玉家ビル（港区、芝大門、大門、浜松町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝大門1-3-17
- 最寄り駅
- 大門駅徒歩3分、浜松町駅徒歩6分、御成門駅徒歩4分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
玉家ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「初期費用を抑える礼金0ヶ月」。港区の好立地でありながら礼金が発生しない点は、スタートアップや成長フェーズの企業様にとって大きなメリット。敷金も6ヶ月と標準的な設定です
■「落ち着きと利便性のバランス」。大通りの喧騒から一本外れているため非常に静かな環境ですが、徒歩1分でコンビニ、2分で郵便局にアクセス可能。実務効率を下げない「働くための立地」です
■「1フロアの独立性」。約20〜28坪というサイズ感は、1フロア1テナントでの利用にも最適。他社との接触を抑え、自社独自のオフィス文化を醸成しやすいプライベート感が魅力です
玉家ビル の募集区画 （総募集面積 45.08坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営線「大門駅」A5・A6出口から徒歩約3分、三田線「御成門駅」A2出口から徒歩約4分です。第一京浜を一本中に入った通り沿いに位置しており、ブルーのタイル張りの外観が目印となります。
Q2. 玉家ビルのセキュリティ体制について教えてください。
A2. 玉家ビルでは機械警備システムを導入しており、夜間や休日も安心してオフィスをご利用いただけます。セキュリティキーによる入退館管理で、小規模ビルながら強固な安全性を確保しています。
Q3. 玉家ビルの室内空調はどのような仕様ですか？
A3. 各貸室に「個別空調」を完備しています。フロアごとに自由な温度設定が可能なため、季節や時間帯に合わせて快適な執務環境を維持でき、コスト管理もしやすいのが特長です。
Q4. 玉家ビル周辺の郵便局やコンビニの環境はどうですか？
A4. 利便性は抜群です。徒歩1分の場所に「ローソン 芝大門店」、徒歩2分の場所に「芝大門郵便局」があります。また、大門駅方面へ進めば大手銀行や多彩な飲食店が揃っています。
Q5. 玉家ビルの入居条件（礼金・敷金）の詳細を教えてください。
A5. 2026年2月現在、礼金は0ヶ月、敷金は6ヶ月の設定です。初期費用を大幅に抑えることが可能で、償却は1ヶ月となっております。最新の空室状況については直接お問い合わせください。
地図
東京都港区芝大門1-3-17 地図をクリックして拡大できます
玉家ビル の外観イメージ
玉家ビルは、1990年竣工の地上6階建て。爽やかで清潔感のあるブルーのタイル張りが、芝大門のオフィス街でも程よい存在感を放ちます。新耐震基準に適合した堅実な構造に加え、1階には飲食店が入居しており、ビルの目印としても分かりやすいデザイン。コンパクトながらも整ったエントランスが、入居企業の品格を支えます。
玉家ビル の周辺イメージ
港区芝大門1-3-17。この地は、第一京浜の活気と芝公園・増上寺方面の穏やかさが交差する、都内でも人気の高いオフィスエリアです。徒歩1分のローソン、徒歩2分の芝大門郵便局など、ビジネスインフラが徒歩圏内に完全に集約されています。ランチタイムには、大門交差点周辺の老舗店から最新のカフェまで楽しめる、充実した周辺環境が大きな強みです。
玉家ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
都営大江戸線・浅草線 「大門駅」 徒歩3分
都営三田線 「御成門駅」 徒歩4分
JR山手線・京浜東北線 「浜松町駅」 徒歩6分
■ 交通アクセスの利便性
「大門駅」からは六本木、新宿、日本橋、新橋へダイレクト。「御成門駅」は日比谷や大手町への移動に便利です。さらに「浜松町駅」の利用で新幹線（品川・東京駅）や羽田空港への接続もスムーズ。2026年、対面商談とリモートの併用が続く中で、この圧倒的な機動力は大きな優位性となります。
■ エリア特性
芝大門エリアは、落ち着いたビジネス環境を求める企業が集まる地域。ステータスと実用性を兼ね備えた、長く腰を据えられるロケーションです。
玉家ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 19.89坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 19.89坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 27.90坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 27.85坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 27.90坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 52.73坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
玉家ビル が選ばれる理由
■ 3駅利用×駅近「3分」のブランド力
主要な地下鉄2路線とJRを日常使いできる利便性は、スタッフの通勤負担を軽減するだけでなく、クライアントへの信頼にも繋がります。
■ 「礼金0ヶ月」によるコストパフォーマンス
契約時の礼金がかからないため、同エリアの他物件と比較しても初期投資をグッと抑えられます。その分、内装や設備投資に資金を回すことが可能です。
■ 2026年2月時点の「即入居可能」な希少区画
5階（24.83坪）は現在申込みありの状態ですが、6階（20.24坪）の空室相談も可能です。浜松町エリアでこのサイズ・条件の区画は常に需要が高く、移転をご検討中なら今が最適なタイミングです。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
