甘酒屋ビル 1階 70.79坪(杉並区、和泉)
最終更新 2025年5月16日
募集中

取扱態様 | 仲介 |
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取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |
種別(用途) | 事務所 |
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階数 | 1階 |
部屋番号 | 1F |
面積 | 70.79坪 |
賃料 | 778,690円(坪単価11,000円) 税込856,559円 |
共益費 | 212,370円(坪単価3,000円) 税込233,607円 |
共益費込賃料 | 991,060円(坪単価14,000円) 税込1,090,166円 |
敷金・保証金 | 9,344,280円(12ヶ月) |
更新料 | なし |
償却 | なし |
礼金 | なし |
入居可能日 | 即時 |
契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
保証会社 | 要確認 |
火災保険 | 要加入 |
空調 | 個別 |
光ケーブル | 引き込可 |
床種別 | OAフロア タイルカーペット |
床高 | 要確認 |
天高 | 2400mm |
基準床荷重 | 要確認 |
ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
その他 | 基準階100坪以上の分割区画、 トイレ男女別 |
甘酒屋ビル の情報
- 所在地
- 東京都杉並区和泉2-7-1
- 最寄り駅
- 明大前駅徒歩6分、代田橋駅徒歩8分、永福町駅徒歩14分、方南町駅徒歩24分
- 竣工
- 1992年7月
- 規模
- 地下1階6階建て
- 募集坪数
- 70坪~117坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 世田谷明大前郵便局(約0.2Km)、 杉並和泉二郵便局(約0.4Km)、 世田谷大原郵便局(約0.6Km)、 杉並和泉郵便局(約0.7Km)、 三菱UFJ銀行 東松原支店(約0.9Km)
甘酒屋ビル の募集区画 (総募集面積 276.32坪)
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
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1階 | 70.79坪 | 991,060円 | 14,000円 | 即時 | 問い合わせ | |
4階 | 117.42坪 | 1,643,880円 | 14,000円 | 即時 | 問い合わせ | |
5階 | 88.11坪 | 1,233,540円 | 14,000円 | 2025/8/1 | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
甘酒屋ビル の外観イメージ
このビルを初めて目にしたとき、まず印象に残るのは、丸みを帯びた柔らかなフォルムと、どこか温かみを感じさせる赤茶色の石造り。上層階には大きな窓が並び、昼間は自然光がたっぷりと差し込む設計です。甲州街道沿いという立地もあって、車や歩行者からの視認性は非常に優れています。住宅街の中にあっても一際目立つ、洗練されたデザイン。都会的でありながら、どこか親しみやすい雰囲気を持っているのが、このビルの大きな魅力です。
甘酒屋ビル の内装イメージ
オフィス内部は、OAフロアを採用しているので配線もすっきり。タイルカーペット敷きで、足元の快適さも考えられています。天井高は2,400mmとゆとりがあり、個別空調なので、季節や人数に合わせて温度調整も自在。男女別トイレが設けられているのもポイントです。エレベーターは15人乗りが1基。機械警備システムも導入されているので、セキュリティ面も安心。駐車場も備えており、車通勤や来客対応にも柔軟に対応できる設備が整っています。
甘酒屋ビル の周辺イメージ
甘酒屋ビルの周りは、マンションや住宅が多く、静かな環境が広がっています。1階部分はテナントスペースとして利用しやすく、近くにはコンビニやスーパーが点在。甲州街道沿いなので、車でのアクセスも良好です。明大前駅から新宿や渋谷方面への移動もスムーズで、ビジネスの拠点として申し分ありません。周辺にはカフェや飲食店も多く、ランチやちょっとした打ち合わせにも便利。働く人にとって、日々の利便性を実感できる立地です。
地図
東京都杉並区和泉2-7-1 地図をクリックして拡大できます
甘酒屋ビルは、明大前駅から徒歩6分という便利な立地と、甲州街道・井の頭通りが交わる角地という視認性の高さが大きな魅力です。丸みを帯びた外観や広い窓面が印象的で、オフィス内部もOAフロアや個別空調、男女別トイレなど、現代のオフィスに求められる設備がしっかり整っています。機械警備や駐車場も完備されており、セキュリティや利便性も良好。周辺にはコンビニや飲食店、スーパーも揃っているので、働く方々の毎日をしっかりサポートしてくれます。まとまった広さを確保できる希少な物件なので、杉並区・明大前エリアでオフィスをお探しの企業様には、ぜひ一度ご覧いただきたいおすすめの賃貸オフィスビルです。