています。新耐震基準適合による安心感と、これだけの利便性を備えながら、維持コストを抑えて戦略的に都心に拠点を構えたい企業から高く支持されています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
