西新橋第一法規ビル（港区、西新橋、虎ノ門ヒルズ、内幸町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区西新橋3-5-2
- 最寄り駅
- 虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分、内幸町駅徒歩7分、御成門駅徒歩8分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放（【正面入口】平日7：00～19：00／開 土7：00～18：00／開 日祝日／閉 【通用口】平日土6：00～22：00／開 日祝日／閉 ※時間外は通用口よりカードキーにて入館可）
- エレベーター総数
- 2基（13人乗(日立)）
- 駐車場設備
- 有（平面式5台 全長/4,900mm 全幅/2,000mm 全高/2,300mm）
■ 1993年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、日建設計・安藤・間施工の堅牢な構造
■ 東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分、再開発エリアの好立地
■ 角地・二面採光の明るい室内、個別空調・OAフロア50mm完備
■ 東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分、再開発エリアの好立地
■ 角地・二面採光の明るい室内、個別空調・OAフロア50mm完備
西新橋第一法規ビル の募集区画 （総募集面積 60.47坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q1: 耐震性能について教えてください。
A1: 1993年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、株式会社日建設計による設計、株式会社間組（現：株式会社安藤・間）による施工で、適切な構造設計が施されています。
Q2: 空調システムの特徴は何ですか？
A2: 個別空調システムを採用しており、テナント様のニーズに応じた温度調整が可能です。快適な室温管理を実現します。
Q3: 通信インフラの整備状況はどうですか？
A3: 光ケーブルがMDFまで引込済みで、高速通信環境の構築が容易です。OAフロア50mmを採用し、柔軟な配線計画に対応しています。
Q4: エレベーターの仕様を教えてください。
A4: 日立製13人乗りエレベーターを2基設置しており、地上8階建ての建物内で円滑な移動を支えます。
Q5: セキュリティ体制について教えてください。
A5: SECOM機械警備システムを導入しています。正面入口は平日7:00～19:00、土曜7:00～18:00開放、通用口は平日土曜6:00～22:00開放、時間外はカードキーで入館可能です。
Q6: 共用部の施設はありますか？
A6: エントランスホール、男女別トイレを完備し、快適な共用空間が整備されています。角地の立地により視認性も良好です。
Q7: 駐車場の利用は可能ですか？
A7: 平面式駐車場を5台分完備していますが、現在満車です。車両制限は全長4,900mm、全幅2,000mm、全高2,300mmです。空車状況はお問い合わせください。
A1: 1993年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、株式会社日建設計による設計、株式会社間組（現：株式会社安藤・間）による施工で、適切な構造設計が施されています。
Q2: 空調システムの特徴は何ですか？
A2: 個別空調システムを採用しており、テナント様のニーズに応じた温度調整が可能です。快適な室温管理を実現します。
Q3: 通信インフラの整備状況はどうですか？
A3: 光ケーブルがMDFまで引込済みで、高速通信環境の構築が容易です。OAフロア50mmを採用し、柔軟な配線計画に対応しています。
Q4: エレベーターの仕様を教えてください。
A4: 日立製13人乗りエレベーターを2基設置しており、地上8階建ての建物内で円滑な移動を支えます。
Q5: セキュリティ体制について教えてください。
A5: SECOM機械警備システムを導入しています。正面入口は平日7:00～19:00、土曜7:00～18:00開放、通用口は平日土曜6:00～22:00開放、時間外はカードキーで入館可能です。
Q6: 共用部の施設はありますか？
A6: エントランスホール、男女別トイレを完備し、快適な共用空間が整備されています。角地の立地により視認性も良好です。
Q7: 駐車場の利用は可能ですか？
A7: 平面式駐車場を5台分完備していますが、現在満車です。車両制限は全長4,900mm、全幅2,000mm、全高2,300mmです。空車状況はお問い合わせください。
地図
東京都港区西新橋3-5-2 地図をクリックして拡大できます
西新橋第一法規ビル の外観イメージ
西新橋第一法規ビルは、再開発に沸く新橋・虎ノ門エリアの角地に位置する1993年竣工の地上8階建て鉄骨鉄筋コンクリート造オフィスビルです。日建設計による設計、安藤・間による施工で、ファサードは角地の立地を活かした設計となっています。虎ノ門ヒルズ駅至近の好立地で、再開発エリアの成長性を享受できる建物です。
西新橋第一法規ビル の周辺イメージ
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅から徒歩6分、都営三田線内幸町駅から徒歩7分、都営三田線御成門駅から徒歩8分の複数路線利用可能な交通利便性を備えます。JR線新橋駅や東京メトロ銀座線虎ノ門駅も徒歩10分で利用可能です。再開発に沸く新橋・虎ノ門エリアに位置し、周辺には飲食店や商業施設が充実しています。
西新橋第一法規ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 49.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 122.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 62.01坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 122.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 40.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 101.04坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 40.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 43.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 84.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 84.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 27.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 32.22坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 34.85坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
