明宏ビル別館 2階 22.00坪（港区、新橋）
最終更新 2025年3月7日
募集中
- 住所
- 東京都港区新橋1-18-2
- 最寄り駅
- 内幸町駅徒歩1分、新橋駅徒歩4分、虎ノ門駅徒歩7分
- 竣工
- 1972年1月
- 規模
- 地下2階9階建て
- 募集坪数
- 22坪
- 構造
- SRC
- セキュリティ
- 有人管理
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- みずほ銀行 新橋支店（約0.1Km）、 三井住友銀行 日比谷支店・霞が関支店（約0.1Km）、 西新橋郵便局（約0.2Km）、 三菱UFJ銀行 新橋駅前支店・新橋支店・浜松町支店（約0.2Km）、 みずほ銀行 東京営業部（約0.2Km）
明宏ビル別館（港区新橋）は、内幸町駅をはじめ新橋駅、虎ノ門駅から徒歩圏内の交通アクセスに優れた物件です。
グリーンを中心に様々な色のレンガが組み合わされた外観は重厚感があり目を引きます。
周辺にコンビニや金融機関が豊富なほか、霞が関の官庁街にも徒歩で行ける非常に利便性の高い立地環境です。
ビル内に郵便ポストが設置されているのもこのビルの大きな美点と言えるでしょう。
1963年竣工ですが、新耐震基準を満たしている物件の為、災害の際にも安心というメリットがあります。
グリーンを中心に様々な色のレンガが組み合わされた外観は重厚感があり目を引きます。
周辺にコンビニや金融機関が豊富なほか、霞が関の官庁街にも徒歩で行ける非常に利便性の高い立地環境です。
ビル内に郵便ポストが設置されているのもこのビルの大きな美点と言えるでしょう。
1963年竣工ですが、新耐震基準を満たしている物件の為、災害の際にも安心というメリットがあります。
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 2F |
| 面積 | 22.00坪 |
| 賃料 | 374,000円（坪単価17,000円） 税込411,400円 |
| 共益費 | 66,000円（坪単価3,000円） 税込72,600円 |
| 共益費込賃料 | 440,000円（坪単価20,000円） 税込484,000円 |
| 敷金・保証金 | 3,740,000円（10ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 2025/5/1 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
明宏ビル別館 の募集区画 （総募集面積 22坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
明宏ビル別館 の外観イメージ
明宏ビル別館（港区新橋）は、1963年に竣工した地上9階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。 グリーンを中心とした様々な色調のレンガ造りの外観は、荘厳な雰囲気で存在感たっぷりの佇まいをしています。 エントランスは広々としており、エレベーターや階段へと続く廊下や壁はシックなデザインです。 ビルの中に郵便ポストが設置されています。
明宏ビル別館 の周辺イメージ
明宏ビル別館（港区新橋）は、内幸町駅から徒歩4分、新橋駅から徒歩6分の好立地に位置しており、虎ノ門駅からも徒歩でアクセスできます。 すぐ隣にコンビニがある為、ちょっとした買い物などに利用できそうです。 横浜銀行などの金融機関も複数あり入金処理等に活用できるでしょう。 また、霞が関方面の官庁街も徒歩圏内の為、様々な手続きにも便利な立地です。 新橋駅周辺には、飲食店も豊富なのでランチの場所に困ることもないでしょう。
地図
東京都港区新橋1-18-2
明宏ビル別館 の募集終了区画
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