西新橋第一法規ビル 4階【401】 60.47坪（港区、西新橋）
最終更新 2025年5月21日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 401 |
| 面積 | 60.47坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費 | 非公開 |
| 共益費込賃料 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | 非公開 |
| 償却 | 非公開 |
| 礼金 | 非公開 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 50mm |
| 天高 | 2500mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画、 居抜き相談 |
西新橋第一法規ビル の情報
- 所在地
- 東京都港区西新橋3-5-2
- 最寄り駅
- 御成門駅徒歩7分、内幸町駅徒歩8分、新橋駅徒歩10分
- 竣工
- 1993年11月
- 規模
- 8階建て
- 募集坪数
- 60坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 周辺施設
- 新橋四郵便局（約0.2Km）、 芝郵便局（約0.2Km）、 みずほ銀行 新橋中央支店（約0.3Km）、 港虎ノ門三郵便局（約0.3Km）、 三菱UFJ銀行 新橋駅前支店・新橋支店・浜松町支店（約0.4Km）
西新橋第一法規ビル の募集区画 （総募集面積 60.47坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新橋第一法規ビル の外観イメージ
外観はグレーを基調としたグレージュのタイル張りで、落ち着きと品格を感じさせるデザインが特徴です。シックな色合いが周囲の街並みに調和しつつも、角地に位置することで視認性も良好。大理石貼りのエントランスホールは重厚感があり、来訪者に企業イメージの良さを印象付けます。新耐震基準に適合した堅牢な構造で、長期的な安心感とビジネスの信頼性を高める外観となっています。
西新橋第一法規ビル の内装イメージ
貸室はOAフロア仕様で、フロアの自由なレイアウトや配線がしやすく、タイルカーペット敷きで快適な執務空間を実現。個別空調により各テナントごとに温度管理が可能です。男女別トイレや給湯室は各フロアの共用部に設置され、室内スペースを有効活用できます。エレベーターは13人乗り2基を備え、移動もスムーズ。機械警備によるセキュリティ体制や24時間利用可能なビル管理体制で、安全性と利便性の両立が図られています。
西新橋第一法規ビル の周辺イメージ
ビル1階には来客対応や社員の利便性に役立つテナントが入居することもあり、周辺には飲食店やコンビニ、カフェが点在。虎ノ門ヒルズや新橋エリアも徒歩圏内で、ビジネスシーンに必要なサービスや施設が充実しています。日比谷通りや新橋四丁目交差点至近のため、タクシーや車でのアクセスも良好。再開発が進む虎ノ門・新橋エリアの活気を享受しつつ、落ち着いた環境で業務に集中できる立地が魅力です。
地図
東京都港区西新橋3-5-2 地図をクリックして拡大できます
西新橋第一法規ビルは、港区西新橋の角地に位置し、複数路線が利用できる優れた交通アクセスと、視認性の高い立地が魅力のオフィスビルです。グレージュタイルの外観や重厚なエントランスが企業イメージの向上に貢献し、OAフロアや個別空調、機械警備など充実した設備が快適なビジネス環境を支えます。男女別トイレや共用給湯室で室内を有効活用できる点もポイント。周辺には飲食店や商業施設が多く、日々の利便性も良好です。新耐震基準適合の安心感と、再開発が進むエリアの発展性を兼ね備えた本物件は、成長志向の企業や拠点拡大を検討される方に特に適しています。
西新橋第一法規ビル の募集終了区画
西新橋第一法規ビル の主な入居テナント
準備中
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