Daiwa笹塚ビル（渋谷区、笹塚、代田橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区笹塚1-64-8

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最寄り駅

代田橋駅徒歩5分、笹塚駅徒歩7分

竣工

1992年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日・土曜日開放（平日8:00-20:00　土8:00-17:00）

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

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Daiwa笹塚ビル

Daiwa笹塚ビル の物件特徴・おすすめポイント

Daiwa笹塚ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. Daiwa笹塚ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 京王線「代田橋駅」から徒歩5分、または京王線・京王新線「笹塚駅」から徒歩7分です。代田橋駅からは北口を出て甲州街道沿いを新宿方面へ直進し、笹塚一丁目交差点を過ぎた付近に位置しています。

Q2. Daiwa笹塚ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1992年1月竣工の建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、堅牢な造りでビジネス拠点を支えます。

Q3. Daiwa笹塚ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高は2,700mmと高く、200mmのOAフロアを完備しています。空調は24時間使用可能な個別空調システムを採用しており、フロア内で細かな温度調整が可能です。

Q4. 8階区画の独立性について教えてください。

A4. 8階はビル裏手に専用のエントランスと専用エレベーターが用意されており、1階から7階の入居者とは異なる動線で入館することが可能です。プライバシーを重視する企業に適しています。

Q5. 付属するウッドデッキについて教えてください。

A5. 8階区画には約63平米（約19坪）のウッドデッキが併設されています。この面積は契約面積に含まれていないため、賃料負担なくリラックススペースや屋外作業スペースとして活用いただけます。

Q6. 入居時の内装工事負担を軽減することは可能ですか？

A6. 現在、8階区画には4名用・6名用・8名用の計3室の会議室がセットアップされています。これらをそのまま活用することで、入居時の内装費用や工期を大幅に圧縮することが可能です。

Q7. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A7. 1階出入口に入館制限を設けているほか、機械警備システムを導入しています。ビル指定の警備会社と個別契約を行うことで、24時間安全なオフィス利用を実現します。

地図

東京都渋谷区笹塚1-64-8 地図をクリックして拡大できます

Daiwa笹塚ビル の外観イメージ

鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階地下1階建てで、甲州街道に近接する視認性の高い外観を有しています。落ち着いた色調のタイル貼りが施された意匠は、ビジネス拠点としての信頼感と重厚感を来訪者に与えます。特に8階入居者専用の独立したエントランスがビル裏手に設けられており、他のフロアと動線を分けることでプライバシーに配慮した設計がなされている点も、本物件の意匠的な特徴といえます。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーターホール

エレベーターホール

機械警備

郵便受け

通用口

通用口

通用口

駐車スペース

駐車場・駐輪場

Daiwa笹塚ビル の周辺イメージ

笹塚駅周辺には「フレンテ笹塚」や「笹塚ショッピングモール21」があり、サミットストア等のスーパーや多種多様な飲食店が豊富に揃っています。物件近隣にもコンビニエンスストアやカフェが点在しており、ランチタイムの利便性も高い環境です。郵便局や主要銀行の支店も徒歩圏内に集積しているため、日々の事務手続きも効率的に進めることが可能です。ビジネスと生活の利便性が高次元で調和したエリアです。

前面道路

Daiwa笹塚ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・京王線 「代田橋」駅 徒歩5分 ・京王線 「笹塚」駅 徒歩7分 ・京王新線 「笹塚」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス 新宿駅まで直通で約5分、渋谷駅へも約15分圏内でアクセス可能です。京王線と京王新線の2系統を利用できるため、都心ターミナル駅への接続が非常にスムーズです。通勤のしやすさはもちろん、都内各所への移動が多い営業拠点としても優れた立地条件を備えています。

■ エリア特性 甲州街道沿いにビジネスビルが立ち並ぶ一方、一歩入ると閑静な住宅街や活気ある商店街が広がるエリアです。生活基盤が整っているため、従業員が働きやすい環境として定評があります。また、渋谷区でありながら落ち着いたビジネス環境を確保できる点も魅力です。

Daiwa笹塚ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	85.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	84.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	167.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	167.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	84.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	55.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	112.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	84.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	83.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	55.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	112.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	65.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

Daiwa笹塚ビル が選ばれる理由

■ 8階専用動線によるプライベート空間の確保 専用エントランスとエレベーターを備えた8階ワンフロア占有は、他テナントとの接触を避けたい企業に最適です。自社ビルに近い感覚で利用でき、コーポレートアイデンティティの表現にも適しています。

■ セットアップオフィスによる初期コストの抑制 会議室3室が構築済みのため、内装工事費を抑えた迅速な移転が可能です。デザイン性の高い什器の活用も相談でき、入居初日から完成度の高いオフィス環境で業務を開始できます。

■ 約19坪のウッドデッキによる独自の付加価値 賃料対象外の広大なウッドデッキは、都心では希少なリフレッシュ空間を提供します。採用時における自社の魅力付けや、社内コミュニケーションの活性化に大きく貢献する独自の設備です。