後楽園SAJビル（文京区本郷・後楽園・春日・本郷三丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区本郷1-34-3

東京都文京区本郷の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

後楽園駅徒歩2分、春日駅徒歩3分、本郷三丁目駅徒歩5分

竣工

1992年

規模

地上9階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 115件のデータ

平均坪単価

19,698円

最安 8,500円

最高 30,070円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

後楽園SAJビル

後楽園SAJビル の物件特徴・おすすめポイント

後楽園SAJビル の募集区画 （総募集面積 33.79坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	33.79坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 後楽園SAJビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 都営三田線の春日駅から徒歩3分です。駅を出て白山通り沿いを水道橋方面へ進んだ、非常に分かりやすい立地にあります。また、水道橋駅からも徒歩4分、丸ノ内線の後楽園駅からも徒歩5分でアプローチ可能なため、多方面への移動に優れています。

Q2. 後楽園SAJビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1992年10月に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。地上9階・地下1階建の鉄骨造で、2018年にはリニューアル工事も行われました。適切なメンテナンスにより、ビジネス拠点としての信頼性と安全性が高く保たれているオフィスビルです。

Q3. 後楽園SAJビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 執務室の天井高は2,400mmとなっており、室内には温度調節が容易な個別空調システムを導入しています。8階フロアは約33.79坪の面積を有しており、柱の配置が工夫された空間設計のため、受付や会議室を効率的に配置したレイアウトが可能です。

Q4. 後楽園SAJビルの周辺環境はどうなっていますか？

A. 文京区本郷の落ち着いた環境ながら、東京ドームシティやラクーアが至近にあり、飲食店やアメニティ施設が極めて充実しています。また、文京シビックセンター（区役所）も近く、公共手続きや郵便局の利用、銀行窓口へのアクセスも非常にスムーズな環境です。

Q5. 後楽園SAJビルの管理体制について教えてください。

A. 三菱地所グループによる質の高いビルマネジメントが行われています。エレベーター1基を備えた9階建のビルで、2018年のリニューアルによりエントランスや水回りなどの共用部も現代的な仕様に更新されており、24時間安心して利用できる環境です。

Q6. 後楽園SAJビルの入居可能時期を教えてください。

A. 現在、8階フロア（約33.79坪）において、2026年7月上旬からの入居に向けた相談を受け付けています。新年度の拡大移転や、複数路線を利用した拠点統合を検討されている企業様にとって、余裕を持ったスケジュールでの検討が可能な好条件の区画です。

地図

東京都文京区本郷1-34-3 地図をクリックして拡大できます

後楽園SAJビル の外観イメージ

1992年竣工、地上9階建の洗練された佇まいが特徴のビルです。2018年の大規模リニューアルを経て、外装やエントランス周りは品位のある現代的なデザインにブラッシュアップされており、入居企業に安定感と信頼感を与えます。白山通りからほど近い場所に位置するため視認性も高く、初めての来訪者にも案内しやすい外観です。落ち着いた質感のタイルと窓面の構成は、文京区本郷という知的なビジネス街の景観に見事に調和しています。中規模ビルならではのプライベート感と、管理の行き届いた清潔感が共存する、企業の格を高める意匠性を備えています。

外観

外観

エントランス

エントランス

後楽園SAJビル の周辺イメージ

春日・後楽園エリアの利便性を最大限に享受できるロケーションです。「東京ドームシティ」や「ラクーア」が至近にあり、ランチタイムの楽しみや終業後のリフレッシュ環境が抜群です。近隣には成城石井や各種コンビニ、ドラッグストア、郵便局が揃い、事務作業も効率的に進められます。また、文京シビックセンター（区役所）まで徒歩圏内のため、行政手続きが必要な企業にとっても非常に便利な環境です。歴史ある本郷の落ち着きと、進化を続ける後楽園の躍動感が調和した、従業員の満足度を高く維持できる周辺環境です。

後楽園SAJビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「春日駅」 徒歩3分

・都営三田線 「水道橋駅」 徒歩4分

・東京メトロ丸ノ内線・南北線 「後楽園駅」 徒歩5分

・都営大江戸線 「本郷三丁目駅」 徒歩7分

・JR総武・中央緩行線 「水道橋駅」 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

春日駅から大手町駅まで約5分、後楽園駅から池袋駅まで約7分、水道橋駅から新宿駅まで約14分と、都心主要ビジネスエリアへ驚異的なスピードでアクセス可能です。4路線以上を使い分けることで、都内全域への移動効率を最大化でき、時間効率を重視する企業にとって理想的な機動力。

■ エリア特性

文京区本郷は、東京大学をはじめとする文教地区としての格式と、後楽園周辺の高度な商業機能が融合したエリアです。出版社や士業、IT関連、医療・バイオ系の企業が多く集積しており、落ち着いた環境で集中して業務に取り組める一方で、大手町や飯田橋といったビジネス中枢への近さが大きな魅力です。

後楽園SAJビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	65.97坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	65.97坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	65.97坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	65.97坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	65.97坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	65.97坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	33.97坪	-		募集終了	検討リスト

後楽園SAJビル が選ばれる理由

■ 3駅マルチアクセスによる圧倒的な時間効率と機動力

春日、後楽園、水道橋の各駅から徒歩5分以内という立地は、従業員の通勤ストレスを劇的に軽減します。都内全域のクライアントへの移動時間を大幅に短縮し、ビジネスのスピード感を加速させます。この抜群の機動力は、多方面へ展開する企業の成長を強力にサポートします。

■ リニューアル済みの快適な環境と高い管理品質

2018年のリニューアルにより、エントランスや水回りなどの設備が刷新されており、新築に近い感覚で利用可能です。三菱地所グループによる手厚いビル管理は、企業の信頼性を支える重要な要素となり、入居期間を通じて快適で安心なオフィスライフを約束します。

■ 本郷アドレスの信頼性と文京区の落ち着いた執務環境

歴史と格式を感じさせる文京区本郷に拠点を構えることは、クライアントに対する誠実なイメージの醸成に繋がります。賑やかな商業エリアから一歩離れた静固な環境でのワンフロア占有は、高い集中力を要する専門職や士業の拠点として、理想的なワークプレイスを提供します。