井門九段下ビル（千代田区、九段北、九段下、神保町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区九段北1-11-4

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最寄り駅

九段下駅徒歩1分、神保町駅徒歩8分、飯田橋駅徒歩13分

竣工

1991年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日・土曜日開放（7:00-20:00）

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

この物件を問い合わせする

井門九段下ビル

井門九段下ビル の物件特徴・おすすめポイント

井門九段下ビル の募集区画 （総募集面積 36.75坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	36.75坪	お問い合わせください		2026/3/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 井門九段下ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最寄りの九段下駅から徒歩1分です。駅の出口から目白通りを飯田橋方面へ進むと、すぐ右手の角地に位置しています。1階で営業しているエクセルシオールカフェが目印となるため、初めて訪れる方でも迷うことなく到着できる分かりやすいルートです。

Q2. 井門九段下ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1991年に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、堅牢な造りでビジネスの継続性を支えます。

Q3. 井門九段下ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルにはOAフロアが完備されており、配線を床下に収納して効率的なレイアウトを構築できます。空調は各階で設定可能な個別方式を採用しているほか、窓面が広く取られているため、自然光が入る明るい執務環境が整っています。

Q4. 井門九段下ビルの24時間利用は可能ですか？

A4. 本物件は機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。エントランスは平日と土曜日の7:00から20:00まで開放されていますが、それ以外の時間帯も警備認証により利用できる体制です。

Q5. 井門九段下ビルのトイレはどのような仕様ですか？

A5. 専有部内に男女別のトイレが設置されています。共用部を通らずに利用できるため動線がスムーズであり、日々の業務における快適性が考慮された設計です。

地図

東京都千代田区九段北1-11-4 地図をクリックして拡大できます

井門九段下ビル の外観イメージ

地上9階建の重厚なSRC造で、外壁は落ち着いた色調のタイル貼りとなっており、周辺のオフィス街に馴染む清潔感のあるデザインです。目白通り沿いの角地に位置する立地特性を活かし、2面が道路に面しているため、建物全体の存在感が際立ちます。1階には大手チェーンのカフェが入居しており、ビル自体のランドマーク性が高く、来客に対して洗練された印象を与える外観です。

外観

外観

エントランス

1階部分

オフィスビル背面出入口

エレベーター

セキュリティ設備

郵便受け

井門九段下ビル の周辺イメージ

物件の1階にカフェがあるほか、徒歩2分圏内にローソンやファミリーマート等のコンビニエンスストアが複数点在しており、日々の買い物に高い利便性を誇ります。周辺は金融機関や郵便局が集積するビジネス街でありながら、北の丸公園や千鳥ヶ淵も徒歩圏内で、休憩時間には豊かな緑に触れることができるバランスの良い環境です。飲食店も豊富で、ランチタイムの選択肢に事欠くことはありません。

ビル前面道路

前面は目白通り

井門九段下ビル のその他イメージ

オフィスビル出入口

井門九段下ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ東西線 「九段下駅」 より徒歩1分

・東京メトロ半蔵門線 「九段下駅」 より徒歩1分

・都営新宿線 「九段下駅」 より徒歩1分

・東京メトロ半蔵門線 「神保町駅」 より徒歩8分

・都営三田線 「神保町駅」 より徒歩8分

・都営新宿線 「神保町駅」 より徒歩8分

・JR中央・総武線 「飯田橋駅」 より徒歩13分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅まで大手町駅経由で約10分、新宿駅までは都営新宿線一本で約10分と、都内の主要ターミナルへダイレクトにアクセス可能です。東西南北へ広がる複数の地下鉄路線を活用できるため、営業活動や広域からの通勤において大きなメリットを享受できます。

■ エリア特性

千代田区九段北エリアは、目白通りや内堀通りが交差する交通の要衝です。大学や公的機関、出版社などが多く集まる知的な雰囲気と、大手企業が拠点を構えるビジネス街としての側面を併せ持っています。

井門九段下ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	36.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	41.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	37.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	37.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	36.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	36.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	36.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	26.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

井門九段下ビル が選ばれる理由

■ 圧倒的な駅至近立地による人材確保への貢献 九段下駅から徒歩1分という立地は、日々の通勤ストレスを大幅に軽減します。交通利便性の高さは採用活動において強力なアピールポイントとなり、優秀な人材の確保と定着率の向上に直結する価値を有しています。

■ 角地かつ著名店舗入居による営業効率の向上 目白通り沿いの角地で1階にカフェがあるため、社外からの来客が迷うことなく訪問できます。分かりやすい所在は、来客対応の時間を短縮し、スムーズなビジネスコミュニケーションを促進する営業上の大きな武器となります。

■ 独立性の高い空間による業務への集中 ワンフロアを独占できる構造は、他社の干渉を受けない静かな執務環境を提供します。2面採光による明るい室内とプライバシーが確保された空間は、従業員のメンタルヘルスや創造的な業務への集中力を高める効果が期待できます。