外苑ビル 8階 55.58坪（港区南青山・外苑前・青山一丁目・信濃町）
外苑ビルは、港区南青山2丁目のメインストリート「青山通り」に面した、地上11階建ての築浅賃貸オフィスビルです。外苑前駅から徒歩2分、最寄り出入口からは実質徒歩1分という卓越した駅近立地が最大のUSPで、ビジネスの機動力を飛躍的に高めます。2010年竣工の洗練されたデザインは、前面ガラス張りのシャープな外観により、大通り沿いでも一際目を引く高い視認性を誇ります。約55坪の室内は、天井高2,700mmの開放感溢れる空間で、100mmのOAフロアや個別空調など現代のオフィスニーズに完璧に応えるスペックを完備。共用部には清潔感のある男女別トイレや給湯スペースを備え、機能美を追求した仕上がりとなっています。青山一丁目駅や表参道駅も徒歩圏内で利用でき、感度の高い企業が集まる南青山エリアで、ブランド力と実務利便性を両立させたい企業に最適な一棟です。
| 賃料 | 1,500,660円 港区の平均坪単価： 28,034円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山 |
| 入居可能日 | 2026/6/24 |
| 最寄り駅 | 外苑前駅徒歩2分、青山一丁目駅徒歩7分 |
| 最終更新 | 2026年4月23日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 8階 |
| 部屋番号 | 8F |
| 面積 | 55.58坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） |
| 合計 | 1,500,660円（坪単価27,000円） |
| 敷金・保証金 | 15,006,600円（10ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1,500,660円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | OAフロア タイルカーペット |
| 天井高 | 2,700mm |
| フロア特徴 | トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
外苑ビル の情報
- 所在地
- 東京都港区南青山2-23-8
- 最寄り駅
- 外苑前駅徒歩2分、青山一丁目駅徒歩7分、信濃町駅徒歩19分
- 竣工
- 2010年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
102件のデータ
外苑ビル の募集区画 （総募集面積 111.16坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 55.58坪 | 1,500,660円 | 27,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 8階 | 55.58坪 | 1,500,660円 | 27,000円 | 2026/6/24 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
外苑ビル の内装イメージ
約55坪の貸室内は、天井高2,700mmというゆとりある設計により、面積以上の広がりと開放感を感じさせます。長方形に近い整形な間取りは、デスク配置や会議室の設置においてデッドスペースを生まず、効率的なオフィスレイアウトを可能にします。100mmのOAフロアにより、電源やネットワーク配線を自由に張り巡らせることができ、IT・クリエイティブ企業に求められる柔軟なインフラ構築に対応。男女別トイレや給湯室は機能的に室外に集約されており、専有部のプライバシーを確保しつつ快適なワークライフを支えます。
外苑ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
