高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪の賃貸オフィス・貸事務所情報

古着と音楽の街「高円寺」、ケヤキ並木が美しい「阿佐ヶ谷」、ラーメン激戦区であり利便性抜群の「荻窪」、アンティークと個人店の「西荻窪」。JR中央線沿線のこのエリアは、駅ごとに異なる強烈な個性を持ち、クリエイティブな企業や個性派ショップに愛されています。

検索結果 20 件

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• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
• 60坪～100坪
• 100坪～200坪
• 200坪以上

OSAWAビル（杉並区、阿佐谷南、南阿佐ケ谷、阿佐ケ谷）

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所在地

東京都杉並区阿佐谷南1-8-5

最寄り駅

南阿佐ケ谷駅徒歩3分、阿佐ケ谷駅徒歩10分

竣工

1992年

規模

地上5階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

OSAWAビルは、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」から徒歩3分、青梅街道の銀杏並木沿いに佇む、気品ある純粋オフィスビルです。落ち着いた質感の外観は、阿佐ヶ谷エリアの閑静なイメージと調和し、貴社のステイタスをさりげなく演出します。室内は天井高2,400mmの開放的な空間に、配線の自由度を高めるOAフロアを完備。24時間機械警備による鉄壁のセキュリティも備えています。特筆すべきは、杉並区役所や警察署、郵便局、主要銀行がすべて徒歩圏内に揃う「官民一体」の利便性です。阿佐ヶ谷駅からも徒歩10分と2駅利用可能で、静穏な環境での集中ワークと、都市機能の活用を両立させたい企業様に最適なビジネス拠点です。

OSAWAビル の募集区画 （総募集面積 73.84坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	73.84坪	お問い合わせください		2026/3/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

リブラックス・タカ（杉並区、阿佐谷南、阿佐ケ谷、高円寺）

編集中

所在地

東京都杉並区阿佐谷南2-19-4

最寄り駅

阿佐ケ谷駅徒歩4分、高円寺駅徒歩11分、新高円寺駅徒歩16分

竣工

1992年

規模

地上5階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

リブラックス・タカ の募集区画 （総募集面積 16.35坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	16.35坪	215,000円	13,150円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

スマイルホテル東京阿佐ヶ谷（杉並区、阿佐谷南、阿佐ケ谷、南阿佐ケ谷）

所在地

東京都杉並区阿佐谷南3-37-11

最寄り駅

阿佐ケ谷駅徒歩1分、南阿佐ケ谷駅徒歩8分、高円寺駅徒歩19分

竣工

1993年

規模

地上5階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

スマイルホテル東京阿佐ヶ谷 の募集区画 （総募集面積 10.54坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	10.54坪	263,500円	25,000円	2026/6/中	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

THE CITY 阿佐ヶ谷Ⅱ（杉並区、阿佐谷南、阿佐ケ谷）

編集中

所在地

東京都杉並区阿佐谷南1-35-7

最寄り駅

阿佐ケ谷駅徒歩4分

竣工

2025年

規模

地上8階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

THE CITY 阿佐ヶ谷Ⅱ の募集区画 （総募集面積 38.07坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	12.69坪	300,000円	23,641円	相談	検討リスト お問い合わせ
	6階	12.69坪	300,000円	23,641円	相談	検討リスト お問い合わせ
	8階	12.69坪	345,455円	27,223円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

パラドール東高円寺（杉並区、梅里、東高円寺、高円寺）

所在地

東京都杉並区梅里1-22-26

最寄り駅

東高円寺駅徒歩4分、高円寺駅徒歩14分

竣工

1999年

規模

地上4階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

パラドール東高円寺 の募集区画 （総募集面積 25.10坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	25.10坪	238,182円	9,489円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

東洋時計ビル（杉並区、荻窪、南阿佐ケ谷）

所在地

東京都杉並区荻窪4-32-2

最寄り駅

荻窪駅徒歩4分、南阿佐ケ谷駅徒歩14分

竣工

1992年

規模

地上9階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

東洋時計ビル の募集区画 （総募集面積 58.29坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	58.29坪	932,640円	16,000円	2025/12/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

第3野村ビル（杉並区、荻窪）

編集中

所在地

東京都杉並区荻窪3-47-15

最寄り駅

荻窪駅徒歩5分

竣工

1974年

規模

地上10階

駐車場設備

要確認

第3野村ビル の募集区画 （総募集面積 13.42坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	13.42坪	205,000円	15,276円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

アクアレール（杉並区、荻窪、南阿佐ケ谷、下井草）

所在地

東京都杉並区荻窪4-31-11

最寄り駅

荻窪駅徒歩3分、南阿佐ケ谷駅徒歩18分、下井草駅徒歩30分

竣工

1988年

規模

地上9階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

アクアレール の募集区画 （総募集面積 16.34坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	16.34坪	205,000円	12,546円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

小山ビル（杉並区、上井草、井荻、下井草）

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所在地

東京都杉並区上井草1-24-22

最寄り駅

井荻駅徒歩2分、下井草駅徒歩13分、上井草駅徒歩13分

竣工

1979年

規模

地上3階・地下1階

駐車場設備

要確認

小山ビル の募集区画 （総募集面積 15.64坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	15.64坪	155,000円	9,910円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

第2KIビル（杉並区、上井草）

編集中

所在地

東京都杉並区上井草2-44-10

最寄り駅

上井草駅徒歩3分

竣工

1996年

規模

地上5階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

第2KIビル の募集区画 （総募集面積 65.20坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	65.20坪	610,000円	9,356円	2026/2/下	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

MS bldg.（杉並区、上井草、井荻）

編集中

所在地

東京都杉並区上井草1-31-8

最寄り駅

井荻駅徒歩1分

竣工

1995年

規模

地上5階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

MS bldg. の募集区画 （総募集面積 15.38坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	15.38坪	235,500円	15,312円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

荻窪野村證券ビル（杉並区、上荻、荻窪、阿佐ケ谷）

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所在地

東京都杉並区上荻1-8-8

最寄り駅

荻窪駅徒歩1分、阿佐ケ谷駅徒歩15分

竣工

1968年

規模

地上9階・地下2階

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

荻窪野村證券ビルは、杉並区の主要ターミナルである荻窪駅の北口から徒歩1分という、圧倒的な駅前立地を誇るオフィスビルです。JR中央線・総武線および東京メトロ丸ノ内線が利用可能で、新宿や東京方面へダイレクトに繋がる機動力は大きな強みです。基準階は約83坪の規模を持ち、個別空調や2,550mmの天井高といったオフィススペックを確保しています。駅前ロータリーに面した視認性の高いロケーションは、来客の多い業種や、地域に密着した拠点運営を目指す企業様にとって、これ以上ない利便性と認知度を提供します。

荻窪野村證券ビル の募集区画 （総募集面積 70.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	70.00坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

西荻ユニティ（杉並区、松庵、西荻窪）

編集中

所在地

東京都杉並区松庵3-1-1

最寄り駅

西荻窪駅徒歩8分

竣工

1987年

規模

地上7階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

西荻ユニティ の募集区画 （総募集面積 57.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	57.00坪	お問い合わせください		相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

A*G西荻窪（杉並区、西荻北、西荻窪）

所在地

東京都杉並区西荻北2-2-5

最寄り駅

西荻窪駅徒歩2分

竣工

2024年

規模

地上5階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

杉並区西荻北二丁目の駅前一等地に誕生したA＊G西荻窪は、JR中央線・総武線「西荻窪駅」から徒歩2分という抜群の機動力を誇る2024年竣工の最新賃貸オフィスビルです。最大の特徴は、3,170mmに達する圧倒的な天井高と開放感あふれるスケルトン仕様。新築ならではの洗練された外装デザインと駅至近の視認性は、企業のブランド価値を一段と引き上げます。クリエイティブなオフィスとしてはもちろん、感度の高いショップやサービス拠点、クリニックなど、多様なビジネスシーンに対応。西荻窪エリアの文化的な雰囲気と調和しながら、自由な空間設計で企業の個性を最大限に表現できる、希少価値の高い戦略的拠点です。

A*G西荻窪 の募集区画 （総募集面積 15.95坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	15.95坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

西荻窪三丁目RC新築PJ（杉並区、西荻北、西荻窪）

編集中

所在地

東京都杉並区西荻北3-23-14

最寄り駅

西荻窪駅徒歩4分

竣工

2025年

規模

地上3階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

無

西荻窪三丁目RC新築PJ の募集区画 （総募集面積 51.09坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	51.09坪	1,226,160円	24,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ベルフォート西荻ビル（杉並区、西荻北、西荻窪）

編集中

所在地

東京都杉並区西荻北3-21-15

最寄り駅

西荻窪駅徒歩2分

竣工

2000年

規模

地上12階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

ベルフォート西荻ビル の募集区画 （総募集面積 22.21坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	22.21坪	500,000円	22,512円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

グリーンヒル西荻ビル（杉並区、西荻北、西荻窪、荻窪）

編集中

所在地

東京都杉並区西荻北2-11-7

最寄り駅

西荻窪駅徒歩3分、荻窪駅徒歩22分

竣工

1983年

規模

地上4階

耐震基準

新耐震基準適合

駐車場設備

要確認

グリーンヒル西荻ビル の募集区画 （総募集面積 44.41坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	44.41坪	650,000円	14,636円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

東京セントラル荻窪ビル（杉並区、桃井）

編集中

所在地

東京都杉並区桃井1-3-10

竣工

1980年

規模

地上5階

駐車場設備

要確認

東京セントラル荻窪ビル の募集区画 （総募集面積 16.75坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	16.75坪	142,000円	8,478円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
「荻窪駅」は丸ノ内線の始発駅でもあり、ルミネなどの商業施設が充実しているため、杉並区内で最もオフィス需要が高いエリアです。「高円寺・阿佐ヶ谷・西荻窪」は、駅前の商店街が非常に発達しており、店舗兼事務所や、古民家を改装したアトリエなどが人気。新宿へのアクセスが良いため、都心で働く人のベッドタウンとしての機能も持ち合わせています。

【交通アクセス】
JR中央線・総武線がメイン。土日は快速が高円寺・阿佐ヶ谷・西荻窪を通過するため注意が必要ですが、平日であれば新宿駅まで数分〜十数分で到着します。丸ノ内線（荻窪・新高円寺・南阿佐ヶ谷など）も利用でき、大手町・東京駅方面への通勤もスムーズです。