西新橋第一法規ビル（港区、西新橋、虎ノ門ヒルズ、内幸町） の賃貸オフィス情報

Q1. 西新橋第一法規ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

メインの最寄り駅である日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅からは、A1出口を出て徒歩6分の道順で到着します。さらに三田線の内幸町駅から徒歩7分、JR新橋駅からも徒歩10分と、行先に応じて複数の主要駅を使い分けられる交通利便性の極めて高い立地にあります。

Q2. 西新橋第一法規ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

1993年11月に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しており、設計は株式会社日建設計、施工は株式会社安藤・間（旧：間組）が担当した、信頼性と堅牢性に優れたオフィスビルです。

Q3. 西新橋第一法規ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

天井高は2,500mmを確保しており、空調は区画ごとに設定可能な個別方式を導入しています。床仕様は50mmのOAフロアを採用しているため、配線を床下に収納して整然としたレイアウトが可能です。また、角地を活かした二面採光により、室内は明るく開放感があります。

Q4. 西新橋第一法規ビルのエントランス開放時間と入館方法を教えてください。

正面入口の開放時間は平日の7:00から19:00、土曜日の7:00から18:00までとなっています。開放時間外であっても、通用口からセキュリティーカードを使用することで、24時間いつでも入退館が可能な管理体制が整っています。

Q5. 西新橋第一法規ビルのエレベーターは何基ありますか？

館内には13人乗りの日立製エレベーターが2基設置されています。延床面積約1,100坪の建物規模に対して十分な輸送能力を持っており、朝の通勤時や外出が重なる時間帯でもスムーズなフロア移動をサポートします。

Q6. 西新橋第一法規ビルの駐車場仕様を教えてください。

敷地内に合計5台収容可能な平面式駐車場を完備しています。対応サイズは全長4,900mm、全幅2,000mm、全高2,300mmまでとなっており、ハイルーフ車両の駐車も検討可能です。現在は満車の状況ですが、近隣の駐車施設を含め、車両利用の利便性は高いエリアです。

Q7. 西新橋第一法規ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

セコム（SECOM）による機械警備システムを導入しており、24時間体制で建物の安全を監視しています。カードキーによる入退館管理により、夜間や休日も安心して業務に取り組める、防犯性に配慮された就業環境が提供されています。

Q8. 西新橋第一法規ビルの契約条件について教えてください。

契約形態は普通借家契約2年となります。礼金、償却費、更新料の設定がないことが特徴で、都心の一等地でありながら、初期費用やランニングコストを抑えた拠点運営を検討しやすい条件が整っています。