大森ラルタビル 7階 46.68坪（大田区、山王）
最終更新 2025年7月23日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 7階 |
| 部屋番号 | 7F |
| 面積 | 46.68坪 |
| 賃料 | 466,818円（坪単価10,000円） 税込513,500円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 466,818円（坪単価10,000円） 税込513,500円 |
| 敷金・保証金 | 3,734,544円（8ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 病院・クリニック |
大森ラルタビル の情報
- 所在地
- 東京都大田区山王3-27-6
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩8分、大森海岸駅徒歩10分、平和島駅徒歩19分
- 竣工
- 1993年1月
- 規模
- 10階建て
- 募集坪数
- 44坪～46坪
- 構造
- S
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 大森郵便局（約0.2Km）、 大森駅前郵便局（約0.4Km）、 三井住友銀行 大森支店（約0.5Km）、 大田中央一郵便局（約0.6Km）、 三菱UFJ銀行 大森駅前支店・大森支店（約0.6Km）
大森ラルタビル の募集区画 （総募集面積 91.48坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大森ラルタビル の外観イメージ
大森ラルタビルは、モダンな直線デザインと落ち着いた色合いの外壁が特徴で、周辺の商店街に自然に溶け込む佇まいです。7階以上には大きなガラス窓が配され、開放感と明るさを演出しています。エントランスはシンプルで清潔感があり、建物全体は堅牢かつ清掃が行き届いている印象。夜間も照明が明るく、セキュリティ面でも安心感があります。
大森ラルタビル の内装イメージ
貸室は基準階面積約46坪のフロアを個別に区画し、独立性が高いワンテナント方式が中心。室内には水回りが設置され、個別空調やOAフロア、タイルカーペットなど快適なオフィス環境が整っています。エレベーターは1基設置され、フロアごとにダイレクトにアクセス可能。耐震構造でセキュリティも良好です。
大森ラルタビル の周辺イメージ
池上通り沿いで山王ココ商店街に面し、周辺には飲食店やスーパー、コンビニなど生活利便施設が充実しています。JR大森駅から徒歩圏内でアクセス性が高く、従業員や来客の利便性も抜群。オフィスやマンションが立ち並ぶエリアで、ビジネス利用だけでなく地域密着型の事業にも適しています。
地図
東京都大田区山王3-27-6 地図をクリックして拡大できます
大森ラルタビルは、駅から徒歩圏内でアクセスしやすいのが最大の魅力。商店街沿いのロケーションは集客力と利便性を高め、従業員やお客様の満足度向上に貢献します。広々としたワンテナント方式の貸室は、企業の成長や多様なビジネスニーズに柔軟に対応できる設計。設備やセキュリティも充実しており、安心して長く事業を続けたい方に最適な環境です。個別空調や水回り設置など、快適なオフィス環境が整っている点も見逃せません。大森エリアでオフィスや店舗を探す方に、ぜひご検討いただきたいビルです。
大森ラルタビル の募集終了区画
大森ラルタビル の主な入居テナント
準備中
