IMI未来ビル（千葉市中央区新田町・千葉中央） の賃貸オフィス情報

Q1. ＩＭＩ未来ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR総武線「千葉駅」東口から徒歩5分、または京成千葉線「京成千葉中央駅」から徒歩4分です。千葉駅東口を出て正面のロータリーを右手に進み、京成千葉駅沿いの通りを直進します。モノレール高架付近の交差点を新田町方面へ渡ると、官庁街や商業街の結節点に位置する本ビルへ到着します。

Q2. ＩＭＩ未来ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1998年に竣工された建物であり、新耐震基準に適合した設計となっております。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、戸田建設株式会社による設計・施工の堅牢な大規模オフィスビルです。

Q3. ＩＭＩ未来ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,600mmを確保しており、開放的な執務空間を提供します。床仕様は80mmのOAフロアを採用しており、煩雑になりがちな配線を床下にゆとりを持って収納可能です。空調はフロアごとに細かな調整が可能なビルマルチ方式の個別空調を導入しています。

Q4. ＩＭＩ未来ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。また、平日の7時30分から19時までは管理員が常駐する有人管理体制をとっており、人の目によるきめ細やかな管理とシステムによる監視を組み合わせた強固なセキュリティを構築しています。

Q5. ＩＭＩ未来ビルの駐車場設備について教えてください。

A5. 敷地内に合計68台収容可能な駐車場を完備しています。千葉駅至近のエリアでこれだけの駐車キャパシティを持つオフィスビルは希少であり、車両での営業活動や役員車両の利用が多い企業にとって大きな利点となります。

Q6. ＩＭＩ未来ビルのエレベーター基数や混雑状況を教えてください。

A6. 館内には合計4基のエレベーターが設置されています。延床面積約3,568坪の大規模ビルながら、4基の体制を整えることで朝の出勤時や昼休みの混雑を緩和し、スムーズなフロア移動を実現しています。

Q7. ＩＭＩ未来ビルでは24時間利用が可能ですか？

A7. はい、24時間入退館が可能な機械警備を導入しています。全日7時30分から19時の開館時間外であっても、セキュリティカード等を利用していつでもオフィスへアクセスできるため、多様な働き方や急な残業にも柔軟に対応可能です。

Q8. ＩＭＩ未来ビルの周辺環境や利便性について教えてください。

A8. 千葉市の中心部に位置し、銀行や郵便局、飲食店が豊富に揃う非常に便利な環境です。再開発により街の利便性が向上し続けている千葉駅周辺の活気と、官庁街への近さを両立しており、ビジネス拠点として高い優位性を持っています。