甘酒屋ビル（杉並区和泉・明大前・代田橋・永福町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都杉並区和泉2-7-1
- 最寄り駅
- 明大前駅徒歩6分、代田橋駅徒歩8分、永福町駅徒歩14分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
甘酒屋ビル の物件特徴・おすすめポイント
■甲州街道に面した高い視認性。お車での来訪時も分かりやすく、企業の拠点としての存在感を対外的にアピールできる戦略的なポジションです。
■希少な平面駐車場を完備。駅近オフィスでありながら、お車での機動力を重視される企業様にとって、非常に付加価値の高いスペックを備えています。
■新耐震基準×OAフロアの充実設備。1992年竣工の安定した建物スペックに加え、個別空調やOAフロアなど、現代のオフィスに求められる基本性能を網羅しています。
■分割区画の柔軟な提案が可能。100坪超のワンフロアから、70〜80坪程度の程よいサイズまで、募集時期により多様なニーズにお応えできる器の大きさが魅力です。
甘酒屋ビル の募集区画 （総募集面積 158.90坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 70.79坪 | 991,060円 | 14,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 5階 | 88.11坪 | 1,233,540円 | 14,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 甘酒屋ビルは、京王線・京王井の頭線の「明大前駅」から徒歩6分です。甲州街道沿いに位置しており、道順がシンプルで分かりやすいため、初めて来訪されるお客様への案内もスムーズです。
Q2. 甘酒屋ビルのセキュリティや入館制限はありますか？
A2. 甘酒屋ビルは24時間入退館が可能で、早朝や深夜の業務にも対応しています。具体的なセキュリティシステムの詳細については、最新の募集状況と合わせてお問い合わせください。
Q3. 甘酒屋ビルには駐車場がありますか？
A3. はい、甘酒屋ビルには平面式駐車場が併設されています。甲州街道沿いという立地もあり、社用車を頻繁に利用される企業様やお車での通勤・来客が必要な場合に非常に便利です。
Q4. 甘酒屋ビルの室内の空調や床仕様はどうなっていますか？
A4. 甘酒屋ビルは、各区画で自由に設定が可能な個別空調を採用しています。また、床仕様はOAフロアとなっており、配線を床下に収納できるため、効率的で美しいオフィスレイアウトが可能です。
Q5. 甘酒屋ビルは地震に対してどのような基準で建てられていますか？
A5. 甘酒屋ビルは1991年11月の竣工（1992年入居開始）であり、新耐震基準に適合しています。強固な構造により、万が一の災害時にも企業の安全な拠点運営を支えるスペックを備えています。
地図
東京都杉並区和泉2-7-1 地図をクリックして拡大できます
甘酒屋ビル の外観イメージ
甘酒屋ビルは、甲州街道沿いで安定した存在感を放つ地上6階建てのオフィスビルです。1992年竣工らしい、落ち着いた色調のタイル貼り（またはパネル貼り）の外装が特徴的。通りに面した大きな窓面がモダンな印象を与えると同時に、室内に豊かな採光を取り込みます。エントランス周りも清潔感があり、シンプルながらも企業の拠点としての信頼性を感じさせる洗練されたデザインです。
甘酒屋ビル の周辺イメージ
甘酒屋ビルが位置する「杉並区和泉2丁目」は、活気ある甲州街道と静かな住宅・文教エリアが交差するロケーションです。徒歩圏内には明治大学和泉キャンパスや玉川上水公園があり、緑豊かな落ち着いた環境での執務が可能。明大前駅周辺には飲食店やコンビニ、銀行などが密集しており、日々の業務やランチタイムを強力にサポート。都心の利便性と穏やかな環境が絶妙に融合した周辺環境です。
甘酒屋ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・京王線・京王井の頭線 「明大前」駅 徒歩6分
・京王線 「代田橋」駅 徒歩圏内
■ 主要エリアへのアクセス
「明大前駅」は京王線の特急停車駅であり、新宿駅まで最短約5分、渋谷駅までも井の頭線急行で約7分と、都心主要駅へ驚異的なスピードで直結します。また、吉祥寺や下北沢といった人気エリアへもダイレクトにアクセス可能。甲州街道を利用すれば首都高速への乗り入れもスムーズで、公共交通・お車の両面で圧倒的な利便性を誇る、城西エリア屈指の戦略的拠点です。
甘酒屋ビル の募集終了区画
甘酒屋ビル が選ばれる理由
■ 新宿・渋谷へ直結する「明大前駅徒歩6分」の機動力
京王線と井の頭線の2大路線を活用できる明大前駅が徒歩圏。都心主要拠点へのアクセスが極めて優れており、広域に展開するビジネスのフットワークを最大化します。
■ 街道沿いの「視認性」と「平面駐車場」の利便性
甲州街道に面したロケーションは宣伝効果も高く、何よりお車でのアクセスが抜群。都心部では希少な平面駐車場を併設している点が、車両を多用する企業様からの強い支持に繋がっています。
■ 「新耐震基準×130坪超のメガフロア」の安心とゆとり
災害に強い新耐震スペックに加え、ワンフロア130坪を超える広大な空間を確保可能。大規模な人員配置から、分割による機能的なオフィス運営まで、企業の成長段階に合わせた柔軟な拠点構築を支えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
