鷲田ビル（文京区本郷・水道橋・後楽園・春日） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都文京区本郷1-12-6
- 最寄り駅
- 水道橋駅徒歩1分、後楽園駅徒歩7分、春日駅徒歩9分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上5階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
鷲田ビル の物件特徴・おすすめポイント
■白山通りから一歩入った静かな環境。駅至近ながら落ち着いた雰囲気の中で業務に集中できます。
■個別空調と光ファイバー完備。小規模オフィスに求められる基本スペックがしっかりと整っています。
■周辺アメニティの充実。徒歩2分圏内にコンビニや飲食店があり、ランチ環境も良好です。
■仲介手数料無料でご紹介可能。コストを抑えつつ、都心主要駅への機動力を確保できる物件です。
鷲田ビル の募集区画 （総募集面積 21.40坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR中央・総武線の水道橋駅が最寄りです。東口を出て白山通りを後楽園方面へ進み、一本脇道に入ると徒歩1分で到着します。
Q2. 鷲田ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1975年に竣工した地上5階建ての建物です。鉄筋コンクリート造を採用しており、これまでに適切な維持管理が行われてきたビルです。
Q3. 鷲田ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 快適な温度調節が可能な個別空調を採用しています。また、光ファイバーが引き込み済みとなっており、入居後スムーズにネット環境を構築できます。
Q4. 鷲田ビルの土日祝日の入館制限はありますか？
A4. 本物件は土曜日、日曜日、祝日もエントランスが開放されています。週末に業務が発生する業種の企業様でも柔軟に利用が可能です。
Q5. 鷲田ビルの周辺環境やランチ事情はどうなっていますか？
A5. 徒歩2分圏内にローソンや日高屋があり、白山通り沿いには多彩な飲食店が点在しています。東京ドームシティも近く、利便性の高い環境です。
地図
東京都文京区本郷1-12-6 地図をクリックして拡大できます
鷲田ビル の外観イメージ
鷲田ビルは地上5階建て、白一色で統一されたシンプルかつ清潔感のある外観が特徴です。周囲の景観に馴染む落ち着いた佇まいは、来客に対しても誠実な印象を与えます。白山通りから一歩奥まった立地にあるため、建物前面は比較的静かな雰囲気が保たれており、都心にありながら落ち着きを感じさせる意匠性を備えています。
鷲田ビル の周辺イメージ
徒歩1分の場所にローソン都営水道橋駅前店があり、徒歩2分圏内には日高屋後楽園白山通店などの飲食店が充実しています。東京ドームシティが至近にあるため、郵便局や銀行などの各種施設も利用しやすく、利便性と落ち着きを兼ね備えたエリアです。
鷲田ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR中央・総武線 「水道橋」駅 徒歩1分
・都営三田線 「水道橋」駅 徒歩1分
・東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩7分
・都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩7分
■ 主要エリアへのアクセス
水道橋駅からJR線を利用すれば、秋葉原駅まで約5分、新宿駅まで約15分でアクセス可能です。また、後楽園駅や本郷三丁目駅からは丸ノ内線で東京駅や大手町駅へ10分圏内で移動できるため、都心主要ビジネス街への機動力が非常に優れています。
■ エリア特性
文京区本郷1丁目は、大学や医療機関、オフィスビルが混在する知的な雰囲気のビジネスエリアです。メイン通りの白山通りから一本入ることで、喧騒から離れた静かな環境を確保でき、都心でありながら集中して業務に取り組める特性を持っています。
鷲田ビル の募集終了区画
鷲田ビル が選ばれる理由
■ 採用と通勤を支える水道橋駅徒歩1分の好立地
駅から徒歩1分という距離は、従業員の通勤負担を最小限に抑えるとともに、会社訪問時のアクセスの良さが優秀な人材の確保に寄与します。雨の日でもストレスなくオフィスへ通える点は大きな強みです。
■ 3路線5駅利用可能による圧倒的な営業効率
JR、三田線、丸ノ内線の複数路線が徒歩圏内のため、都内主要拠点への移動が極めてスムーズです。営業活動での機動力が高まり、クライアント対応のスピードアップと効率化を同時に実現できます。
■ 駅近の利便性と静穏な執務環境の両立
大通り至近の利便性を享受しつつ、一本脇道に入ることで静かな執務環境を確保しています。集中力を要する業務にも好適で、従業員の生産性向上に繋がる戦略的な拠点開設を可能にします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
