JR南新宿ビル（渋谷区、代々木、新宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区代々木2-1-5

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最寄り駅

新宿駅徒歩1分

竣工

2012年

規模

地上18階・地下4階

構造

S造・地下SRC造・RC造

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

5基

駐車場設備

有（車:266台）

設備

屋上テラス(ルーフトップテラス)、 防災・BCP

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JR南新宿ビル

JR南新宿ビル の物件特徴・おすすめポイント

JR南新宿ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q. アクセス方法と最寄りの出口は？

A. JR「新宿」駅のサザンテラス口または新南改札方面からペデストリアンデッキ経由で徒歩4分です。また、都営地下鉄大江戸線・新宿線の「新宿」駅「A1出口」からは徒歩1分と、地下鉄利用も非常に便利です。

Q. 環境性能や省エネへの取り組みは？

A. 東京都が規定するCO2削減管理体制や設備性能の審査で特に優れた「トップレベル事業所」に認定されています。光熱費の削減効果が期待できるだけでなく、対外的な企業イメージの向上にも寄与します。

Q. 従業員向けの休憩スペースは？

A. 4階に屋上庭園を望むリフレッシュコーナーがあり、2023年11月にリニューアルされました。ランチや気分転換に最適な、緑あふれる癒しの空間です。

Q. BCP（災害対策）のスペックは？

A. 制震構造を採用しており、地震の揺れを効果的に低減します。また、24時間有人管理体制により、緊急時の対応もスムーズです。

Q. 館内にはどのような施設がありますか？

A. 会員制フィットネスクラブ「ジェクサー・フィットネス＆スパ新宿」、ダイバーシティ型保育施設、完全個室ブース「STATION BOOTH」など、ワークライフバランスを支援する施設が充実しています。

地図

東京都渋谷区代々木2-1-5 地図をクリックして拡大できます

JR南新宿ビル のアクセス・ロケーション

新宿駅の「新南エリア」は、バスタ新宿の開業などで利便性が飛躍的に向上した注目のビジネス街です。

■JR各線「新宿」駅（徒歩4分・デッキ直結） サザンテラス口方面からデッキで直結しており、信号待ちのストレスなくスムーズに通勤できます。

■都営大江戸線・新宿線「新宿」駅（徒歩1分） 「A1出口」すぐ。京王新線も利用可能で、笹塚・調布方面や、九段下・神保町方面への移動も快適です。

JR南新宿ビル のブログ記事

JR南新宿ビル の募集終了区画

JR南新宿ビル が選ばれる理由

■「トップレベル事業所」の環境価値 東京都から認定を受けた高い省エネ性能は、単なる光熱費削減にとどまらず、企業のESG/SDGsへの取り組みを対外的に証明する強力なエビデンスとなります。環境意識の高いグローバル企業や上場企業にとって、選定の決め手となる要素です。

■駅直結×大規模駐車場の機動力 新宿駅徒歩圏かつデッキ直結という好立地にありながら、200台以上の駐車場を有しているビルは極めて稀です。電車通勤の社員と、車両を使用する営業部門の双方にとって理想的な環境です。

■「健康経営」を具現化する共用施設 フィットネスクラブや保育施設、リフレッシュガーデンがビル内にあることで、従業員の健康促進や子育て支援を自然にサポートできます。福利厚生施設が充実していることは、優秀な人材の獲得・定着において大きなアドバンテージとなります。